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Acheter un appartement terrasse avec terrasse dans l'Hérault (34)

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4 385 annonces
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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 95 m²

375 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Liberkeys vous propose cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son exposition plein sud, sa luminosité et son potentiel seront vous séduire. Composé d'une entrée, d'un salon donnant sur belle terrasse ensoleillée sans vis à vis, d'une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une autre terrasse au sud. Trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, et pour finir une grande buanderie avec lavabo et terrasse au nord. Deux toilettes sont séparées. En fait, ce sont deux appartements qui ont été joints. Ce qui donne encore d'avantages de possibilités d'exploitation... Dans les pièces de vie, la climatisation réversible est récente. Le bien dispose également d'un box fermé en sous sol et d'une place de parking sécurisée extérieure. Situé entre les quartiers Boutonnet, Aiguelongue et Beaux-Arts, vous trouverez à votre disposition toutes les commodités nécessaires. Prix de vente FAI : 375 000 € 363 750 € hors Honoraires Charges de copropriété : 3000 € / an Taxe foncière : 2500 € / an Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Mail : Farid El ouardi 06 46 46 36 62 Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Angélique PAGÈS - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Angélique PAGÈS - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 58 m²

112 700 € 1 943 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

En plein cœur de Saint-André-de-Sangonis, Découvrez le Charme Authentique de ce T2 de 43m² Carrez avec mezzanine mansardée (58m² au sol) et sa terrasse d'environ 8m². En prime, une place de parking privé couverte et sécurisée. Il se situe au 2ème étage d'une copropriété calme, et sera vous séduire par : - Son Séjour Lumineux, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse - Sa chambre séparée avec salle de bain fonctionnel et offrant une vue agréable - Son WC indépendant - Et sa Mezzanine de 15m² au sol parfaite pour bureau, rangement ou espace détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !!! Rentabilité locative d'environ 5%, fort potentiel locatif ! Secteur recherché, proche commodités et accès rapide A750 Stabilité, rendement, tranquillité c'est un bien qui rassure autant qu'il séduit :) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677 - SAFTI – PAGÈS Angélique, Conseiller indépendant

La Singulière
(245 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par La Singulière 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(245 avis)
3
Appartement, 26 m²

143 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Sète (34200)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, à deux pas de la plage et des commerces de la Corniche, découvrez ce spacieux studio d'environ 26 m² doté d'une agréable terrasse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vraie tranquillité. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Point important : Le studio nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare de créer un espace moderne et à votre goût dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète. Les atouts : -Quartier Corniche, réputé et très demandé -Plages, commerces, transport à pied -Terrasse côté intérieur de résidence, sans vis-à-vis -Fort potentiel après rénovation Cet appartement est une véritable page blanche, parfaite pour un projet sur mesure dans un environnement d'exception. Référence agence : 2231

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 64,8 m²

228 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac AO Immobilier vous propose à la vente un appartement type F3 de 64,80 m2 en R+4 d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour / cuisine de 32,50 m2 donnant sur une terrasse de 18,30 m2, deux chambres de 10,70 m2 et 11,40 m2. Une salle d'eau avec WC indépendant complètent le bien. Proche de toute commodité, le bien dispose d'une place de parking privative en sous sol. Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792045)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 78,4 m²

319 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, comprenant 10 logements vendus en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale d'agencement. Possibilité d'étude d'aménagement intérieur (voir plan + exemples de prestations). L'IMMEUBLE Rénovation globale de l'ensemble immobilier Accès sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Cloisons séparatives type SAD entre les lots Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) Etanchéité des terrasses refaite Menuiseries en double vitrage neuves Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un bien unique pour créer un logement sur mesure en plein coeur historique de Montpellier. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792799)

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 288 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Century21 Vedas Immo vous propose un T3 DE 63m² quartier de Roquefraisse SAINT JEAN DE VEDASTotalement lumineux du matin au soir ( exposé EO ) avec sa terrasse filante de plus de 21m² et sans vis à vis.Dans une résidence de 2015 très bien entretenue / 1 étage sur 2.2 stationnements en sous sol sont inclusà 1 mn à pied du Tram ( terminus ) et des commerces.Rue calme et vue agréable.Pour des visites, contactez nous CENTURY21 VEDAS IMMO 04 67 69 01 00 CENTURY21

AMARINE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 07/10/2025
11
Appartement, 38,2 m²

237 000 € 6 204 €/m²
Appartement • 38,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

SETE (34200)

Vous voulez un appartement récent mais vous ne voulez pas attendre deux annés de construction pour l'avoir ? Nous avons la solution, Résidence "LES JARDINS DU CARMEL" appartement deux pièces de 38 m² avec terrasse coté SUD et parking privé en sous sol. Vue côté jardin au calme. C'est la cerise sur votre gâteau !

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 66 m²

258 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER OUEST SAINT ROCH Exclusivité! Dans une résidence de standing et sécurisée, en étage élevé avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces avec une magnifique terrasse de 18m2 avec vue dégagée, séjour lumineux , cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard équipée et accès terrasse, salle de bains aménagée, w.c indépendant. Très bonnes prestations, appartement refait à neuf. Très calme. Proche Tramway et commerces. Garage sécurisé et cellier. Coup de coeur! A voir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 45 m²

