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ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Appartement, 78,61 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 78,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Découvrez ce superbe T3 traversant de 79 m², entièrement rénové et situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2013. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa climatisation réversible dans toutes les pièces et son confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 23 m² au calme, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre. L'espace nuit offre une suite parentale exceptionnelle de 20 m² avec douche à l'italienne et accès direct à la terrasse, complétée par une grande salle de bain et un espace buanderie bien conçu. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare, alliant sérénité, modernité et prestations haut de gamme. Pour plus d'information contactez Emilie au 06 111 222 38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(935 avis)
11
Appartement, 60 m²

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A VENDRE, Juvignac, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 60 m2 avec terrasse de 12 m2 et parking privatif ! Maison B. vous présente aux portes de Montpellier, à 10 min du tram Juvignac ligne 2 et à proximité immédiates de la Place du Soleil et de diverses commodités tels que : supermarché, commerces, boulangerie. Jolie copropriété BBC de bon standing, construite en 2019 avec accès PMR, privée et sécurisée. Appartement traversant, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur et comprenant : une entrée sur couloir desservant un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage menuiserie PVC. Compris dans les charges : chauffage gaz, eau chaude et eau froide collective. Acquisition idéal pour un investisseur, bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 avril 2024, loyer mensuel de 780 € charges comprises dont 100 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 700 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 109 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 100 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 568 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par De Visu Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 60,45 m²

212 850 € 3 521 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Venez découvrir cet appartement récent dans un état impeccable, tout proche du tramway, des écoles primaires et collège et de toutes les commodités. Traversant, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine totalement équipée qui accède à une première terrasse de 8m² exposée sud-ouest. Le coin nuit propose une salle de bains avec fenêtre, deux chambres avec placards intégrés prolongées d'une seconde terrasse sans vis-à-vis de 8m². Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Pour tout renseignement contactez Déborah au O6.17.57.19.38. Copropriété de 231 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256 euros.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 64,8 m²

228 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac AO Immobilier vous propose à la vente un appartement type F3 de 64,80 m2 en R+4 d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour / cuisine de 32,50 m2 donnant sur une terrasse de 18,30 m2, deux chambres de 10,70 m2 et 11,40 m2. Une salle d'eau avec WC indépendant complètent le bien. Proche de toute commodité, le bien dispose d'une place de parking privative en sous sol. Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792045)

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 14/11/2025
(342 avis)
9
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 88 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Juvignac (34990)

Idéal Investisseur ou Premier Achat - Venez découvrir ce ravissant studio fonctionnel situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, moderne et sécurisée, au cœur du quartier dynamique des Constellations. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, du tramway (Ligne 3), des lignes de bus (Ligne 25) ainsi que des écoles, crèches, collèges, lycées et universités — un emplacement parfait pour conjuguer confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse salle de bain avec WC, et d'une agréable pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Libre de toute occupation, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat serein dans un secteur en plein essor.

Fanny BUYENS - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Fanny BUYENS - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(25 avis)
10
Appartement, 39 m²

137 000 € 3 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Dans le quartier Constellation, découvrez ce bel appartement de 39 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente et sécurisée, offrant des prestations de qualité. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant confort et accessibilité à tous. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'une superfice de 12,25 m2. Une chambre ouverte sur la terrasse avec salle d'eau attenante Un stationnement privatif en sous-sol Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, assurant une maîtrise parfaite du budget et un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à l'ouest de Montpellier, la commune de Juvignac offre un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et accès fluide à la métropole. La ligne 3 du tramway dessert Juvignac depuis 2012, garantissant un accès direct au centre de Montpellier (Gare Saint-Roch) en environ 26 minutes, sans contraintes liées au trafic urbain. Plus d'infos sur demande. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COLLECTIF) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.922709

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
6
Appartement, 38,85 m²

129 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 38,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

INVESTISSEMENT, TERRASSE, BOX, REZ-DE-CHAUSSÉE, LOCATIF, RENTABILITÉ, RÉCENT, SÉCURISÉ, OPPORTUNITÉ KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement 2 pièces de 42 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2020) dans la commune de JUVIGNAC (34990). Ce bien s-ouvre sur une agréable terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en toute saison. Un box en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Actuellement loué à 567-HC et 83- de provision, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale, avec un revenu locatif déjà établi. Sur la commune de Juvignac vous profiterez de toutes les commodités : établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité, transports en commun (bus 25 et tramway Juvignac - ligne 3), de nombreux commerces avec les Portes du Soleil et pour les loisirs : bibliothèque ou encore proximité immédiate avec le parc Saint-Hubert. Logement en copropriété. Nombre de lots : 337. Charges courantes annuelle de 1052-. Pas de procédure en cours. DPE B / GES B. Prix avec honoraires inclus à charge vendeur. Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. N'attendez pas pour visiter ce bien, contactez Karl HUGUES 06.83.00.19.79 - RSAC 889 593 703 (E.I.) Appartement T2, Juvignac, terrasse, box, locatif, résidence récente, investissement, Montpellier, commerce, Portes du Soleil, sécurisé, rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

