Superimmo

Laurence HAY - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Laurence HAY - Optimhome 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(100 avis)

15

295 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis et une vue arborée qui garantit un calme absolu. Situé en rez-de-jardin dans la très recherchée résidence des Collines d'Estanove, l'appartement est prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales Séjour spacieux de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis Cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une deuxième terrasse Vue verdoyante, environnement paisible Deux chambres et de nombreux rangements Salle de bain entièrement rénovée avec goût Double vitrage et volets roulants électriques Cave et emplacement de parking inclus Résidence & environnement La résidence des Collines d'Estanove est reconnue pour son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : Parc arboré Grande piscine 4 courts de tennis Boulodrome Proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway (centre-ville en moins de 10 minutes) et de la ligne 17 de bus. À deux pas du parc Montcalm et des Halles Tropisme. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597481 )

Freddy MIGNONAT - efficity

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Freddy MIGNONAT - efficity 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

134 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.86 M² - JARDIN PRIVATIF - PLAIN-PIED - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR Au sein d'une copropriété très calme, bien entretenue et sécurisée, charmant T2 de 45m2 en rez-de-jardin privatif de 34m2 pour profiter des beaux jours - Résidence Le Montcalm – secteur Les Cévennes. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale de bonne taille avec climatisation réversible, - d'une cuisine aménagée (meubles bas, hauts + four + plaque de cuisson) séparée avec loggia, - d'une chambre - et d'une salle d'eau entièrement rénovée accessible aux personnes à mobilité réduite, - ainsi qu'une cave en sous-sol de 6m2 pratique pour du stockage et une place de parking privée. Ecoles maternelle, élémentaire, collège ainsi que lycée à proximité. Copropriété de 85 logements. Faibles charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Rafraîchissement à prévoir. Le prix de vente est de 134 000€, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Freddy Mignonat, Consultant immobilier Efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°514827088. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Carine LHERMET - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(11 avis)

13

189 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

EN EXCLUSIVITE à Montpellier (34) - Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée de 2011, Le Domaine de Marquerose, située à 300m du Tram (Sabines) et à 2min de l'autoroute A9. Un GARAGE fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement sans vis-à-vis de 48m² se compose : • D'une entrée avec un grand placard • D'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte et des baies vitrées donnant sur un extérieur sans vis-à-vis de 55m² • D'une terrasse couverte et carrelée exposée ouest de 20m² et d'un jardin clôturé et sécurisé de 35m² • D'un espace nuit, qui comprend une chambre de 10m² avec placard et accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés Les ATOUTS : • Un Garage fermé en sous-sol • Emplacement idéal, Supermarché à 50m, proche Clinique Saint Roch, Ecoles, Parcs, Tram à 300m (Sabines), Autoroute à 2min • Dans une résidence sécurisée de 2011, en rez-de-jardin sur 2 étages • Fenêtres double vitrage, volets roulants, DPE en C • Accès PMR Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00 Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.926876

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

6

241 680 € 2 518 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

QUARTIER SAINT CLEMENT, laissez vous séduire par ce spacieux 5 pièces en rez de jardin alliant confort, espace et sérénité. Niché dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien rare vous offre une véritable vie de maison avec son agréable extérieur verdoyant. Commerces à proximité

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

18

319 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex 4 pièces de 88 m², en rez-de-jardin, pensé dans ses moindres détails pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné. Niché au sein d'une résidence récente (2017), ce cocon lumineux et soigneusement entretenu, allie modernité, confort et matériaux de qualité. La grande pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin privatif : un véritable espace de détente au quotidien. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC et un cellier discret. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain élégante et un WC séparé composent un espace nuit fonctionnel. Le confort est renforcé par une climatisation réversible dans chaque pièce. Atout emplacement : le duplex se situe à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, apportant une vraie valeur ajoutée à votre mobilité et votre investissement. Valeur locative estimée : 1 150 à 1 250 €/mois (non-meublé / meublé). Un bien soigné, moderne et lumineux, prêt à accueillir votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence Janvier 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14194

