Vente appartement 320 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

Situé au cœur du charmant village de Mauguio. L'Agence Laborie270 vous propose cet appartement de 72 m2 en rez-de-chaussée allie confort, praticité et potentiel.
Rénové il y a une dizaine d’années, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de 78 m2, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou un coin de verdure à aménager selon vos envies.
Quelques travaux de réfection sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût et d’en faire un cocon chaleureux au centre du village.
Pour plus d'informations n'hesitez pas a contacter l'agence commercial Matthieu Marcellin Rsac de Montpellier 882 461 189 au 06 24 25 32 57

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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LABORIE IMMOBILIER

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