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Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

À La Grande-Motte, au cœur du quartier recherché de la Petite Motte, découvrez ce studio cabine de 27 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et verdoyante, très appréciée pour son environnement paisible. Ce studio cabine se compose : d'une entrée avec cabine (idéal lits superposés / lit escamotable), d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter du calme et du soleil. Le bien offre également : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement privative. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables, ce studio en rez-de-jardin est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier, secteur très demandé de La Grande-Motte. Visite rapide ! Contact : Léa MURCIANO – 07 70 83 46 05 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909) Référence agence : 13621

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Delecour Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Delecour Immobilier 13/11/2025

420 000 € 5 314 €/m²
Appartement • 79,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Plage Richelieu centre - Magnifique 3 pièces en rez-de-jardin à 3min à pied de la mer Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. A 300m de la plage, au pied des commerces, à 7min à pied de l'Ile des Loisirs et du Golf International. Dans une résidence très bien entretenue avec piscine sécurisée et gardiennée. Nous vous proposons ce superbe trois pièces de 79m² entièrement refait à neuf dont les volumes et les prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa surface extérieure de 65m² entièrement cloturée et aménagée et ses prestations de qualité (climatisation réversible, chauffe eau dernière génération, alarme, vidéophone, fibre optique, porte blindée). Composé d’une double entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardin, d'une chambre avec douche à l'italienne, d’une suite parentale avec dressing, d'une seconde salle d'eau et de deux WC dont l'un indépendant. Vendu avec deux places de parking extérieures. Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

335 000 € 6 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

La Grande-Motte (34280)

Grand Rez-de-jardin avec parking privé dans la résidence Voici un Rez-de-jardin de 49m2 carrez avec un jardin extérieur de 45m2 avec portillon d'accès extérieur Diagnostic énergétique performant Tout à été refait à neuf en 2023 Cuisine équipée Double vitrage Climatisation dans toutes les pièces 2 WC Salle d'eau refaite entièrement Accès PMR Il s'agit de 2 appartement qui ont été réunis, le 1er a été aménagé en séjour/cuisine donnant sur le jardin et le second une grande suite parentale de plus de 25m2 avec dressing et salle d'eau attenante donnant directement sur votre jardin aussi Diagnostic énergétique performant Aucuns travaux à prévoir Un Rez-de-jardin au calme et très rare à trouver Une vidéo promotionnelle YouTube est à votre disposition ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Virginie WAGNEUR - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

195 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE, Secteur Pinède, au calme, proche du Village Naturiste, Uniquement avec Virginie Safti, je vous présente ce Superbe appartement T2 en rez de Jardin, dans une belle résidence végétalisée avec piscine et tennis. Vous serez charmé par l'entretien de la résidence mais surtout par l'appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de haute qualité. Vous découvrirez un beau séjour climatisé avec belle cuisine aménagée et équipée pour de bons repas en famille ou entre amis, une grande chambre avec penderie, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une terrasse sera vous séduire, orientée plein Sud pour de bons barbecues et de bonnes siestes à l'ombre des pins et du store banne. Un cellier privatif est également à votre disposition pour du stockage ainsi qu'un emplacement véhicule privatif. Proche du Centre Port et des plages de la Roquille et Môle. N'attendez plus, venez vite le visiter, il vous attend pour y vivre à l'année ou pour votre résidence secondaire !!!!! Y a plus qu'à poser les valises..... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(66 avis)

82 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Agde (34300)

**Spécial Investisseur** – Agde, Quartier des Cayrets Dans une résidence sécurisée avec piscine, nous vous proposons un appartement de type T1 bis en rez-de-jardin disposant d'un extérieur d'environ 12 m² (terrasse 6 m² et jardin 6 m²). Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains avec WC et d'un séjour avec cuisine ouverte et espace nuit. Il est vendu loué, avec un loyer de 411,10 € hors charges et 55 € de provisions pour charges. Un emplacement de stationnement privé complète l'ensemble. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée avec piscine, Proche de toutes commodités, Situation recherchée, idéale pour un investissement locatif. EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

339 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 92,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

A VENDRE - AGDE - Au calme au Grau d'Agde, à deux pas de la plage et du Port, vaste rez-de-jardin T3/T4 de 92 m² habitables, divisible en deux logements, avec deux entrées indépendantes. Ce bien traversant, situé dans une petite copropriété de 5 lots, se compose d'un petit jardin privatif, deux vérandas, d'un double séjour (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Appartement en partie rénové (double vitrage, clim, salle d'eau, peintures murs). Idéal famille, résidence principale ou secondaire, investissement locatif. Proximité plages, port, commerces, parking et commodités. A visiter de toute urgence....rare!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 339 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

OPUS IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par OPUS IMMO 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

336 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

LATTES (34970)

Élégant Appartement trois pièces en Rez-de-Jardin - Lattes Situé au cœur d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement trois pièces allie confort, raffinement et emplacement privilégié. À seulement quelques pas des commerces, du tramway et à 10 minutes du centre de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, il offre un cadre de vie idéal et recherché. très bien agencé, l'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse de 31 m², ouverte sur une terrasse de 35 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur profite d'une vue imprenable sur le patio arboré de la résidence et constitue un lieu de détente agréable et intime. Pensé avec soin, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol carrelé grand format, Cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, Salle de bain complète avec à la fois douche et baignoire, Climatisation, Chambre principale avec grand dressing sur mesure, Seconde chambre avec dressing, WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Une place supplémentaire exterieure privative possible à 10 000 € . Les + : emplacement stratégique, environnement paisible, résidence élégante, extérieur généreux, prestations modernes, vie de plain-pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing. Les charges mensuelles sont de 140 € eau chaude,'eau froide comprises . N'hésitez pas à contacter Cédric pour plus de renseignements au 06.03.86.52.15

