Vente appartement 76 300 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Forbach (57600)

Exclusivité ORPI Forbach Centre – Spécial Investisseur : Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse
Votre agence ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 86,52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2021, avec entrée indépendante et terrasse orientée plein sud.
Localisation idéale : Forbach, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute.
Ce bien est vendu loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose de :
• une cuisine,
• un grand séjour lumineux,
• une salle d'eau avec WC,
• trois chambres,
• une grande cave non aménagée, de la même surface que l'appartement.
Valeur locative annuelle : 8 040 €
Prestations récentes : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au gaz.
Cet appartement est vendu uniquement avec le second appartement situé au premier étage du même immeuble.
DPE : C | GES : C
Intéressé ? Contactez ORPI Forbach Centre dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.
Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr
03 87 82 82 80

Référence agence : 160

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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ORPI FORBACH CENTRE

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