Superimmo
4

Vente appartement 525 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 5 469 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 5 ème étage d'une future résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse orientée Est accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine, un cellier, une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, Rives du Lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, commerces, transports en commun Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO // PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 342615359 - Réf Superimmo : ANVXZTJBC
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2025
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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