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Acheter un appartement terrasse avec terrasse dans l'Hérault (34)

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Fabrice DEROZIE - WAH
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Fabrice DEROZIE - WAH 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 76,25 m²

138 000 € 1 810 €/m²
Appartement • 76,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

Fabrice Dérozié du réseau WAH, vous propose à la vente ( ouvert à l'inter agence ) un APPARTEMENT T3 au 1er étage sans ascenseur , de 76 m2 à LUNEL 34400 . Situé à Lunel, proche de toutes commodités, à 5 minutes en voiture de l'autoroute A9 et à quinze minutes des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ». APPARTEMENT T3 A RAFRAICHIR. Comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, un coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse exposée SUD. L'APPARTEMENT comporte également une cave et les places de stationnement sont libres. Bien en copropriété: Montant des charges: 156 € par trimestre lot no114 pour l'appartemnent et no109 pour la cave Pas de procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Fabrice Dérozié inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Vincent LE DU - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincent LE DU - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

Delphine et Vincent Safti vous proposent ce charmant appartement T3 de 68 m² au 1er étage à Boujan-sur-Libron, dans une résidence sécurisée et calme. Ses atouts : une magnifique terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente, deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, des WC séparés et un pratique cellier attenant à la cuisine. Profitez également d'une place de parking privative et d'un local à vélo. Un cadre de vie paisible à saisir rapidement. Contactez-nous vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462 - SAFTI – LE DU Vincent, Conseiller indépendant

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 125 m²

549 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clapiers (34830)

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente sur CLAPIERS : Appartement T5 en dernier étage dans une résidence sécurisée de standing répondant aux dernières normes. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ( exposée Sud ) avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 33m2 sans vis à vis. Quatre chambres dont une suites parentale , donnant sur une autre terrasse de 7m2, avec salle d'eau et dressing ; Une salle de bain et un toilettes séparé. Prestations de haute qualité. Résidence de 2025. Frais de notaire avantageux. 2 place de parking en sous sol viennent compléter ce bien . Vous apprécierez la localisation, le fait d'être en dernier étage et vivre dans un environnement verdoyant et reposant. Classe énergie : A. A découvrir sans tarder! Aurélien: O7 85 59 72 82 - Estimation offerte sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

David CHALUT-NATAL - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par David CHALUT-NATAL - Propriétés-privées.com 18/11/2025
(3 avis)
10
Appartement, 68 m²

365 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Très bel appartement, tout proche du centre ville, avec une magnifique et apaisante vue mer, sur le port de Sète et son phare emblématique !! Il se situe au 2° étage d'une résidence très bien entretenu, sécurisée et qui bénéficie d'un ascenseur. L'appartement traversant, exposé plein SUD et plein EST se compose d'une entrée, d'un très grand séjour/cuisine, un WC séparé et le coin nuit avec une salle d'eau, un dégagement et deux chambres dont bénéficiant d'un balcon exposé EST face au port de commerce. Une Loggia de plus de 10 m2 pour des moments au calme, exposé plein SUD , face à la mer et au port de plaisance. Cet appartement bénéficie, également d'un grand garage fermé de 24 m2 environ. Charges de copro : 300 euros par trimestre Foncier : 1977 euros DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604 euros et 818 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Les Bains
(134 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Les Bains 25/11/2025
(134 avis)
12
Appartement, 21 m²

155 000 € 7 381 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce grand studio de 22m2 offrant tout ce que vous recherchez : Il est composé d'une entrée avec placard, un coin nuit séparé (alcove), un coin cuisine donnant sur un séjour, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse offrant une jolie vue sur l'étang de Thau. L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du Centre Ville de Balaruc-les-Bains, de la promenade Georges Brassens et à moins de 10 minutes à pied de la station thermale. Un stationnement privatif et sécurisé est également mis à disposition des futurs propriétaires. L'appartement est en parfait état et peut être vendu entièrement meublé. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. Plus de renseignements ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48. Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2232

Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com
(37 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com 25/11/2025
(37 avis)
6
Appartement, 41 m²

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lavérune (34880)

Grégory Navarro vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type T2 situé dans la résidence Le Castel des Sources à LAVERUNE face au parc . Vous serez séduits par cette résidence sécurisé et en parfait état , de construction 2014. L'appartement mesure 41.5m2 et comprend une cuisine ouverte avec salon donnant sur une terrasse de 16 m2,une belle chambre de 11.5m2 et une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent le bien. Accès PMR Prix de vente : 175 000 euros Honoraire agence à la charge du vendeur. DPE B GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 26/11/2025
(22 avis)
3
Appartement, 37 m²

199 900 € 5 403 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Situé à Palavas-les-Flots, dans un environnement recherché proche de la mer en deuxième ligne, découvrez ce charmant appartement T2parfaitement agencé.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine de plus de 20 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial et lumineux.Vous bénéficierez d'une véritable suite de 14 m², comprenant une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing, un vrai confort pour un deux pièces.À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat et de l'air méditerranéen, que ce soit pour vos repas ou vos moments de détente.Le + : une place de stationnement incluse dans le lot, un vrai avantage sur le secteur.Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Pour toute information supplémentaire contacter Amandine au 06 61 86 31 23Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. (gedeon_89822_32223366)

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Appartement, 42,18 m²

397 000 € 9 412 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - Situé en plein coeur de ville, dans une résidence de grand standing offrant toutes les commodités à quelques pas: Magnifique T2 cabine d'une surface utile de prés de 70m2 (Loi Carrez :42.18m2), entièrement rénové, comprenant une entrée avec placard, un salon, une magnifique cuisine équipée moderne, une véranda offrant une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine et l'extérieur, une cabine pour accueillir un lit superposé, et une terrasse plein sud, plein de charme! Dans le coin nuit : une chambre avec un grand dressing aménagé, et une salle d'eau avec douche italienne. Un appartement impécabble qui bénéficie d'une grande luminosité, d'un accés facilité, d'une cave et d'une place de parking en sous-sols de la résidence! Un produit de grand standing, ou il ne reste qu'à poser ses valises!

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 40 m²

193 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ - Vente appartement T2 avec terrasse et par EXCLUSIVITE - A proximité immédiate des commerces et de la place Charles de Gaulle, en dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, vente d'un appartement T2 de 40 m2 avec terrasse et parking privatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest et accès sur une terrasse de 10 m2, une salle de bains avec baignoire et wc, et une chambre de 11,5 m2. Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne de Clapiers au 04.67.92.49.70

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(935 avis)
9
Appartement, 40,64 m²

159 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE - MONTPELLIER secteur LA MARTELLE - T2 de 40 m2 avec terrasse 7 m2 et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus La Martelle, 20min à pieds du tramway L.3 arrêt Celleneuve et 15min en voiture du centre de Montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Maison B. vous présente ce bel appartement lumineux et bien agencé, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 20m2 avec cuisine américaine aménagée/équipée, une salle de douche à l'italienne avec WC, une chambre de 12m2 avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m2 exposée Nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le Pic St Loup. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 086 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(935 avis)
11
Appartement, 60 m²

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A VENDRE, Juvignac, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 60 m2 avec terrasse de 12 m2 et parking privatif ! Maison B. vous présente aux portes de Montpellier, à 10 min du tram Juvignac ligne 2 et à proximité immédiates de la Place du Soleil et de diverses commodités tels que : supermarché, commerces, boulangerie. Jolie copropriété BBC de bon standing, construite en 2019 avec accès PMR, privée et sécurisée. Appartement traversant, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur et comprenant : une entrée sur couloir desservant un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage menuiserie PVC. Compris dans les charges : chauffage gaz, eau chaude et eau froide collective. Acquisition idéal pour un investisseur, bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 avril 2024, loyer mensuel de 780 € charges comprises dont 100 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 700 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 109 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 100 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 568 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 03/12/2025
9
Appartement, 82,4 m²

