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Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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181 annonces
FIPIMMO
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par FIPIMMO 20/11/2025
8
Appartement, 41,82 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 41,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

MAUGUIO 10min (34130 ) Superbe Appartement T2 de 42m2 en réz de jardin , proche du centre village. Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, à quelques pas du centre du village, dans un cadre paisible et verdoyant. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente, donnant sur un jardin privatif et intimiste. Ce bien se compose également d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. La résidence est bien entretenue et comprend une place de parking privative. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 122 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Oui - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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Elise GENOVES - WAH
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Elise GENOVES - WAH 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Appartement, 48 m²

210 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 48 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

VENTE APPARTEMENT T2 47,67m2 AVEC TERRASSE 18m2 + PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO Elise vous propose en exclusivité cet appartement situé proche du centre-ville de MAUGUIO, à deux pas des commerces. MAUGUIO est une ville très recherchée idéalement située à 10 minutes des PLAGES, 10 minutes de MONTPELLIER, 10 minutes de l'aéroport. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse de 18m2 sans vis-à-vis ni passage avec une vue dégagée sur la végétation. Situé au rez-de-chaussé surélevé d'une résidence de HAUT STANDING SÉCURISÉE de 2013, vous disposez d'une PLACE DE PARKING, et d'une piscine accessible de mai à septembre. Les plus : Place de parking. Menuiserie PVC double vitrage. Secteur très recherché. Vendu libre de toute occupation. Forte rentabilité de location en Airbnb ou location longue durée. RENTABILITÉ A 4%. Charges de copropriété : 153€/mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 786€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : EG795. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10000€ TTC. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 87 66 41 30. disponible 7j/7 Elise GENOVES (immatriculée au RSAC de Montpellier No942 054 024) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amj Immo
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amj Immo 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 45 m²

210 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

MAUGUIO- Dans une résidence de standing , récente et sécurisée avec piscine , superbe appartement de type T2 de 45m2 situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine américaine equipée de 24.20m2 donnant sur une belle terrasse de 9.55m2 exposée Ouest, une chambre de 11.25m2 avec placard avec accés sur la terrasse , une salle de bains avec un wc. Ainsi qu'un garage en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif à visiter sans plus tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
13
Appartement, 38 m²

195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

A Vendre,à Carnon Plage (34) très bel appartement lumineux avec vue dégagée au calme de 38m2 avec belle chambre indépendante avec un grand placard, 1 place de parking privative dans une résidence sécurisée en copropriété (60 lots) Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenceur. Situé à 50ml à pieds de la plage, moins de 10 mn à pieds du centre ville et des commerces. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour y faire du locatif. A proximité des transports en commun et à 10/15 mn de Montpellier, La grande Motte,Palavas et de l 'aéroport. LES PLUS: Prêt à vivre car parfait état et sa place de parking privative dans un parking controlé par accès avec badge. . Surface CARREZ : 38 m² REF - Réseau ABESSAN - MASSE Cédric - (06 20 44 69 51) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 804 408 458 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 12/11/2025
8
Appartement, 26,6 m²

316 000 € 11 880 €/m²
Appartement • 26,6 m² • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon plage 34130. Dans une résidence en première ligne, studio cabine de 26,60 m² avec terrasse pleine vue mer, garage fermé en sous-sol, ravallement de façade récent. Emplacement idéal pour un pied à terre. Petite copropriété de 14 appartements. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 156,90 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMMO PARC Sud
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par IMMO PARC Sud 06/09/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 440 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Rare Résidence "Le Paraiso" Carnon plage appartement T2 second étage avec vue mer L'appartement est composé de : Une pièce à vivre climatisée avec sa cuisine Haut de gamme 'aménagée équipée ,qui donne sur la terrasse avec sa jardinière de 40 m2 exposée sud . Vous pourrez profiter d'une partie couverte et le reste que vous pourrez couvrir avec son store .vous profiterez de la vue Mer Une chambre ,un WC ,une salle d'eau le tout réalisé avec des matériaux haut de Gamme et un hall d'entrée. Un Garage automatisé en rdc , possibilité d'acquérir un second Garage en supplément . Les Biens dans cette résidence sont très recherchés .La résidence est splendide et très bien entretenue .Toutes les commodités à proximité . Vous aurez également à disposition deux espaces communs pour vélos, scooters et motos ou planches à voile , paddle etc ....... A voir rapidement

Déclic Immo
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 08/10/2025
5
Appartement, 44,01 m²

178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce T2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : Surface : 44 m² , appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : À seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : Entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : Salle de bain avec douche, WC séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : Local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.