David MINICHINO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par David MINICHINO - Propriétés-privées.com 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE 149 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux, il se compose d'une entrée de 5 m² avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine spacieux de 20,90 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11,70 m², d'une grande chambre de 11,50 m², d'une salle de bain de 4,24 m² et d'un WC séparé de 1,20 m². La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Tramway et des commodités du quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : B 77 kWh/m2/an GES : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292 et 394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420801DMIN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sarah BENDIA - iad
(138 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sarah BENDIA - iad 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(138 avis)
13
Appartement, 40 m²

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: Nouveauté — Exclusivité iad Appartement T2 de 41 m² – Juvignac (34990) + Stationnement privatif sécurisé. Résidence VILLA AQUAE (2015) – Idéal investisseur À deux pas du Golf de Fontcaude, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet agréable 2 pièces se situe dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au calme et entourée de verdure. Agencement: – Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte – Chambre avec rangements – Salle d’eau – WC indépendant – Balcon – Stationnement privatif en sous-sol Locatif et charges – Locataire en place depuis 2018, nail renouvelé en avril 2024. : 668 € CC/mois (dont 90 € de provisions sur charges) – Charges de copropriété : 1 700 € / an, dont 960 € récupérables (eau froide, eau chaude, chauffage) – Taxe foncière : 1 140 € / an Atouts – Résidence de 2015 avec ascenseur et parking aérien securisé – Cadre verdoyant, calme – Locataire sérieux en place (Dossier syndic et diagnostics sur demande ) Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie GOUNON - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Valérie GOUNON - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 138 950 € 3 389 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à JUVIGNAC (34) Disponible immédiatement – Opportunité à saisir! Venez découvrir ce 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée et conviviale à Juvignac. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), offrant un espace fonctionnel et agréable. Le balcon attenant est idéal pour profiter du soleil et de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces de vie : • Séjour et cuisine de 25 m² avec sol carrelé facile à entretenir • Chambre de 11 m² au parquet chaleureux, modulable selon vos envies • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne adaptée PMR et sèche-serviette • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Parking privatif et cave inclus Atouts de la résidence seniors : • Cadre verdoyant avec roseraie, bosquet, jardinières et possibilité de potager • Équipe disponible 7j/7, week-ends et jours fériés pour votre sécurité et tranquillité • Salon-Club convivial avec animations variées et activités à la carte • Chambre d'accueil pour vos invités • Services personnalisés pour un quotidien facile et agréable • Chauffage collectif écologique (biomasse + solaire) inclus Localisation privilégiée : Située dans le quartier des Constellations, la résidence est proche des commerces et du tramway, avec un accès rapide à Montpellier. L'environnement calme et sécurisé est parfait pour profiter d'une retraite paisible et confortable. Pour l'investisseur : Cet appartement représente une opportunité avec rendement brut attractif :6,2 % (loyer mensuel 720 € HC/ 138 950 €). • La gestion locative peut être proposée par la résidence • Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors et accompagnement comptable pour optimiser les revenus BIC Que vous soyez seniors en quête de sérénité, enfants souhaitant offrir un cadre sécurisé à vos parents, ou investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, cet appartement dans une résidence seniors à Juvignac répond à toutes les attentes. Envie de confort, de tranquillité et de convivialité ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et vivre l'expérience seniors à Juvignac. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf.920484

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
11
Appartement, 41,8 m²

172 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces

Juvignac (34990)

AO Immobilier vous propose ce bel appartement T2 à Juvignac, baigné de lumière et situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour salon de 41,8 m² avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse de 8 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien allie espace, clarté et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 8 000 € TTC (4,88 %) inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792570)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 45,3 m²

165 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

AO Immobilier vous propose ce T2 lumineux de 45,30 m² situé à Juvignac, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse de 8,2 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé dans un secteur agréable de Juvignac, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Le quartier offre un cadre de vie pratique et apprécié, alliant calme résidentiel et accès facile aux grands axes. Ce bien, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires : 7 000 € TTC (4,43 %) inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792577)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 45,1 m²

151 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Juvignac AO Immobilier vous présente ce T2 de 45,10 m2 dans une résidence saine et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 22,10 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2. Une chambre spacieuse de 11,70 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Proche de toute commodité, l'appartement possède une place de parking souterrain. Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
10
Appartement, 42,6 m²

162 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

AO IMMOBILIER vous propose ce joli appartement de 42,6 m², idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Juvignac, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Le logement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur et un apport de lumière naturel, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, lumineux et bien situé. Honoraires : 7 000 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792643)

Laurent FOURNIS - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Laurent FOURNIS - iad 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(66 avis)
8
Appartement, 40 m²

131 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Sur Juvignac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 40 m² environ actuellement loué. Situé dans le secteur des anciens Thermes, de sa prairie paisible et des accès en garrigue. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de plus de 12 m² environ, un ensemble séjour avec coin cuisine de presque 21 m² environ Terrasse confortable plein sud de 9 m² environ et d'une place de stationnement au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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