Superimmo

Agence du Cap

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Agence du Cap 15/11/2025

14

228 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

(EN DELEGATION) VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR MALFATO T2 DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT - VUE SUR PORT + PARKING. Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une surface de 46.78 m2 loi carrez, il dispose d'une entrée avec une ancienne cabine modifiée en buanderie, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant, un beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une première terrasse de 5.25 m2 avec belle vue sur le port ; A l'étage une grande chambre avec un coin détente d'une surface de 14,47 m2 et une deuxième grande terrasse de 12,41 m2 avec vue sur le port. Climatisation réversible. Entièrement rénové ! Bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1392.00 € - Prix : 228 000 € TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pacull Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Pacull Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(268 avis)

11

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Duplex climatisé de 60 m2, idéalement situé à queqlues mètres de la plage du Môle au Cap d'Agde. À seulement 5 minutes à pied des plages et à 10 minutes du centre port, cette résidence offre une proximité incomparable. situé au troisième étage d'une résidence avec piscine et ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, un WC séparé et un séjour cuisine convivial donnant sur une grande terrasse. A l'étage, nous retrouvons l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré toutes deux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur laquelle nous pouvons apercevoir la mer. Vendu avec emplacement de parking privatif. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 14/11/2025

8

299 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Vous aimez le charme de l'ancien, les biens de caractère, les appartements en dernier étage,...? Vous recherchez un appartement avec du potentiel dans l'écusson ? À quelques minutes du tramway Peyrou-Arc de Triomphe (ligne 4), en vente à Montpellier (34000), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 83 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il est au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en parfait état. Il se situe dans le centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités (tram, commerce, facultés), de la Comédie et du Peyrou. Il est composé de : cuisine, séjour, salon, 3 chambres dont une traversante en duplex, wc indépendant, salle d'eau. (Possibilité de créer une seconde salle d'eau). Cet appartement atypique de 83m2 nécessite un rafraichissement intérieur. Les fenêtres sont récentes. De nombreux travaux dans la copropriété ont été réalisé: ravalement de la façade, peinture des parties communes, révision de la toiture. Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC 814487815), spécialiste transaction RP et investissement locatif des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, La Lironde, Alco, Chateau d'O, Malbosc, ... Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs qualifiés je travaille en inter-agences. #ecusson #colocation #locationmeublee #lmnp #deficitfoncier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

455 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 128,19 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Frontignan (34110)

Dans un secteur très apprécié de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement en duplex au style loft, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots et bénéficiant de sa propre entrée indépendante. D'une surface généreuse de 128 m², ce bien rare offre des volumes exceptionnels et des prestations de grande qualité.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Sur ce premier niveau se trouve également un espace chambre ou bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre profitant elle aussi d'une triple exposition, donnant accès à un magnifique toit-terrasse de 82 m². Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur est équipé d'une pergola bioclimatique et de dispositifs électroniques offrant un confort optimal en toute saison. L'appartement peut également être proposé meublé, pour une installation immédiate. Un bien unique et atypique sur Frontignan, aux prestations rares, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces de vie d'exception. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 23/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

9

429 000 € 4 086 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Imaginez-vous dans ce superbe duplex de 105 m² (loi carrez) 130 m² habitables, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Au coeur de cet espace très lumineux, venez découvrir un beau séjour avec sa première terrasse, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées intimistes. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de partage. Deux chambres avec placards (une avec extérieur), une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau. En duplex, vous trouverez nouvel espace de vie avec salon, coin bureau, chambre parentale et l'accès à la seconde terrasse, spacieuse et une vue panoramique sur la ville incroyable, garantissent confort et intimité où chacun trouvera sa place. La piscine privative à la résidence ajoutera une touche de luxe et de fraicheur à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, pour toutes informations appelez Eric pour répondre à vos questions. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 796.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

