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Vente appartement 429 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
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- 4 086 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans ce superbe duplex de 105 m² (loi carrez) 130 m² habitables, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Au coeur de cet espace très lumineux, venez découvrir un beau séjour avec sa première terrasse, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées intimistes. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de partage. Deux chambres avec placards (une avec extérieur), une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau.
En duplex, vous trouverez nouvel espace de vie avec salon, coin bureau, chambre parentale et l'accès à la seconde terrasse, spacieuse et une vue panoramique sur la ville incroyable, garantissent confort et intimité où chacun trouvera sa place.
La piscine privative à la résidence ajoutera une touche de luxe et de fraicheur à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, pour toutes informations appelez Eric pour répondre à vos questions.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 796.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VA2417-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXZBL0T
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Prix de vente : 429 000 €  | Prix au m² : 4 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 232 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 3 terrasses |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 229 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  133 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2016.
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