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Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 02/12/2025

438 000 € 8 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Palavas-les-Flots (34250)

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété, en première ligne en bord de mer, à Palavas-les-Flots. Ce bien habitable sans travaux, d'une surface habitable de 51 m², comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un séjour-cuisine de 22 m². Vous profiterez d'une terrasse pour admirer la vue sur la mer. Le prix de vente est de 438000 €. La classification DPE est C.Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à quelques mètres seulement de la plage Palavas Est, et à proximité de plusieurs espaces de loisirs tels que des piscines et des parcs. Le quartier offre également quelques commerces et restaurants, dont un restaurant situé tout près de l'appartement. Un arrêt de bus est accessible à 3 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie en bord de mer, avec ses activités nautiques et ses paysages exceptionnels.

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L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

141 000 € 5 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

EN EXCLUSIVITE ! Amandine vous propose ce magnifique T2 entièrement rénové avec terrasse, piscine et place de parking privative. Situé dans une résidence calme et sécurisée au premier étage avec ascenseur, cet agréable appartement de 28 m² offre un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. LES ATOUTS DE CE BIEN: - Appartement rénové, aucun travaux a prévoir - Superficie fonctionnelle et bien agencée - Ascenseur - Place de parking privée Pour organiser une visite, contactez Amandine au 06.62.66.50.57. Copropriété de 185 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2271 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

5'5 IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025

338 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 23 ans vous propose : Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de WC séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : Vue partielle sur le parc Charpak. Vous serez également à proximité des promenades du Lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. Surface habitable : 65 m² Terrasse : 24 m² Résidence : Haut de gamme Stationnement : Place de parking en sous-sol Idéalement situé sur Port Marianne Proximité immédiate : Pérols, Lattes, Mauguio, Montpellier, Port Marianne, plages, Palavas Les Flots, bassin Jacques Cœur, Millénaire, Accès autoroute, Centre-Ville, Parc Marianne Appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

PEROT David - immo reseau

(14 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PEROT David - immo reseau 03/12/2025

(14 avis)

229 000 € 3 504 €/m²
Appartement • 65,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité - Castelnau le Lez, à 200m de l'arrêt de Tramway "Galine" et à proximité immédiate de nombreux commerces, de l'école primaire et du collège. Vous recherchez un appartement moderne dans un cadre paisible et idéalement situé ? Ce très beau T3 de 65 m² saura répondre à vos attentes. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée construite en 2017, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour de plus de 30 m² est très lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son ouverture directement sur une belle terrasse de 10m² donnant sur un très beau parc privatif avec jeux pour enfants. Il est également équipé d'une cuisine moderne et équipée avec un bar et ses prises intégrées. L'espace nuit se compose de deux chambres (les 2 ont un placard), dont une de plus de 12 m². Le reste de l'appartement est également très fonctionnel: entrée avec grand placard, grande salle de bain avec lave-linge et un WC séparé. L'appartement est équipé de deux climatisations (Daikin), installées récemment, elles permettent à la fois de climatiser efficacement en été et de chauffer en hiver de manière économique. Possible d'acheter un garage double (en long) en sus ! À seulement 200 mètres du tramway ligne 2 « La Galine », le centre-ville de Montpellier est accessible en moins de 10 minutes. Le quartier est calme et agréable, avec commerces, écoles, collège parcs et pistes cyclables à proximité. La taxe foncière est de 1675€, les charges de copropriété d'environ 120€/mois. Parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie économie, confort et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Prix de vente 249 000. Honoraires : 12 000 € TTC (5,06 %) inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires) € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 65.36 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Agathe Croux - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agathe Croux - iad 05/12/2025

(6 avis)

330 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Agathe Croux vous propose: MONTPELLIER Quartier Clémentville, superbe appartement T4 de 109 m² dans une résidence de standing. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m², entièrement agencé par une architecte d'intérieur, offrant des prestations haut de gamme dans une résidence calme et arborée. Ce bien d'exception dispose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², prolongé par une belle terrasse de 18 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine moderne de 16 m², entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend en outre une très belle suite parentale, deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace. Un parking aérien et un cellier complètent ce bien rare, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne 3 du tramway). Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025

