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Vente appartement 55 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Forbach (57600)

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  • 524 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz
Allan Bouring - iad

Allan Bouring - iad

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Description

iad France - Allan Bouring (06 49 33 39 41) vous propose : Appartement d'environ 105 m2 environ.
Situé dans la ville de Forbach (57600), cet appartement de 105 m² environ se situe au 3ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie confortable à ses occupants. Forbach, ville dynamique de la Moselle, bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de la frontière avec l'Allemagne. Elle est également dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts.
Construit en 1973, cet appartement de 4 pièces jouit d'une surface habitable confortable offrant diverses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'intérieur.
Une place de parking sous terraine ainsi qu'un box viennent compléter ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Bouring EI (ID 87384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 893578104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1813128 - Réf Superimmo : ANVXZ770A
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Coin cuisineCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2022.

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