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Vente appartement 159 000 €
40,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
40,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 3 912 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - MONTPELLIER secteur LA MARTELLE - T2 de 40 m2 avec terrasse 7 m2 et parking privatif en sous-sol !
Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus La Martelle, 20min à pieds du tramway L.3 arrêt Celleneuve et 15min en voiture du centre de Montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne.
Maison B. vous présente ce bel appartement lumineux et bien agencé, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 20m2 avec cuisine américaine aménagée/équipée, une salle de douche à l'italienne avec WC, une chambre de 12m2 avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m2 exposée Nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le Pic St Loup.
Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de coeur assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.
Taxe foncière : 1 086 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 5456816 - Réf Superimmo : ANVX10062U
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,64 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Année de construction : 2017 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  81 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2021.
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Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
06 67 95 16 88
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