Acheter un appartement dans le Limousin

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: **Splendide Appartement Duplex de 3 Pièces avec Terrasse à Limoges** -LOCATAIRE EN PLACE- Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 2022, situé entre Montjovis et Ruchoux, dans un immeuble contemporain de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. **Description des Pièces:** - 2 Chambres spacieuses et lumineuses - 1 Salle de bain moderne - 1 WC séparés en bas, mais WC dans la salle de bains en haut. - 1 Vaste Séjour pour des moments conviviaux - 1 Terrasse privée offrant un espace extérieur de détente **Avantages de cet Appartement:** - **Construction Neuve:** Bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf, avec des prestations de qualité et des équipements modernes. - **Terrasse ensoleillée:** Profitez de moments de détente et de convivialité sur votre terrasse privée. - **Emplacement Idéal:** Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - **Résidence Sécurisée:** Visiophone et accès sécurisé garantissent votre tranquillité. - **Confort Optimal:** Fibre optique, câble TV, chauffage individuel, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite. **Informations Complémentaires:** - **Parking:** Une place de parking privée pour votre véhicule. - **Chauffage:** Radiateurs électriques pour une chaleur douillette. Cet appartement duplex neuf vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.15€ par mois (soit 1213.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.