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose EN EXCLUSIVITE, ce spacieux appartement F3 de 69m² en rez de jardin traversant, situé dans une résidence sécurisée dans le quartier Alco/ St Clément. Cet appartement est composé d'une cuisine séparée avec accès sur le jardin , et d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Vous trouverez dans la partie nuit, 2 grandes chambres, un dégagement avec grand placard, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une grande cave. Vous apprécierez le jardin d'environ 40m² pour profiter des beaux jours, ainsi que la proximité des commerces ( pharmacie, lidl, boulangerie ) et le bus pour accéder en ville en 15 min ou la L3 du tramway . Les plus: - Beaux volumes - Volets roulants électriques dans le séjour - Résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 Appartement qui nécessite des travaux de rénovation. Chauffage collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges) Honoraires charge vendeur Réf : 3422ST Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

6

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT F1 MONTPELLIER CLEMENTVILLE À vendre à Montpellier, rue Michel-Ange, charmant appartement de type F1 situé en rez-de-jardin d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un de ses véritables atouts est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, un confort rare pour un F1. La résidence se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des transports : le bus à seulement 100 m et la station de tramway la plus proche est accessible à seulement 600 mètres à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à ses faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 04.67.02.08.34

Olivier GUERRY - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Olivier GUERRY - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

9

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

** Premier achat sans compromis : terrasse, parking et standing à Montpellier ! Vous rêvez de poser vos valises sans stress, dans un cocon moderne et sans travaux ? Ce 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché des Grisettes coche toutes les cases d’un premier achat serein et futé. Imaginez… Vous entrez dans une résidence arborée, sécurisée et conviviale, au calme, à deux pas du tram et des Halles Plaza. En rez-de-jardin, votre futur chez-vous vous attend : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Vous préparez le dîner dans une cuisine moderne entièrement équipée, pendant que vos proches se détendent côté salon. Les 2 chambres bien séparées du séjour offrent tranquillité et intimité. Une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants (et adaptés PMR), un parking en sous-sol, une clim réversible, le tout dans un état irréprochable. Une acquisition en toute confiance ? Pas de mauvaises surprises : diagnostics A/A, aucun travaux à prévoir, résidence récente (2020), charges maîtrisées (~1000 €/an avec eau). ? Sécurité et confort : accès PMR, locaux vélos sécurisés, parking numéroté. ? Accompagnement de A à Z : estimation gratuite de vos travaux si vous souhaitez personnaliser, mise en relation avec un courtier pour sécuriser votre financement. ? Opportunité rare – Soyez réactif ! Les biens de ce standing, avec terrasse, parking et excellent DPE, sont très recherchés par les primo-accédants. Ce bien est proposé en exclusivité à nos acheteurs VIP pendant 7 jours. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite avant sa mise en ligne massive. Quartier dynamique, tram à 6 min à pied, autoroute à 7 min, plages à 12 min en voiture… Tout est réuni pour un premier achat réussi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Occitanie - Montpellier, appartement T2 premium de 44 m2, ja À Montpellier, dans une résidence premium, réputée pour sa piscine rooftop avec vue panoramique, découvrez ce superbe T2 de 44 m2 avec jardin privatif. Véritable atout rare dans le secteur, la piscine sur le toit accompagnée d'un solarium et d'un pool-house confère à la résidence un standing exceptionnel, justifiant pleinement sa valeur haut de gamme. L'appartement, en rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec rangement extérieur, puis un jardin privatif de 16 m2 exposé plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter du calme et de la douceur montpelliéraine. La cuisine contemporaine entièrement équipée complète un séjour fluide et chaleureux. Une chambre confortable avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, viennent parfaire cet ensemble. La résidence, récente et sécurisée par une société de vidéosurveillance, propose également des espaces verts arborés, un potager partagé, un boulodrome et un environnement paisible. Un véritable esprit 'village urbain', où convivialité, bien-être et modernité se rencontrent. À 2 minutes à pied du tramway Sabines, proche du centre-ville, de la mer et des grands axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Un bien rare, combinant prestations premium, emplacement stratégique et cadre de vie exceptionnel. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement de qualité. Dossier complet et visite sur demande -- uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

