Vente appartement 233 800 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sérignan (34410)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: **Magnifique Appartement Duplex de 3 Pièces avec Terrasse à Sérignan**
Appartement de standing situé à Sérignan, alliant modernité, confort et élégance. Construit en 2018, cet appartement de type T3 offre une surface de 65m²,
Belles prestations et finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse constitue un espace convivial . La cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 12 M2
L'appartement dispose de 2 chambres confortables et lumineuse . Vous trouverez également 2 toilettes et une salle d'eau, offrant praticité.
La résidence, sécurisée par un interphone, bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un système de distribution de chaleur performant.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition.
L'emplacement de ce bien est stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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ELISABETH ILIC - IAD

Siren : 984813436

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