Vente appartement 99 000 €

22,7 m²

1 pièce 1 p

Pérols (34470)

PEROLS
Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement de type studio a tout pour vous séduire. Au sein d'une résidence à l'écart du bruit et du centre de PEROLS, ce studio de 23m2 offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse donnant sur le jardin de la résidence.
C'est un excellent investissement locatif, meublé ou saisonnier, qui vous permettra de construire un patrimoine sécurisant. En très bon état intérieur, l'appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine donnant sur la terrasse, et à l'arrière une salle d'eau avec toilette.
La résidence permet aussi le stationnement d'une, voir deux voitures.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 4 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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