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Vente appartement 239 625 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 549 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

? Un appartement d'exception face à l'église Saint-Sernin – Brive-la-Gaillarde ?
Laissez-vous séduire par ce T3 de standing de 94 m², un bien rare situé face à la charmante église Saint-Sernin, au coeur de Brive-la-Gaillarde.Un appartement au caractère unique, niché dans un immeuble en brasier, typique du centre ville, symbole d'élégance et de qualité.
Dès le seuil franchi, le salon-séjour lumineux séduit instantanément avec ses moulures au plafond, apportant un charme ancien irrésistible.À côté, une pièce dédiée à la lecture crée un véritable cocon, propice à la détente et aux moments de calme, face à l'église.
La grande cuisine aménagée offre un bel espace pour recevoir, cuisiner et partager.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement harmonieux et pratique.
Dans cet appartement, chaque détail inspire la qualité. Chaque pièce respire l'authenticité.Un lieu de vie élégant, rare sur le marché briviste, dans un emplacement privilégié, à deux pas du centre et de ses commodités.
? Un bien d'exception, unique à Brive-la-Gaillarde.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2970-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVX1006E3
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Caractérisques
Prix de vente : 239 625 €Prix au m² : 2 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
58 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2021.

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Siren : 828776880 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2017 000 018 583
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