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NATHALIE SIMON - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par NATHALIE SIMON - BSK Immobilier 03/11/2025

(17 avis)

121 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Découvrez ce magnifique appartement T2 idéalement situé au cœur du quartier prisé de Boutonnet, au calme, à deux pas du parc St Odile. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, et une chambre confortable donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La salle d'eau est particulièrement spacieuse. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privée et d'un garage fermé. Ravalement effectué en 2021 et étanchéité du toit réalisée en 2024. La résidence séniors offre un ensemble de services inclus dans les charges : un personnel de restauration pour des repas équilibrés et savoureux, une directrice d'établissement et un personnel d'accueil 7J/7, présence 24 H/24 pour vous assister au quotidien avec système d'appel d'urgence installé dans le logement. Des animations et activités pour une vie sociale active et épanouie, une infirmière et un gardien assurant votre sécurité et votre bien-être, ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes pour une tranquillité d'esprit garantie. Vous pourrez également profiter de la piscine extérieure à 2 minutes à pied pour vous détendre et rester en forme. La résidence comprend 110 lots principaux et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 9 600 €. Aucun litige en cours n'affecte ce bien. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un senior. Montant mensuel du loyer estimé : 840 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 235900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 9 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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QUADRIMM

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par QUADRIMM 24/04/2025

140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

LA MARTELLE - MONTPELLIERL'agence Quadrimm est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 39,21 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2013, en R + 6.Ce logement fonctionnel offre une entrée avec placard, un séjour de 18 m² lumineux donnant accès à un balcon de 7,60 m², une kitchenette semi-équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C.Une place de parking extérieure complète ce bien.Pour les investisseurs, cet appartement peut être loué meublé à 730 EUR (686 EUR selon l'encadrement + 44 EUR de complément) avec 80 EUR de charges mensuelles (incluant eau froide, charges d'immeuble et taxe des ordures ménagères).N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1020.93 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_30114801)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces en parfait état. Il se compose d' une agréable pièce à vivre de 17m2 avec un coin cuisine, une terrasse exposé plein sud avec vue dégagée. Un dégagement avec un grand placard, une chambre et une salle de bain WC. Vous bénéficierez aussi d' une place de stationnement privative en sous-sol. Résidence très calme. Arrêt Tram proche L1 et L3 à 300 M. Photo de suggestion d'aménagement dans la pièce à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PEROT David - immo reseau

(14 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PEROT David - immo reseau 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(14 avis)

229 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité Immo-Réseau. Montpellier - Antigone. Posez vos valises dans ce très beau et lumineux appartement de 46m² avec balcon, récemment rénové avec goût. Grande entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine semie-ouverte avec bar, entièrement équipée, une chambre ayant son propre balcon et une belle salle de bains avec WC. Le gros plus: un très grand garage double de 23,62m². Résidence sécurisée avec double ascenseur, vous êtes à 300m des arrêts Léon Blum et Esplanade de l'Europe (Ligne 1 et 4), 100m de la piscine Olympique, et à 500m du Polygone, bref, un emplacement central ! Idéal pour un premier achat ou bien un bel investissement locatif, courte ou longue durée. Surface CARREZ : 45.65 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1588 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47. Prix de vente 230 000 € Honoraires : 5,39 % TTC inclus charge acquéreur (204 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34189) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(24 avis)

210 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À Vendre T2 de 51 m2 Quartier des Beaux-Arts, Montpellier Situé dans le très prisé quartier des Beaux-Arts à Montpellier, ce charmant T2 de 51 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, agrémentée de grands placards pour un rangement optimal. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un accès à un parking libre au sein d’une résidence sécurisée. Points forts : ✔ Quartier recherché et dynamique ✔ Résidence sécurisée avec parking ✔ Appartement fonctionnel avec rangements ✔ Balcon agréable et cave incluse

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

232 100 € 4 574 €/m²
Appartement • 50,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - Quartier Millénaire Protifitez de l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement avec une TVA réduite à 5.5%. Emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Ce quartier, en plein développement combine à la fois modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Découvrez ce beau T2 de plus de 50m2, lumineux, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un superbe cadre de vie. IMMOVANCE GROUPE - Orietta OLIVIER - 0679914246 RSAC 938505500 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

(85 avis)

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À l'entrée de Montpellier (121 Avenue de Palavas), découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence senior construite en 2011. Le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que d'un parking privatif. Actuellement occupé par un locataire soigneux, il génère un loyer mensuel de 519€ hors charges, avec 200€ de charges locatives. Les charges de copropriété restent peu élevées, ce qui en fait un investissement serein et attractif.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 900 € 5 181 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT T1 BIS – 34000 MONTPELLIER AVEC JARDIN Nous vous proposons un appartement situé dans un quartier calme et recherché de Montpellier, à 2 minutes de l'hôtel de ville. Vous y retrouverez les transports en commun et les commerces de proximité. Il est situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un atout rare complète ce bien : un jardin privatif de près de 30 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un congé pour vente a été délivré, le bien sera libre le jour de la vente. Possibilité de concerver le locataire (actuellement loué 650 € en meublé). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 05/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