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 02/12/2025

119 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Situé en rez-de-jardin de la résidence prisée Le Madrid, face au Carré d’Hort, ce charmant appartement T3 d’environ 54 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon accueillant et par une superbe cuisine neuve, séparée et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une loggia baignée de lumière, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. Le coin nuit est composé de deux chambres agréables, d’un grand placard de rangement, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant, offrant une organisation optimale et fonctionnelle. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent cet appartement, rare sur le secteur et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Les Pyramides Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(178 avis)

180 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Dans le quartier recherché de la motte du couchant, très joli studio cabine de 32m2 habitables entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se trouve en rez de jardin surélevé d'une résidence sécurisée. La loggia vitrée de 10 m2 avec un double vitrage neuf, s'ouvre sur une terrasse de 16M2 exposée sud au calme. Cabine indépendante avec fenêtre pouvant accueillir uniquement des lits superposés. L'appartement peut être vendu avec un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez STEPHANE REPELLIN au 06-72-27-41-18 ou par mail à , agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 400 214 938. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 avenue Robert Fages - Centre commercial le Miramar - 34280 La Grande Motte. Estimation gratuite

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2025

89 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Fiche Id-SUP173781 : Cap d'Agde, secteur centre port, toutes les commodités à pieds, magasins, commerces de bouche, restaurants, le magnifique port du Cap d'Agde. Charmant appartement type studio rénové, en rez-de-jardin, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Résidence sécurisée avec digicode Vous serez séduits par ce studio entièrement rénové, d'une surface Loi Carrez de 21.38 m2 ,de plus, là loggia de 4.63m2 et la terrasse de 10m2 en rez-de-jardin, complètent ce lot. Surface totale au sol est de 36 m2. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec salon salle à manger , une cuisine US équipée ,dans le prolongement avec la loggia ,le tout faisant une surface de 20 m2.La salle d'eau vous propose une douche à l'italienne, une vasque et un wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les vacances, résidence principale, ou location courte durée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 11.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 280 lots - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

319 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex 4 pièces de 88 m², en rez-de-jardin, pensé dans ses moindres détails pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné. Niché au sein d'une résidence récente (2017), ce cocon lumineux et soigneusement entretenu, allie modernité, confort et matériaux de qualité. La grande pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin privatif : un véritable espace de détente au quotidien. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC et un cellier discret. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain élégante et un WC séparé composent un espace nuit fonctionnel. Le confort est renforcé par une climatisation réversible dans chaque pièce. Atout emplacement : le duplex se situe à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, apportant une vraie valeur ajoutée à votre mobilité et votre investissement. Valeur locative estimée : 1 150 à 1 250 €/mois (non-meublé / meublé). Un bien soigné, moderne et lumineux, prêt à accueillir votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence Janvier 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14194

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(157 avis)

319 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

✨ À Vendre – Superbe Duplex T4 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Calme Absolu ✨ Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 88 m², niché au cœur d’une résidence de standing, offrant un confort de vie rare et recherché. 👉 Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse (séjour, salon, cuisine entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud / Ouest avec pergola, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix donnant directement sur le parc de la résidence. • Une salle d’eau avec WC. • Une buanderie pratique et fonctionnelle. 👉 À l’étage : • Trois chambres climatisées • Une grande salle de bain. • Un WC indépendant. ✅ Points forts : • Appartement en état irréprochable. • Calme absolu, aucun bruit. • Résidence sécurisée et de très bon standing. • Localisation idéale, au pied des commerces et à deux pas de la future ligne 5 du tramway (mise en service décembre 2025). 🌿 Un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, modernité et qualité de vie. 📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous au 07/82/04/09/79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

ERES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ERES IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

208 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 38,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

CAP D'AGDE - -Le Saltess - PLAGE RICHELIEU - Appartement T2 cabine avec parking, jardin et piscine À vendre — 3 pièces + 2 cabines, rez-de-jardin, secteur Richelieu / Capao – Cap d'Agde Prix : 208?000 € — 38?m² avec terrasse et parking Charmant appartement de plain-pied dans résidence sécurisée. Il se compose de 3 pièces et 2 cabines, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une très grande terrasse et d'une place de parking privative. À deux pas des plages et des commerces. Pour visiter, contactez le 06 75 32 59 32 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

VITTORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par VITTORIA IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

161 000 € 6 708 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

En première ligne dans une résidence prisée de La Grande Motte, charmant studio cabine en rez-de-jardin, exposé plein sud. Belle terrasse sur jardin ensoleillé avec accès rapide à la plage depuis le jardin. Cabine à l'entrée, salle d'eau, cuisine aménagée, séjour lumineux. À deux pas des commerces saisonniers. Belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VITTORIA IMMOBILIER : Vivette Leron Agent commercial (Entreprise individuelle)

Unik Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

95 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Euromédecine 271 Rue de la Thériaque Montpellier Unik immo vous propose en exclusivité ce Studio en trés bon état de 23m2 en rez de jardin avec terrasse de 28m2 dans une résidence récente de 2012 située à proximité immédiate de l'Ecole de commerce IDRAC, école de notariat, faculté de médecine. Ce Studio se compose d'une belle pièce principale ouverte sur une terrasse et disposant d'une kitchenette aménagée, puis une salle d'eau ajourée avec toilette. L'appartement est vendu loué 444€ hors charges (locataire étudiant avec garants) Contact Matthieu O636979095

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