Superimmo
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Vente appartement 430 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
5'5 IMMO

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Description

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose Superbe appartement en étage élevé.... Enormément de charme et de chic.... Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette Résidence imaginée par Jean Nouvel et François Fontes. Proche Hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 Salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire Prestations haut de gamme avec : Faënces, carrelage, meubles vasque Porcelanosa, Nombreux placards sur mesure, cellier. et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville Un garage en sous sol privé complète l'ensemble Résidence occupée en majorité par des propriétaires Honoraires charge Vendeurs Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport, 3 lignes de Tramway, Nouvelle Mairie, Consul de Mer Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 342615505 - Réf Superimmo : ANVX101CIS
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 6 143 € / m²
Taxe foncière : 1 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : EstSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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