Vente appartement 295 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
- 4 097 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
- Piscine
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Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis et une vue arborée qui garantit un calme absolu.
Situé en rez-de-jardin dans la très recherchée résidence des Collines d'Estanove, l'appartement est prêt à habiter, aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales
Séjour spacieux de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis
Cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une deuxième terrasse
Vue verdoyante, environnement paisible
Deux chambres et de nombreux rangements
Salle de bain entièrement rénovée avec goût
Double vitrage et volets roulants électriques
Cave et emplacement de parking inclus
Résidence & environnement
La résidence des Collines d'Estanove est reconnue pour son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme :
Parc arboré
Grande piscine
4 courts de tennis
Boulodrome
Proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway (centre-ville en moins de 10 minutes) et de la ligne 17 de bus.
À deux pas du parc Montcalm et des Halles Tropisme.
Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597481 )
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 4 097 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 704 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 943 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 19/11/2021.
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