19

159 000 € 1 991 €/m²
Appartement • 79,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À vendre : découvrez cet appartement T4 en duplex de 79,84m2 (70,21m2 carrez) avec sa grande terrasse sur le toit et sa cuisine extérieure idéale pour vos longues soirées d'été. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2. Vous trouverez l'espace nuit séparé par un dégagement, composé de deux chambres de 112 et 12m2 environ, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez une pièce pouvant être utilisée comme espace bureau ou encore chambre d'amis. Cette dernière donne accès à la grande terasse de plus de 15m2 bénéficiant de 3 expositions différentes. La terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un bel espace pour vos repas d'été ou encore pour profiter de l'extérieur. L'appartement a été rénové avec goût et ne nécessite aucuns travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. COUP DE COEUR ASSURE Pour plus de confort, il dispose également de la climatisation. Le bien est situé à proximité des commerces, proche des berges de l'Hérault, de la gare TGV et des pistes cyclables pour accèder aux plages de Grau d'Agde et Cap d'Agde. Il est idéal tant pour un logement principal qu'un logement secondaire. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement et sa terrasse à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

11

1 356 000 € 15 586 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez ce duplex T3 lumineux de plus de 87 m², pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste, un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en toute simplicité. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance sobre et raffinée, propice à la détente et au bien-être. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 1 356 600 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

AURORE FAUCHEUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AURORE FAUCHEUX - BSK Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

6

189 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valras-Plage (34350)

Dans un immeuble calme et sécurisé face au port de valras. Appartement T3 de 54 m2 carrez en duplex avec Garage avec balcon, entièrement rénové avec goût vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, wc. Le balcon offre une magnifique vue sur valras, sur la mer et les montagnes. A l'étage deux grandes chambres de 14 et 15 m2, et une seconde salle d'eau lumineuse avec velux. L'emplacement est idéal pour vos vacances ou pour un projet de location avec une belle rentabilité. - cuisine neuve - climatisation réversible dans le séjour et chacune des chambres - Ascenseur - Garage en bas de l'immeuble Cette annonce référence 294309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 79965842200024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Sylvestre - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Franck Sylvestre - efficity 26/11/2025

(12 avis)

7

129 900 € 2 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

COEUR DE VILLE TRES BEL APPARTEMENT DE 60 M² - 2 CHAMBRES - BUREAU - RESIDENCE SECURISEE 129 900 € FAI J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement en duplex, traversant et situé en plein cœur de ville, au centre historique et au pieds de tous les commerces et transports. Au sein d'une petite copropriété gérée par un Syndic professionnel, l'accès se fait par un passage privé et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de près de 20m² avec sa cuisine moderne et ouverte, d'un bureau -pouvant faire office de troisième chambre - , d'un dégagement et d'un cabinet de toilette. L'escalier en bois, entièrement rénové, vous emmène à l'étage ou nous avons 2 très belles et grandes chambres ( 13m²et 12m²). Une salle de bain complète ce niveau. Le quartier est en pleine mutation et rénovation, ce qui confère à ce bien une valeur ajouté dans les mois à venir. Tous les commerces, les transports, les services publics sont au pieds de la résidence. La résidence est très bien fréquentée, des possibilités de stationnement sont possibles aux alentours. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, ou couple avec enfant . Ascenseur, digicode, interphone faciliteront votre accès. Ne passez pas a coté de ce joli bien situé en plein centre , dans un quartier très attractif et vivant . Pour plus d'informations, contactez Franck SYLVESTRE par email et par téléphone ou sms au 06 32 26 87 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sylvestre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bezier sous le n°489399345. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Qoridor

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Qoridor 08/12/2025

9

174 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Valras-Plage (34350)

Magnifique duplex à raffraîchir situé à Valras-Plage, une ville où le charme méditerranéen rencontre la modernité. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 79m² offre une surface habitable idéale pour une grande famille ou un couple désireux de vivre ou passer des vacances dans un cadre enchanteur à quelques minutes à pied des plages méditerranéennes. Disposition plein Sud, avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, ce duplex vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au 1er niveau l'entrée nous mène à la cuisine américaine qui se fond harmonieusement avec le salon lumineux. La terrasse de 16 m², idéale pour des moments de détente en plein air, est accessible par le salon. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'étage les 3 chambres vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Bien que l'appartement nécessite des rénovations, il regorge de potentiel pour devenir votre nid douillet avec de l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Valras-Plage, avec son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, est l'endroit parfait pour une vie équilibrée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la plage, un arrêt de bus, une crèche, un médecin généraliste et les centre-ville avec ses nombreux restaurants et animations. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 770.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elisabeth Ilic - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Elisabeth Ilic - iad 25/09/2025