430 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose Superbe appartement en étage élevé.... Enormément de charme et de chic.... Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette Résidence imaginée par Jean Nouvel et François Fontes. Proche Hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 Salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire Prestations haut de gamme avec : Faënces, carrelage, meubles vasque Porcelanosa, Nombreux placards sur mesure, cellier. et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville Un garage en sous sol privé complète l'ensemble Résidence occupée en majorité par des propriétaires Honoraires charge Vendeurs Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport, 3 lignes de Tramway, Nouvelle Mairie, Consul de Mer Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

Foncia Transaction Sète

(5 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Sète 15/09/2025

(5 avis)

299 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

À vendre – Appartement entièrement rénové de 102 m² au sol (91 m² Carrez) À Sète, à seulement 200 m du centre-ville, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement récemment rénové avec goût, au 3ᵉ étage, lumineux et offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire donnant accès à un balcon et disposant d'un cellier. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux ouvrant directement sur une terrasse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Ses deux terrasses et son balcon constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Les atouts : au calme, lumineux, récemment rénové avec goût, aucun travaux à prévoir, proche des écoles, des commerces et du centre-ville.

Fabrice DEY - Expertimo

(26 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fabrice DEY - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(26 avis)

179 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Vous rêvez d’un pied-à-terre lumineux, moderne et sans travaux ? Cet appartement de presque 32 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous ! Dès l’entrée, un dégagement avec grand placard offre de beaux rangements.Une chambre cabine au style actuel s’ouvre sur le séjour grâce à une verrière atelier, apportant lumière et caractère.La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon chaleureux et un accès direct à une superbe terrasse de près de 12 m2 exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air, protégée par un store banne électrique. La salle d’eau spacieuse avec WC, la climatisation réversible, les volets roulants électriques et les prestations soignées en font un véritable coup de cœur.La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d’un emplacement recherché, proche du port et avec accès direct à la plage.Et pour parfaire le tout : les travaux de ravalement de façade, d’étanchéité des terrasses et de changement des garde-corps sont déjà financés ! Contactez Fabrice DEY Immobilier pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de la mer.DPE en cours Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

99 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 22,7 m² • Meublé • 1 pièce

Pérols (34470)

PEROLS Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement de type studio a tout pour vous séduire. Au sein d'une résidence à l'écart du bruit et du centre de PEROLS, ce studio de 23m2 offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse donnant sur le jardin de la résidence. C'est un excellent investissement locatif, meublé ou saisonnier, qui vous permettra de construire un patrimoine sécurisant. En très bon état intérieur, l'appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine donnant sur la terrasse, et à l'arrière une salle d'eau avec toilette. La résidence permet aussi le stationnement d'une, voir deux voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025

384 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces en étage élevé situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne/La Lironde à Montpellier. D'une superficie de près de 90 m², il se compose d'un vaste séjour de 57 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 14 m², idéalement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC/ Buanderie indépendant Possibilité de refaire une 3 ème chambre très facilement ! Situé dans une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des différents axes, aéroport, gares. 1 Garage en sous-sol privé et une place de parking possible en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez, Odysseum, Gares, Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO // Port Marianne 04.67.22.39.41

Guillaume Scotto - LGM Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guillaume Scotto - LGM Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(22 avis)

295 000 € 6 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Vous recherchez un spacieux appartement 2 pièces CABINE meublé (6 couchages), VUE MER, avec TERRASSES, GARAGE et PISCINE dans le quartier du COUCHANT de LA GRANDE MOTTE à proximité de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une jolie résidence calme, sécurisée, bien entretenue avec piscine et un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 44m2. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée donnant sur la première terrasse et sa magnifique vue mer, d'une entrée avec grand placard, d'une spacieuse chambre climatisée avec sa propre terrasse, d'une cabine offrant un espace de vie complémentaire très pratique et de deux salles d'eau avec chacune son WC. Un garage en sous sol avec porte automatique complète le bien et finira de vous séduire. Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. LES PLUS: jolie résidence calme et bien entretenue, appartement spacieux et lumineux, saine gestion de copropriété, ravalement réalisé en 2023, ascenseur, local à vélos. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722) Référence agence : 13402

