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Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 14/08/2025
(21 avis)
10
Appartement, 106 m²

98 100 € 925 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Exclusivité ORPI Forbach Centre – Spécial Investisseur : Appartement en duplex avec terrasse Votre agence ORPI Forbach Centre vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 106,39 m², situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2021, avec entrée indépendante et balcon orienté plein sud. Localisation idéale : Forbach, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Au premier niveau, vous trouverez : • une entrée avec espace buanderie, • un séjour lumineux, • une première chambre, • une cuisine avec accès direct à la terrasse, • une salle d'eau avec WC, • un deuxième petit balcon. À l'étage : • un couloir desservant deux chambres supplémentaires. Valeur locative annuelle : 8 400 € Prestations récentes : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au gaz. Cet appartement est vendu uniquement avec l'appartement au rez-de-chaussée du même immeuble. DPE : D | GES : D Intéressé ? Contactez ORPI Forbach Centre dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr 03 87 82 82 80 Référence agence : 159

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L'oncle Zam
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'oncle Zam 30/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 80,63 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 228 €/m²
Appartement • 80,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

***3 CHAMBRES*** ***FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE*** ***CHAUFFAGE ELECTRIQUE *** ***GARAGE*** Cet appartement localisé à Forbach situé au 3ème et dernier étage est composé d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A propos de la Copropriété : 61 Lots (22 appartements + 1 local commercial + 13 garages + 1 parking + 23 caves + 1 grenier) / Charges prévisionnelles trimestrielles = 570 € (électricité et nettoyage des parties communes + eau froide + VMC) / Pas de contentieux Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Appartement, 100 m²

119 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP170015 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Forbach, secteur Centre ville, T4 libre d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Cv - Construction 1930 Traditionnelle - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel Appartement libre de toutes locations - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1813 et 2453 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1330 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VALERIE'S IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 81,97 m²

168 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 81,97 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Votre agence Valérie's immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de type F4 de 81,97 m², situé au 1er étage d'une Résidence soignée avec ascenseur. Vous serez séduit par son entrée spacieuse desservant un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres donnant accès à la terrasse, et offrant une vue dégagée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine et sera installée sous quinzaine avec également un accès terrasse pour profiter pleinement des beaux jours avec famille et amis. Vous aurez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés avec lave mains Au sous-sol vous profiterez d'une place de parking avec accès par porte motorisée. Les charges s'élèvent à 95 euros/mois et comprennent les frais de syndic, entretien des communs et électricité, ascenseur, porte motorisée parking, fond travaux, entretien VMC La foncière est de 827 euros Chauffage individuel au gaz Situé dans une rue proche du centre ville tout en étant au calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus sont accessibles. Deux collèges sont à 15 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé, le tout dans une résidence prisée. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT Carte T CPI 57042022000000002 RCP Crédit Mutuel . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Appartement, 70,6 m²

Prix en baisse 59 000 € 836 €/m²
Appartement • 70,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement T4, au plein centre de la ville de FORBACH (proximité gare et commerces). Jolies vues dégagées sur l'avant et l'arrière de l'immeuble. Il est situé au 2 ème étage sur 3, d'une surface de 70,60 m² carrez, il se compose de : Entrée, dégagement, salon/séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un petit rangement, une cave en sous-sol. Deux balcons. Pas de stationnement. Cet appartement est lumineux, car il est traversant et bien orienté, il dispose de 2 balcons. Son agencement est pratique, par le couloir du milieu qui dessert toutes les pièces. Plusieurs possibilités d'aménagement. Les propriétaires ont refait toutes les peintures avant la mise en vente. Il y a également une cave privative au sous-sol. Les charges sont très peu élevées, car il n'y a pas de syndic payant. Les communs sont en BON ETAT. Les compteurs sont séparés. (ELECTRICITE, GAZ) La valeur locative pour un investissement est de 600 euros par mois / 7 200 euros par an pour une rentabilité de 10%. Vous pouvez utiliser les convecteurs électriques, ou remettre le compteur GAZ. Selon vos besoins. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592 euros.

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 14/08/2025
(21 avis)
8
Appartement, 86 m²

76 300 € 887 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Exclusivité ORPI Forbach Centre – Spécial Investisseur : Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse Votre agence ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 86,52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2021, avec entrée indépendante et terrasse orientée plein sud. Localisation idéale : Forbach, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien est vendu loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de : • une cuisine, • un grand séjour lumineux, • une salle d'eau avec WC, • trois chambres, • une grande cave non aménagée, de la même surface que l'appartement. Valeur locative annuelle : 8 040 € Prestations récentes : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au gaz. Cet appartement est vendu uniquement avec le second appartement situé au premier étage du même immeuble. DPE : C | GES : C Intéressé ? Contactez ORPI Forbach Centre dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr 03 87 82 82 80 Référence agence : 160

Allan Bouring - iad
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Allan Bouring - iad 30/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
5
Appartement, 105 m²

55 000 € 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

iad France - Allan Bouring (06 49 33 39 41) vous propose : Appartement d'environ 105 m2 environ. Situé dans la ville de Forbach (57600), cet appartement de 105 m² environ se situe au 3ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie confortable à ses occupants. Forbach, ville dynamique de la Moselle, bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de la frontière avec l'Allemagne. Elle est également dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Construit en 1973, cet appartement de 4 pièces jouit d'une surface habitable confortable offrant diverses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Une place de parking sous terraine ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge acquéreur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Bouring EI (ID 87384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 893578104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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