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Vente appartement 129 900 €
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
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- 2 165 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COEUR DE VILLE TRES BEL APPARTEMENT DE 60 M² - 2 CHAMBRES - BUREAU - RESIDENCE SECURISEE 129 900 € FAI
J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement en duplex, traversant et situé en plein cœur de ville, au centre historique et au pieds de tous les commerces et transports.
Au sein d'une petite copropriété gérée par un Syndic professionnel, l'accès se fait par un passage privé et sécurisé.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de près de 20m² avec sa cuisine moderne et ouverte, d'un bureau -pouvant faire office de troisième chambre - , d'un dégagement et d'un cabinet de toilette.
L'escalier en bois, entièrement rénové, vous emmène à l'étage ou nous avons 2 très belles et grandes chambres ( 13m²et 12m²). Une salle de bain complète ce niveau.
Le quartier est en pleine mutation et rénovation, ce qui confère à ce bien une valeur ajouté dans les mois à venir. Tous les commerces, les transports, les services publics sont au pieds de la résidence.
La résidence est très bien fréquentée, des possibilités de stationnement sont possibles aux alentours.
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, ou couple avec enfant .
Ascenseur, digicode, interphone faciliteront votre accès.
Ne passez pas a coté de ce joli bien situé en plein centre , dans un quartier très attractif et vivant .
Pour plus d'informations, contactez Franck SYLVESTRE par email et par téléphone ou sms au 06 32 26 87 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sylvestre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bezier sous le n°489399345.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 200023 - Réf Superimmo : ANVXZYGFE
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| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 2 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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