Vente appartement 82 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

**Spécial Investisseur** – Agde, Quartier des Cayrets
Dans une résidence sécurisée avec piscine, nous vous proposons un appartement de type T1 bis en rez-de-jardin disposant d'un extérieur d'environ 12 m² (terrasse 6 m² et jardin 6 m²).
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains avec WC et d'un séjour avec cuisine ouverte et espace nuit.
Il est vendu loué, avec un loyer de 411,10 € hors charges et 55 € de provisions pour charges. Un emplacement de stationnement privé complète l'ensemble.
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec piscine,
Proche de toutes commodités,
Situation recherchée, idéale pour un investissement locatif.
EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 2 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 106,94 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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