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Vente appartement 336 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
LATTES (34970)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
LATTES (34970)
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- 5 600 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégant Appartement trois pièces en Rez-de-Jardin - Lattes Situé au cœur d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement trois pièces allie confort, raffinement et emplacement privilégié. À seulement quelques pas des commerces, du tramway et à 10 minutes du centre de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, il offre un cadre de vie idéal et recherché. très bien agencé, l'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse de 31 m², ouverte sur une terrasse de 35 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur profite d'une vue imprenable sur le patio arboré de la résidence et constitue un lieu de détente agréable et intime. Pensé avec soin, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol carrelé grand format, Cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, Salle de bain complète avec à la fois douche et baignoire, Climatisation, Chambre principale avec grand dressing sur mesure, Seconde chambre avec dressing, WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Une place supplémentaire exterieure privative possible à 10 000 € . Les + : emplacement stratégique, environnement paisible, résidence élégante, extérieur généreux, prestations modernes, vie de plain-pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing. Les charges mensuelles sont de 140 € eau chaude,'eau froide comprises . N'hésitez pas à contacter Cédric pour plus de renseignements au 06.03.86.52.15
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 345567164 - Réf Superimmo : ANVXZYFRA
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 5 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Est |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
510 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
06 03 86 52 15
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