FG Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par FG Immobilier 23/04/2025
9
Appartement, 26,21 m²

Prix en baisse 168 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 26,21 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio Cabine à 150m de la Mer Superbe studio cabine situé à Carnon, entièrement rénové avec goût en 2022, il se situe à seulement quelques pas de la grande bleue . Cet appartement est idéal pour 4 personnes, il offre un espace de vie optimisé allie confort et fonctionnalité, faisant ainsi un véritable cocon où il fait bon de se ressourcer. Vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin nuit intimiste et astucieusement agencé, une salle d'eau avec wc et une loggia. Le plus : une place de stationnement réservée devant la résidence, un avantage indéniable dans cette zone animée, où la recherche d'une place peut souvent être un défi, notamment lors de la période estivale. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 689€ Prix de vente: 168 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 26,21m² Surface totale: 31,33m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 206 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an), classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin" Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 476,51 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Dream Immo 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 27,83 m²

160 000 € 5 749 €/m²
Appartement • 27,83 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34130)

*** Exclusivité *** Carnon-plage*** Venez découvrir ce superbe studio de 27,83 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit par sa belle pièce à vivre baignée de lumière, son coin cuisine moderne et fonctionnel, sa salle d'eau avec WC, ainsi que son grand placard dans l'entrée. À quelques pas seulement de la plage et tout près du port de Carnon, vous profiterez d'un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, parfait pour savourer la tranquillité tout en étant au coeur de la station balnéaire. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un lieu de vacances ou un investissement clé en main (possibilité d'achat meublé), ce bien est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820074011

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
10
Appartement, 72 m²

320 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Situé au cœur du charmant village de Mauguio. L'Agence Laborie270 vous propose cet appartement de 72 m2 en rez-de-chaussée allie confort, praticité et potentiel. Rénové il y a une dizaine d’années, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de 78 m2, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou un coin de verdure à aménager selon vos envies. Quelques travaux de réfection sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût et d’en faire un cocon chaleureux au centre du village. Pour plus d'informations n'hesitez pas a contacter l'agence commercial Matthieu Marcellin Rsac de Montpellier 882 461 189 au 06 24 25 32 57

Sofiane GOUASMI - Expertimo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 59,52 m²

315 000 € 5 292 €/m²
Appartement • 59,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Sandrine Campagni vous propose en EXCLUSIVITE sur CARNON, ce magnifique appartement niché au 4e étage de la résidence SAINT MARC, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une LOGGIA qui offre une magnifique vue panoramique sur le port, côté nuit vous retrouverez deux BELLES chambres, une salle de bain et un WC séparé. LES PLUS : appartement traversant offrant beaucoup de luminosité, proximité des commerces et de la plage, ravalement des façades récents. Contact : Sandrine Campagni 06.10.59.76.75 Annonce rédigé par un agent commercial Expertimo RSAC d'Avignon 492 066 212 Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 21,33 m²

128 000 € 6 001 €/m²
Appartement • 21,33 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 22 m2 avec une loggia de 3 m2 entièrement rénové à neuf avec beaucoup de gout , situé au 7 èm étages avec une vue panoramique . Situé proche du port de la mer et de tout les transport en commun ( tram , bus ) l'aéroport est à 10 mn en voiture . Ce bien est idéal pour un investissment locatif ou un premier achat à voir rapidement .

Lattes Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lattes Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 25 m²

144 900 € 5 796 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34130)

EN EXCLUSIVITE -A VENDRE- CARNON PLAGE- DERNIER ETAGE AVEC VUE IMPRENABLE!!! Orpi Lattes: Vous propose un appartement en parfait état, baigné de lumière avec une vue imprenable sur L 'Etang de l'Or et le Pic st Loup...Ce bien d'une superficie totale de 25 m² se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un coin nuit séparé, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Entièrement rénové avec de belles prestations.... Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des transports en commun... Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer ou pour un investissement locatif. Appartement vendu meublé . Occasion à ne pas manquer......Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite..... Référence agence : 81

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 32 m²

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PORT PROCHE PLAGE - BAISSE DE PRIX- RESIDENCE PRINCIPALE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Je vous propose à Carnon dans la résidence du Callisto 1 ce très bel appartement T2 entièrement rénové et vendu clé en main. L'appartement est composé d'un dégagement avec grand placard, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la superbe terrasse d'environ13m2 exposée plein Sud. La résidence, sécurisée avec ascenseur, est idéalement située proche du port avec un accès direct plage. Le plus: TRAVAUX EN COURS ravalement de façade,d'étancheïté des terrasses et le changement des garde corps. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un accès privatif vers la plage. Un appartement neuf, lumineux et calme, dans une résidence bientôt rénovée et donc valorisée! Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite. Dominique O6 80 44 99 32 Bien meublé et soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix 179 000 Euro TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 01/12/2025
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Appartement, 27 m²

120 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En Exclusivité à CARNON BORD DE MER ET PORT! RESIDENCE PRNCIPALE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Je vous présente ce grand studio d'environ 27m2 (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fibrée avec ascenseur et vue sur le joli port de Carnon. Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie agréable et lumineuse, dotée de baies vitrées double vitrage. Nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence. Proche tous commerces, plage à 3mn à pied, aéroport, gare sud de France, accès autoroutier. Idéal investisseur et/ou résidence secondaire. RAVALEMENT DE FACADE EN COURS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz. Contactez rapidement Dominique ROSSI pour organiser une visite Tél O6 80 44 99 32 Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le N° 840 240 931