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

479 000 € 5 394 €/m²
Appartement • 88,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Appartement T4 La Grande-Motte - 2 Terrasses, Parking, Cave, Proche Golf & Lac Découvrez ce lumineux appartement T4 de 89 m2 avec double terrasse à La Grande-Motte, idéalement situé à deux pas du golf et du lac. Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'un potentiel d'aménagement unique. Au 1ère étage avec ascenseur dans une petite copropriétéde standing, bien entretenue, cet appartement T4 de 88 m2 se distingue d'ungrand séjour ensoleillé ouvrant sur uneterrasse exposée sud-ouest. La cuisine est fermée et équipée il y atrois chambres confortables et deux salles de bain. Le bien bénéficie d'un logiade 13m2triple vitrages,insonorisé, une espace de vie très agréable. Une cave et un stationnement sécurisé sont des atouts incontournables. L’année de construction est récente néanmoins l'état général nécessite des travaux de rafraîchissement avec des devis déjà disponibles. Cet appartement T4 se distingue par sa triple orientation, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du golf et du lac de La Grande-Motte, au calme. Les travaux de rénovation à prévoir permettent une personnalisation totale de l'espace, avec des devis d'artisans déjà établis pour faciliter votre projet. La copropriété, à taille humaine, est parfaitement gérée, assurant tranquillité et faibles charges. Un bien idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Cette localisation offre un accès facile aux activités de plein air, aux promenades et aux infrastructures sportives. La Grande-Motte, ville balnéaire emblématique de l'Occitanie, est réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et son dynamisme. Proche de Montpellier et de ses pôles d'emploi, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'investissement locatif ou de résidence secondaire. L'appartement estbien desservi : à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare Montpellier Sud de France, facilitant les déplacements. Les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement les commerces et commodités locales. Informations Obligatoires et Légales Prix de vente : 479 000 € (honoraires d'agence inclus). Charges mensuelles de copropriété : 122 €. Taxe foncière : 1564 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal investisseur, résidence principale, pied-à-terre, proche golf, proche lac, potentiel de rénovation, copropriété bien gérée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement unique à La Grande-Motte, contactez-nous dès maintenant !Mme Diana Perez (Agent Guylène Bergé): 07 60 40 07 34 (RSAC 914458526 EI) - 7j/7, 08h-22h. Agence GUYLENE BERGÉ: 04 30 78 17 71 - Lun-Ven, 09h-19h. J'espère que cette annonce répondra parfaitement à vos attentes et vous aidera à trouver l'acquéreur idéal !

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

548 000 € 5 649 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER ARCEAUX EXCLUSIVITÉ ! Superbe appartement de 4 pièces, 97m2 habitables + belle terrasse de 16m2 expo sud avec vue arborée. Grand séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc indépendants. Situé dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur, il est en parfait état, baigné de lumière, au calme, et offre des prestations de qualité (parquet au sol, climatisation, ...). Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et il est possible d'acquérir un garage supplementaire. A deux pas du centre ville, des commerces, du tramway et des écoles, ce bien est un produit rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 28/11/2025

760 000 € 8 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Situé au dernier étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement T4 de 91 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin de Thau et d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Ouest, offrant un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, lumineux, traversant et fonctionnel, s'ouvre sur une terrasse d'environ 37 m², aménageable en espace détente ou coin repas extérieur. Un second extérieur complète le bien : un toit terrasse privatif de 87 m², atout rare en appartement, permettant de profiter pleinement d'un panorama ouvert sur l'eau et l'environnement naturel. La partie nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bain indépendante WC séparés Pour plus de confort, le bien dispose également de : 2 places de parking privatives en sous-sol Ascenseur Accès sécurisé à la résidence A proximité des plages, commerces et transports, l'appartement offre un quotidien pratique dans un environnement entre mer et nature. Prix : 760 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 03/11/2025

105 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé dans le secteur recherché des Falaises, à quelques mètres de la Grande conque, , ce beau logement vendu meublé au sein de sa résidence hôtelière vous séduira! Lié par un bail commercial, il vous apportera une rente annuelle certaine. Il se trouve au 1er étage et comprend un séjour climatisé avec cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une chambre proposant un accès sur sa terrasse de 7M2 environ. Résidence sécurisée, avec piscine privée et chauffée, proposant un accès privé à la mer et services hôteliers. Pour plus d'informations, contactez-moi ;) Cette annonce référence 218038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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