237 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Mise à jour : un avant-contrat a été signé. N'hésitez pas à me communiquer vos critères de recherche afin que je puisse vous proposer d'autres biens similaires à celui-ci. Idéalement situé en plein centre, à seulement 2 pas du port et des commerces et à 4 minutes des plages, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant de 45 m² entièrement rénové, prolongé par une agréable loggia-terrasse de 8 m² au calme absolu. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre des prestations modernes et raffinées : • Climatisation réversible gainable • Carrelage effet marbre • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure • Chambre de 13 m² avec salle d'eau privative et rangements • WC séparés et nombreux placards intégrés • PARKING privé en option • LOCAL A VÉLOS, terrain de pétanque à deux pas Il n'y a pas à ce jour d'ascenseur mais une étude de faisabilité pourra être demandée en assemblée générale (en remplacement de l'ancien vide-ordures qui n'est plus utilisé : il y a déjà un ascenseur dans d'autres bâtiments de la résidence). Le ravalement de façade sera prochainement réalisé. Un bien rare par son emplacement et sa rénovation soignée – idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible dans l'annonce et vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 308639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 286 Charges prévisionnelles annuelles : 959,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 68 m²

254 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Appartement T3 – 67 m² avec Terrasse et 2 Parkings Résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2017) – 2ème et dernier étage avec ascenseur – Garanties décennale et dommage-ouvrage en cours Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. En excellent état, ce bien allie luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et climatisée de 37 m², orientée plein sud. Baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein SUD. La cuisine aménagée et bien équipée a été pensée pour profiter un maximum de cette grande pièce de 35m2. L'espace nuit, climatisé et bien distinct de la pièce de vie, se compose de : • Deux chambres, toutes deux donnant sur l'esplanade, au calme et baignées de sérénité, • Une salle de bains moderne et fonctionnelle, • Un WC indépendant. Confort et prestations • 2 stationnements privatifs : 1 place en sous-sol sécurisé et 1 place extérieure. • Charges comprenant eau chaude et chauffage, pour une parfaite maîtrise du budget. • Résidence sécurisée avec ascenseur, parties communes en excellent état. • Garantie décennale et dommage-ouvrage encore en cours. Situé dans un quartier agréable, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi : • À 1 min à pied : bus, médecin, commerces de proximité. • À 2 min à pied : collège. • À 2 min à pied : restaurants, parc et jardin. • À 2 min en voiture : crèche. • À 15 min en voiture : tramway. ? Éligible Internet haut débit et fibre. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations dans une résidence récente et sécurisée. Idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort et de qualité de vie. Une exclusivité IMMOVANCE FABREGUES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 € et 528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(935 avis)
9
Appartement, 40,64 m²

159 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE - MONTPELLIER secteur LA MARTELLE - T2 de 40 m2 avec terrasse 7 m2 et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus La Martelle, 20min à pieds du tramway L.3 arrêt Celleneuve et 15min en voiture du centre de Montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Maison B. vous présente ce bel appartement lumineux et bien agencé, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 20m2 avec cuisine américaine aménagée/équipée, une salle de douche à l'italienne avec WC, une chambre de 12m2 avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m2 exposée Nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le Pic St Loup. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 086 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

EXACT IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par EXACT IMMO 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 41 m²

147 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Montpellier (34090)

MONTPELLIER HOPITAUX/FACULTES - SPECIAL INVESTISSEUR MONTPELLIER HOPITAUX/FACULTES - Dans une résidence sécurisée en copropriété appartement T2 au 2ème étage et dernier étage, d'une surface habitable de près de 42m², composé : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse dégagée d'environ 10m², d' un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard. Le logement disposant également d'une place de parking. Logement actuellement loué, Idéal investisseur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GESIM
(497 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025
Proposée par GESIM 29/08/2025
(497 avis)
9
Appartement, 80,34 m²

298 200 € 3 712 €/m²
Appartement • 80,34 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Loupian (34140)

Dans le charmant village de LOUPIAN découvrez ce 4 pièces de 80 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. • Séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 15 m², sans vis-à-vis • 3 chambres confortables • Cuisine équipée • Climatisation • Un grand cellier de rangement • 3 stationnements privatifs Un bien tres récent aux belles finitions, dans un bâtiment historique rénové. Résidence sécurisée avec ascenseur : appartement lumineux, parfaitement entretenu, offrant confort et sérénité sans travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 587 €. Pas de procédure en cours.

LES DEMEURES DE L'ARCHE
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 22/10/2025
9
Appartement, 58 m²

189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Pignan (34570)

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, cet appartement T2 de 58 m² offre des espaces lumineux ainsi qu’un extérieur privatif de 42 m² comprenant terrasse et jardin où vous pourrez organiser des barbecues en famille. 2 places de parking privatifs protégés Il se compose d’un séjour avec placard ouvrant sur le jardin, d’une cuisine attenante à aménager avec large baie vitrée, grande chambre avec rangement, salle de bain spacieuse et d’un WC indépendant. Un lieu de vie fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nous nous ferons un plaisir à vous le faire visiter. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9450 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

Les Pyramides Immobilier
(177 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les Pyramides Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(177 avis)
7
Appartement, 21 m²

106 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

SOUS OFFRE . Laissez-vous séduire par ce studio cabine plein de charme de 21,06m2 (loi Carrez), niché dans le paisible quartier du Ponant, à deux pas du golf et des promenades au bord de l’eau. Situé au 1er étage d’une résidence tranquille, ce cocon se compose d’une entrée avec cabine, d’une pièce principale lumineuse avec son coin cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une agréable terrasse de 8,20m2 offrant une vue dégagée sur le golf un véritable petit havre de paix pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un lieu à votre image. Le bien est complété par une place de parking privative, un atout rare et précieux dans le secteur. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez STEPHANE REPELLIN au 06-72-27-41-18 ou par mail à , agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 400 214 938. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 avenue Robert Fages - Centre commercial le Miramar - 34280 La Grande Motte. Estimation gratuite

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