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Serenidade
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Serenidade 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 84 m²

649 000 € 7 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Port Marianne Appartement T4 d’Exception 84 m² avec Terrasse Paysagée de 180 m² & Parking Fermé Dans une résidence récente sous garantie décennale, ce superbe T4 traversant de 84 m² vous séduira par ses grands espaces lumineux et sa terrasse végétalisée de 180 m² avec jacuzzi ! Salon/séjour/cuisine de près de 40 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé. Pièce supplémentaire : salle d’eau/buanderie/dressing avec second WC donnant sur l’extérieur. Place de stationnement en sous-sol. Triple exposition EST-SUD-OUEST pour un ensoleillement optimal. Accessible PMR. Une opportunité rare ! Contactez Serenidade Patrimoine à Neffiès pour plus d’informations et organiser une visite.

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Laura Tognetti - efficity
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Laura Tognetti - efficity 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - AVENUE DE LODEVE- T2 DE 46M² - RESIDENCE RECENTE AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et récente, à 100 m² de la ligne 2 du Tramway. L'espace de vie principal, dispose d'une cuisine ouverte récente et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 8m² orienté Est, profitant d'une belle luminosité. L'appartement se compose de: Une chambre de 13m² avec placards intégrés Une salle de bain avec WC Aucun travaux à prévoir. La place de parking couverte au sous sol dans la résidence vient compléter se bien. Idéal Investisseurs Vendu loué à 685 euros par mois Rentabilité locative brut: 5,4% Contacter Laura Tognetti au 06.79.86.61.90 ou par mail à Prix de vente: 152 000 € (honoraire à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(2 avis)
6
Appartement, 50 m²

160 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Sarah Méziane vous propose ce joli appartement de 50m² exposé plein sud , composé d'un salon , salle à manger , une terrasse , une cuisine , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC. Un garage fermé complète ce bien. -> DPE : A - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 427202 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 09/07/2025
8
Appartement, 61,25 m²

203 300 € 3 319 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement situé entre Antigone et les Rives du Lez, à proximité immédiate de la Place Faulquier, cet appartement 3 pièces de 61,25 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 2000. Très bien entretenu, l'immeuble dispose également d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 900,96 €. Le bail en cours se termine le 04/04/2027, offrant une rentabilité immédiate aux investisseurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 4,6 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur avec une vue dégagée. La cuisine indépendante offre une organisation pratique et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple ou une famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement. Situé dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de tramway 1, 3 et 4 à quelques pas, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant une valorisation du bien à terme. Un garage en sous-sol vient compléter l'appartement, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule. Une opportunité rare pour les investisseurs. Avec son dernier étage, son emplacement privilégié et son bail en cours, cet appartement représente un excellent placement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

RIS-sud
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par RIS-sud 30/10/2025
1
Appartement, 65 m²

233 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A DECOUVRIR : BEAU T3 LUMINEUX Ce qui compte le plus dans un achat immobilier : La configuration du bien, quelques détail, son emplacemenet et le ressenti personnel. Alors pour la configuration le plan vous aidera. Pour les détails : T3 de 65m2 situé au 2eme étage sur 3 (étages décalés pas de voisin direct au dessus), matériaux de qualité, volets roulants, chauffage individuel gaz, climatisation, terrasse, parking privatif sous sol, Pour l' emplacement : Au pied de la nouvelle ligne de Tram entre arrêt 7 et 8, sans nuisance sonore la terrasse donne sur le parc de la résidence. Plusieurs parcs a proximité immédiate. Pour le ressenti : nous vous attendons ! Plus d'informations et photos sur simple demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 19 - Nombre de lots : 35 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 233000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DES HAYES DE GASSART Ollivier |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 49944659900023

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 21/11/2025
(342 avis)
6
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À VENDRE – T3 DE COMPÉTITION DANS RÉSIDENCE RÉCENTE ! Deuxième étage sans vis-à-vis, 69m² de bonheur bien exposé Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Voici le T3 qui va vous faire dire « c'est celui-là ! » dès la première visite : 69 m² bien pensés (promis, pas un mètre carré en grève) Pièce de vie de 34 m² avec triple exposition – du soleil matin, midi et soir (vos plantes vont vous remercier) Terrasse de 15 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis – le seul regard indiscret sera peut-être celui d'un pigeon curieux Double stationnement privatif – parce que votre voiture aussi mérite un peu de confort (et pourquoi pas une deuxième pour les week-ends ou belle-maman ?) De l'air, de la lumière, de l'espace : le combo gagnant Dans une résidence récente (ça sent encore presque le neuf) 2 vraies chambres – pas des coins nuit déguisés en chambre d'ado En résumé : un appartement qui a tout d'un grand, sauf le prix d'un château. Que vous soyez amateur de barbecues discrets, de télétravail en terrasse ou simplement de tranquillité, ce T3 est prêt à vous adopter. Appelez vite avant que vos futurs voisins ne le fassent à votre place !

