Vente appartement 338 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 23 ans vous propose : Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de WC séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : Vue partielle sur le parc Charpak. Vous serez également à proximité des promenades du Lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • Surface habitable : 65 m² • Terrasse : 24 m² • Résidence : Haut de gamme •Stationnement : Place de parking en sous-sol Idéalement situé sur Port Marianne Proximité immédiate : Pérols, Lattes, Mauguio, Montpellier, Port Marianne, plages, Palavas Les Flots, bassin Jacques Cœur, Millénaire, Accès autoroute, Centre-Ville, Parc Marianne Appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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