162 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 38,4M2 - QUARTIER SAINT-ROCH Il se situe au 3ème étage d'un immeuble récent de bon standing de huit étages, avec ascenseur. L'appartement est composé comme suit : d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Ces deux dernières pièces donnent accès à une loggia de plus de 8m2 exposée nord-ouest. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 07/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

219 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 54,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A vendre, quartier Méditerranée à Montpellier, à deux pas du tribunal et à seulement quelques minutes à pied d'Antigone, de la Comédie et des lignes de tramway, découvrez ce grand F2 traversant de 54 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1993 parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par son ensoleillement du matin, sa vue dégagée sur les jardins et son calme exceptionnel. Bien qu'il soit en plein centre-ville, aucune nuisance ne vient perturber votre confort : pas de commerce en pied d'immeuble, pas de vis-à-vis, un environnement verdoyant et paisible tout en profitant d'une accessibilité idéale. L'agencement comprend un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine séparée (mur non porteur permettant une ouverture possible pour créer une belle pièce à vivre), une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec rangement donnant sur un second extérieur, toujours avec cette vue ouverte et apaisante. La connexivité est parfaite : tramway, commerces, universités, restaurants, Place de la Comédie et accès rapides aux grands axes pour entrer ou sortir facilement de Montpellier, tout se fait à pied ou en quelques minutes. Ce bien représente un placement patrimonial rare grâce à ses critères recherchés : emplacement central, calme absolu, double extérieur, vue dégagée et excellente accessibilité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif de qualité ou un achat pour loger ses enfants pendant leurs études. En option, un double garage peut compléter ce bien, véritable atout en plein centre-ville. Contactez dès aujourd'hui Carrément Immo pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui coche toutes les cases pour réussir votre projet immobilier à Montpellier. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 20/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(85 avis)

139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Idéal investissement locatif Montpellier Hôpitaux Facultés au calme dans une résidence bien tenue et sécurisée à proximité du tramway ligne 1 arrêt Chateau d'O, appartement F2 45,31 m2 habitables plus terrasse 5,63m2, emplacement de parking extérieur, actuellement loué 653 Euros par mois charges comprises à locataire très sérieux.

Melanie Jordana - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Melanie Jordana - iad 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(5 avis)

208 187 € 4 626 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T2 neuf avec balcon avec parking au sous-sol – Carré Rimbaud** AVANTAGES : - Prix affiché avec TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) - Frais de notaire offerts - Remise de 5 000 € /pièce - PTZ à hauteur de 50% ( sous conditions de ressources ) Situé au 1er étage d’une petite résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 2 pièces de 45m2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et transports du quartier Paul Rimbaud. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée ( 3 meubles bas/ 3 meubles haut/ hotte, plaques/ évier ) , d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bain équipée avec WC. Profitez d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking au sous-sol. Idéal si vous êtes primo-accédants ou investisseurs ! Je vous invite à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Triolet

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Triolet 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

133 750 € 3 088 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

SOUS OFFRE D'ACHAT Secteur avenue de Toulouse/Mas Drevon, dans la résidence fermée dénommée Résidence de France, F2 de 43 m² situé en étage élevé avec 2 ascenseurs, séjour et chambre donnant sur une terrasse de 12.65 m², calme, gardien, cave et parking sous-sol. On a les clés

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À vendre en exclusivité Montpellier, Quartier Hôpitaux-Facultés : Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence prisée « Michalon », une copropriété calme, sécurisée et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume du séjour ouvrant sur une terrasse orienté nord, idéale pour profiter du soleil montpelliérain le matin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre quant à elle sur un balcon exposé sud, offrant une agréable ventilation naturelle et une vue magnifique surplombant Montpellier. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement privilégié : proximité immédiate des universités, écoles, hôpitaux, transports et commerces. Le tout, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif sûr (secteur étudiant très recherché) ou pour un premier achat alliant confort, calme et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus demandés de Montpellier. Contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/10/2025

(342 avis)

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Découvrez en exclusivité cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 39 m², situé dans une résidence récente et recherchée du quartier Ovalie ! L'appartement, vendu loué, constitue un placement sécurisé et idéal pour tout investisseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC. Cet appartement bénéficie également d'un garage privatif, gage de confort et de valorisation à long terme. Emplacement de qualité, proche des commerces, des transports et des axes principaux de Montpellier, garantissant une forte demande locative. Un bien clé en main, parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

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