Vente appartement 225 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

À VENDRE – T3 DE COMPÉTITION DANS RÉSIDENCE RÉCENTE !
Deuxième étage sans vis-à-vis, 69m² de bonheur bien exposé
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Voici le T3 qui va vous faire dire « c'est celui-là ! » dès la première visite :
69 m² bien pensés (promis, pas un mètre carré en grève)
Pièce de vie de 34 m² avec triple exposition – du soleil matin, midi et soir (vos plantes vont vous remercier)
Terrasse de 15 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis – le seul regard indiscret sera peut-être celui d'un pigeon curieux
Double stationnement privatif – parce que votre voiture aussi mérite un peu de confort (et pourquoi pas une deuxième pour les week-ends ou belle-maman ?)
De l'air, de la lumière, de l'espace : le combo gagnant
Dans une résidence récente (ça sent encore presque le neuf)
2 vraies chambres – pas des coins nuit déguisés en chambre d'ado
En résumé : un appartement qui a tout d'un grand, sauf le prix d'un château. Que vous soyez amateur de barbecues discrets, de télétravail en terrasse ou simplement de tranquillité, ce T3 est prêt à vous adopter.
Appelez vite avant que vos futurs voisins ne le fassent à votre place !

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 365 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	83 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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