Utopia Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025
15
Appartement, 83,1 m²

271 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

Vivez au sommet de votre confort et de la modernité, à un prix direct et adaptable selon vos besoins ! Découvrez un appartement d'exception offrant bien plus qu'un toit. Niché au 5ème étage, cet espace contemporain combine élégance et fonctionnalité. Avec la flexibilité d'opter pour un ou deux garages en sous-sol pour votre tranquillité , cette résidence promet une vie pratique et sereine. Profitez du luxe de la hauteur et imaginez votre quotidien sur une terrasse spacieuse où chaque lever de soleil devient un tableau à part entière. Proche accès autoroute A9 et A75, TRAM, écoles, commerces, supermachés, ... Prix en direct et adaptable selon configuration. Possibilité de deux garages. Visites disponibles sur rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous dès maintenant ! Visites possibles : en semaine, week-end, entre 12h et 14h, le soir, samedi matin, ... Contact : MAIL + TEL + SMS

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(85 avis)
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 195 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier/Port Marianne vous propose à la vente, au sein d'une copropriété de 2013 au coeur de Port Marianne, un appartement composé de deux pièces au 6 ème étage avec ascenseur. Vous profiterai d'une vue incroyable sur le parc Charpak. Cet agréable logement dispose d'une terrasse de 10 m2 et, et vendu avec un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges;

5'5 IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 96 m²

525 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 5 ème étage d'une future résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse orientée Est accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine, un cellier, une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, Rives du Lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, commerces, transports en commun Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO // PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
(122 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
(122 avis)
5
Appartement, 38,03 m²

149 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 38,03 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Quartier Ovalie, votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon, vous propose en exlusivité, un spacieux T 1 en dernier étage dans une résidence de 2010, comprenant, un séjour ensoleillé avec accés sur terrasse, cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc, parking en sous-sol, à proximité de la nouvelle ligne du tram, des commerces et de toutes les commodités. Contactez dès maintenant votre agence - Frédéric JULIEN - pour organiser une visite au O6 37 82 66 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 187,6 m²

520 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 187,6 m² • 6 pièces

Montpellier (34000)

Au cœur du centre historique, à quelques pas de la rue Foch et de la Place de la Canourgue, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 187 m², baigné de lumière et offrant de magnifiques volumes. Il se compose d'un vaste salon, d'une terrasse intimiste, de deux chambres, d'un bureau fonctionnel et d'une seconde pièce à vivre, tandis qu'une petite dépendance indépendante sur la terrasse abrite une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou créer un espace privatif. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'Écusson, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un environnement calme et recherché. Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale spacieuse ou un pied-à-terre de prestige au cœur de Montpellier. Possibilité d'acquisition d'un garage dans l'immeuble Honoraires : 20 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792616)

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
11
Appartement, 65 m²

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

L'agence Orfèvre Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 plein de charme, idéalement situé dans le quartier fac des sciences, à proximité de la future ligne 5 du Tram. Dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo Lunaret, ce bien rare allie élégance et fonctionnalité avec des finitions haut de gamme : sol en travertin, parquet Point de Hongrie et une verrière de style atelier apportant caractère et luminosité. Composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur. Corinne AMARGER entrepreneur individuel (EI) enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 351909692 Copropriété de 88 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Corinne AMARGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351909692 - Montpellier.

FIPIMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par FIPIMMO 04/12/2025
6
Appartement, 65,25 m²

254 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Appartement T3 de 65.25 m2 .Au cœur du quartier des Grisettes Découvrez au 3ème et dernier étage cet appartement dans une résidence récente et verdoyante, aux normes BBC(Bâtiment Basse Consommation) économique et écologique, sécurisée (caméras de vidéosurveillance ascenseur avec code d'accès) ! Vous apprécierez son entrée avec placard, un bel espace vie avec une double orientations (sud est et sud ouest) donnant sur une belle terrasse avec une vue sur les toits, 2 chambres avec des placards, une salle-de-bains, des toilettes indépendant. L'appartement possède également un véritable garage et bénéficie d'un local à vélos. Côté environnement à 2 pas des commerces, à 220 m. de la station de tramway Les Sabines et de la gare routière, d'une B école international bilingue (maternelle au lycée), 1,7 km de l'entrée d'autoroute, 10,6 km des plages ! Charge de copropriété: 100 €/mois chauffage et eau chaude inclus Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 254000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Laurence HAY - Optimhome
(100 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Laurence HAY - Optimhome 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(100 avis)
15
Appartement, 72 m²

295 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis et une vue arborée qui garantit un calme absolu. Situé en rez-de-jardin dans la très recherchée résidence des Collines d'Estanove, l'appartement est prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales Séjour spacieux de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis Cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une deuxième terrasse Vue verdoyante, environnement paisible Deux chambres et de nombreux rangements Salle de bain entièrement rénovée avec goût Double vitrage et volets roulants électriques Cave et emplacement de parking inclus Résidence & environnement La résidence des Collines d'Estanove est reconnue pour son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : Parc arboré Grande piscine 4 courts de tennis Boulodrome Proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway (centre-ville en moins de 10 minutes) et de la ligne 17 de bus. À deux pas du parc Montcalm et des Halles Tropisme. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597481 )

Déclic Immo
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Déclic Immo 22/11/2025
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En Exclusivité ! MONTPELLIER (34070), ville attractive, étudiante, proche de l'arrêt de tramway Pergola, des commerces de proximités et accès à l'A9 rapide. L'appartement est vendu loué, bail en cours de 3 ans jusqu'en Août 2027 (loyer 772 €/mois hors charges). Mais les locataires ont une mutation prévue pour septembre 2026 si tout va bien. Appartement type 3 pièces de 60m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine équipée, avec un accès sur la terrasse d'environ 10m2 sans vis-à-vis, au calme et avec une vue arborée, exposée SUD-EST. 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Situé dans une résidence récente d'année 2014, bien entretenue, avec ascenseur, local vélo, local poubelle. Accès PMR. Double vitrage. L'appartement est vendu loué, bail en cours de 3 ans jusqu'en Août 2027 (loyer 772 €/mois hors charges). Rendement brut : 5,47% Rendement net : 4,20% Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 06/11/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Réf 1309. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

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