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Vente appartement 269 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34090)

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  • 4 138 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Orfèvre Immobilier - Castries

Orfèvre Immobilier - Castries

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Description

L'agence Orfèvre Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 plein de charme, idéalement situé dans le quartier fac des sciences, à proximité de la future ligne 5 du Tram. Dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo Lunaret, ce bien rare allie élégance et fonctionnalité avec des finitions haut de gamme : sol en travertin, parquet Point de Hongrie et une verrière de style atelier apportant caractère et luminosité. Composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur. Corinne AMARGER entrepreneur individuel (EI) enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 351909692 Copropriété de 88 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Corinne AMARGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351909692 - Montpellier.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 4574 - Réf Superimmo : ANVXZZYBO
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 1 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2004
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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