Vente appartement 149 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

À l'entrée de Montpellier (121 Avenue de Palavas), découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence senior construite en 2011.
Le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que d'un parking privatif.
Actuellement occupé par un locataire soigneux, il génère un loyer mensuel de 519€ hors charges, avec 200€ de charges locatives.
Les charges de copropriété restent peu élevées, ce qui en fait un investissement serein et attractif.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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