(9 avis)

7

233 800 € 3 597 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sérignan (34410)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: **Magnifique Appartement Duplex de 3 Pièces avec Terrasse à Sérignan** Appartement de standing situé à Sérignan, alliant modernité, confort et élégance. Construit en 2018, cet appartement de type T3 offre une surface de 65m², Belles prestations et finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse constitue un espace convivial . La cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 12 M2 L'appartement dispose de 2 chambres confortables et lumineuse . Vous trouverez également 2 toilettes et une salle d'eau, offrant praticité. La résidence, sécurisée par un interphone, bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un système de distribution de chaleur performant. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition. L'emplacement de ce bien est stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 06/11/2025

11

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Ce très beau duplex F4 de 115 m² est une exclusivité dans un emplacement de choix, entre la Gare Saint-Roch et la Comédie à Montpellier. Voici les caractéristiques principales de ce bien : Type de bien : Duplex F4 (appartement de 4 pièces). Surface : 115 m². Emplacement : Secteur très recherché, entre la Gare Saint-Roch et la Place de la Comédie. Extérieur : Jardin/Terrasse de 40 m², un atout majeur en centre-ville. Espaces de vie : Très bel espace séjour/salon/cuisine de 40 m². Cuisine US équipée. Une grande pièce de 30 m² offrant une flexibilité d'usage (salon ou chambre). Stationnement : Possibilité d'achat d'un garage dans le quartier (très précieux dans ce secteur). C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance d'un grand appartement, d'un extérieur privatif et d'une localisation hyper-centrale à Montpellier. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

Muriel Fossi - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Muriel Fossi - iad 03/12/2025

(12 avis)

10

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

iad France - Muriel Fossi vous propose: Duplex Type 3 agréable orientation avec ces 3 terrasses . Un séjour lumineux et sa cuisine séparée . Un toilette séparé . Une salle d' eau A l étage , une chambre avec terrasse . Seconde chambre avec rangements . Salle d eau . Prestations double vitrage . 2 places de parkings privatives . Faibles charges . Plages à 600M et commerces 100 m . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valerie PORCHERON - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Valerie PORCHERON - iad 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(104 avis)

20

319 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron vous propose: **1ère ligne - Sans vis-à-vis - Superbe Appartement T6 Lumineux avec Terrasse et Magnifique vue Mer - Secteur Môle - Au Cap d'Agde** Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de 92m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur jusqu'au 4ème étage, au cOEur de la magnifique station balnéaire du Cap d'Agde. Offrant une vue dégagée sur la mer et un ensoleillement optimal, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. **Description des Pièces :** - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 2 WC séparés pour plus de praticité - 1 vaste séjour/cuisine équipée offrant un espace de vie convivial - Une mezzanine pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins **Avantages :** - Une terrasse ensoleillée de 9m² exposée sud/est pour profiter des douces soirées estivales - Ascenseur pour un accès facilité jusqu'au 4ème étage - Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit - Entrée du bâtiment avec un accès PMR - Emplacement de parking pour votre véhicule - Cellier au 4ème étage pour du rangement supplémentaire - Chauffage central individuel au gaz pour un confort optimal au 1er niveau et radiateurs électriques au second niveau - Fenêtres PVC et volets roulants motorisés au 1er niveau - Store banne motorisé radio - Résidence en front de mer, à 50 m de la plage et des commerces En option un garage d'environ 29m2. Idéalement situé, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous charmer par son potentiel et sa localisation prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

15

473 000 € 4 876 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Tout comme une maison ! Superbe duplex T4 de près de 100 m² avec jardin, 2 terrasses et un accès direct au garage. Dans une résidence récente haut de gamme, au calme, en bordure de nature À deux pas du centre du village, des écoles, collège, tram, commerces... Ses atouts : • Grande pièce de vie lumineuse • Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin • 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • 2 WC • Immense terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le parc privé de la résidence • Garage avec accès direct à l'appartement • + 1 place de stationnement sécurisée Prestations de qualité dans une résidence contemporaine et paisible Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cœur Vidéo de présentation dans l'annonce Ouvert à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13592

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