169 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 69,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose EN EXCLUSIVITE, ce spacieux appartement F3 de 69m² en rez de jardin traversant, situé dans une résidence sécurisée dans le quartier Alco/ St Clément. Cet appartement est composé d'une cuisine séparée avec accès sur le jardin , et d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Vous trouverez dans la partie nuit, 2 grandes chambres, un dégagement avec grand placard, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une grande cave. Vous apprécierez le jardin d'environ 40m² pour profiter des beaux jours, ainsi que la proximité des commerces ( pharmacie, lidl, boulangerie ) et le bus pour accéder en ville en 15 min ou la L3 du tramway . Les plus: - Beaux volumes - Volets roulants électriques dans le séjour - Résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 Appartement qui nécessite des travaux de rénovation. Chauffage collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges) Honoraires charge vendeur Réf : 3422ST Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3300 euros.

Stephanie MAGGION - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(10 avis)

6

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement 2 pièces avec terrasse et stationnement en sous sol - Montpellier - Les Grisettes. Situé dans un quartier attractif avec toutes commodités à proximité (tramway, commerces, accès autoroute), cet appartement est idéal pour un investissement pérenne. Appartement T2 d'environ 45 m2 en rez-de-jardin dans une résidence récente (2017). Lumineux, avec une belle terrasse couverte de 10 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. Exposition sud, au calme et prestations contemporaines. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain du quartier. Cet appartement est vendu LOUÉ (même locataire depuis 2018) et est exclusivement destiné à un investisseur. Un place de stationnement en sous-sol complète ce bien. ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 80 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 16.3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE LA COMEDIE

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 19/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

15

325 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Bel appartement de 105 m² au 2e et dernier étage d'un petit collectif, situé au calme dans une impasse d'un lotissement. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée, d'un couloir et d'un séjour élégamment pavés de marbre, avec une cheminée apportant charme et convivialité. La cuisine en chêne, fonctionnelle et chaleureuse, est prolongée par un cellier attenant. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés (placards dans chaque pièce). Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet privatif en rez-de-jardin avec barbecue et étendoir, parfait pour les beaux jours. Un garage fermé pour une voiture, une place de stationnement extérieure, un atelier attenant et un local à vélos fermé complètent ce bien. Situation idéale : commerces à proximité, arrêt de bus à 50 mètres, et à seulement 15 minutes à pied de l'Esplanade du Peyrou. Contactez nous 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans le quartier Estanove, proche du tram ligne 5, au fond d'une impasse au calme. Appartement de type T3 situé en rez-de-jardin de la résidence sécurisée. Composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec un premier extérieur exposé Est, une cuisine séparée aménagée donnant sur le jardin de 52 m² exposé Ouest, un dégagement donnant accès à 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, un wc séparé. En annexe : un parking en sous-sol et un parking extérieur. Prestations : chauffage individuel électrique, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets manuels, résidence sécurisée, grilles de sécurité amovibles aux fenêtres, cuisine équipée d'électroménagers.

Christophe DELRIVE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Christophe DELRIVE - iad 27/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(24 avis)

14

319 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier Ovalie, Superbe appartement duplex 4 pièces en rez-de-jardin en parfait état. Il est composé, en rdc, d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnant sur un agréable extérieur de 30 M² avec une terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un WC, et une salle de bain. LES ATOUTS DE CE BIEN : Aucun travaux à prévoir Tout l'appartement est climatisé 1 place de parking en sous-sol 1 jardin avec terrasse et pergola bioclimatique + une cour Résidence de 2017 encore sous décennale Arrêt de tramway ligne 5 à 150 M (début décembre 2025) Accès centre ville et autoroutes rapides. N'attendez plus pour venir visiter ce très bel appartement ! A bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

9

495 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, proche du parc Montcalm, Sarah au O6.23.15.25.39, venez découvrir cet appartement d'exception en rez de jardin de 103 m². Construit en 2024, il dispose d'un vaste séjour de 40 m², trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse en font un véritable havre de paix. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Une place de stationnement intérieure est incluse. Proche de toutes commodités, la vie de quartier animée vous séduira. Future ligne de tramway 5 à pied. DPE A et A - La Franchise Immobilière à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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