399 000 € 4 842 €/m²
Appartement • 82,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

APPARTEMENT T4 – RÉSIDENCE RÉCENTE ET DE STANDING En exclusivité, Sébastien PEREZ – O6 84 72 OO 27 vous présente : Un bel appartement T4 situé au 2éme étage sur 3 d'une résidence RECENTE (2018) et de STANDING, bénéficiant d'un environnement privilégié mêlant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts. Cet appartement T4 de 82 m², situé au 2ème étage sur 3, vous offre une belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une AGREABLE TERRASSE de 37 m², AU CALME et exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. L'appartement dispose également de la climatisation réversible, d'un GARAGE FERME équipé d'une prise pour voiture électrique, d'une SECONDE PLACE DE PARKING privative, ainsi que d'une CAVE de rangement. Pour votre confort quotidien, l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, professionnels de santé, tabac…) se trouvent à quelques minutes à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES:A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
6
Appartement, 60 m²

365 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique appartement trois pièces de 60 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante. Dès l'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une première terrasse exposée SUD, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse. La salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire, offre un confort optimal. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Cet appartement vous fait bénéficier d'une résidence récente et sécurisée, d'un ascenseur ainsi que de belles finitions. Un parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Proches : Montpellier, Le Crès, Jacou, Vendargues, Clapiers, Lattes, Pérols, Mauguio, Carnon, Palavas-les-Flots Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 34 m²

185 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans un environnement calme et recherché, au cœur du secteur de la pinède, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée offrant de nombreuses prestations. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence propose des équipements de qualité : Piscine extérieure,une Salle de sport ,Laverie. Espaces verts entretenus Un lieu de vie idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant de services pratiques et d'une sécurité optimale. Idéal investisseur Cette annonce référence 313566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 03/12/2025
7
Appartement, 34 m²

360 000 € 10 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

A LA GRANDE MOTTE Centre Ville, certaines adresses n'offrent pas seulement un emplacement… Elles offrent un style de vie. Perché face au port animé et à l'horizon marin, cet appartement de 34 m² est un véritable refuge lumineux où chaque journée commence et s'achève dans un décor de carte postale. UNE TERRASSE de 17 m² : un espace de vie à part entière. Ici, tout se passe dehors. Le regard file sur les voiliers, glisse jusqu'à la mer… et déjà, le temps ralentit. Votre grande terrasse, baignée de soleil, devient naturellement votre pièce préférée : Un brunch au calme, Un apéritif au coucher du soleil, Un moment de détente porté par le doux cliquetis des mâts. Une ouverture unique sur l'extérieur, sur la lumière, et sur un cadre privilégié. UN APPARTEMENT 34 m² lumineux, fonctionnel, à imaginer selon vos envies À l'intérieur, l'appartement est vide, prêt à accueillir votre vision. Vous y trouverez : Une pièce de vie avec coin cuisine, lumineuse ouverte sur la terrasse Une chambre séparée Une configuration simple et efficace Un potentiel idéal pour façonner votre pied-à-terre ou votre investissement L'ambiance générale ? Douceur, lumière… et ce sentiment rare d'être au bon endroit. UN EMPLACEMENT rare où tout se fait à pied. Depuis votre porte, vous rejoignez en quelques minutes : Les commerces Les restaurants du port Les balades en front de mer Les animations douces et l'atmosphère unique de La Grande-Motte Un secteur vivant mais toujours agréable, parfait en résidence principale comme secondaire. CE BIEN s'adresse à vous si... Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau Vous recherchez une vue exceptionnelle, mer & port Vous souhaitez un investissement sûr dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande-Motte. A visiter sans tarder ! Me contacter pour une visite au 0770834605 Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498 519 909) Référence agence : 14238

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