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Hugues MARCHAND - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Hugues MARCHAND - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 171 200 € 2 114 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Béziers, apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 4 offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple en quête de , ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 Superficie : 81m² Localisation : Quartier recherché de Béziers, proche des infrastructures essentielles Étage : au 1er Immeuble : Résidence calme, propre et bien entretenue Description intérieure : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée donnant sur la loggia, un dégagement avec placards, trois chambres spacieuses et une salle d'eau et wc séparé. Confort & Atouts supplémentaires : Un jardin privatif au rez de chaussée de la copropriété, idéal pour profiter du climat biterrois. Double vitrage et bonne isolation (à préciser selon le bien). Stationnement facile, grâce au garage et aussi à la place devant l'immeuble. Résidence sécurisée, avec interphone / digicode. Espaces verts ou parc à proximité, parfaits pour les sorties en famille. Un emplacement idéal : Le quartier offre : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Arrêts de bus à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville Environnement calme et agréable, loin du bruit tout en restant proche de tout Un bien parfait pour : Une famille cherchant un cadre de vie serein Un premier achat spacieux Un investisseur souhaitant un bien attractif dans un secteur recherché Toute personne cherchant un appartement lumineux et bien situé. A votre disposition pour une visite !!! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.931390

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Barbara DOUVENOT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025
5
Appartement, 78 m²

165 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Béziers (34500)

Situé dans le quartier de la Courondelle au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec place de parking privative et proche de tous commerces, je vous invite à découvrir ce charmant T4 lumineux de 78 m² " VENDU LOUE" encore sous dommage ouvrage et répondant aux normes RT 2012. Il se compose d'une belle pièce à vivre de près de 36 m² avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'un wc séparé et d'un espace buanderie. Les plus : menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire thermodynamique, placards dans toutes les chambres, grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée, dommage ouvrage jusqu'en 2026, résidence sécurisée avec place de parking privative et cellier personnel, jardin partagé. Bail en cour : loyer 853 CC 753+100 de charges Un investissement de qualité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025
16
Appartement, 85 m²

170 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Poussez la porte de cet appartement situé au 2 eme étage avec ascenseur et laissez-vous guider par un couloir accueillant qui vous mène à un spacieux séjour traversant. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative baignée de soleil, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners, lire un bon livre ou partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Cet appartement ne manque pas de praticité: il est doté d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pensées pour répondre aux besoins de chacun. Et pour simplifier votre quotidien, un garage privatif complète ce bien, un véritable atout rare et recherché. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des Allées Paul Riquet, de la Médiathèque et de toutes les commodités?: commerces, écoles et transports. Cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de la ville. Cet appartement conjugue confort, luminosité et qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il saura s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien où emplacement idéal et prestations de qualité se rencontrent. Une visite s'impose?!

Alessandro EMO - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Alessandro EMO - iad 08/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
(38 avis)
6
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONE APPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – CAVE Situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations complémentaires : •Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •Double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible •Porte blindée •Cave privative de 4 m² environ Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358€ par mois (soit 4296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERSION IMMOBILIER
(98 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par VERSION IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(98 avis)
9
Appartement, 77 m²

135 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Béziers, à 2 pas des facultés quartier Champs de Mars et Médiathèque Proche toutes commodités, commerces, bus, écoles,... Dans résidence fermée et sécurisée avec facilité de stationnement à l'intérieur de la résidence Situé au 1er étage sans vis à vis avec vue sur le parc Appartement de 4 pièces de 77m² très bien agencé Il comprend, un séjour de 29m² environ, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains, des placards de rangement dans le couloir, ainsi qu'une grande cave ajouée de 11m² environ Climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

LABORIE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 29/11/2025
11
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69.II.76.95 vous propose ce magnifique appartement d'exception, situé sur la place de la Mairie, dans un quartier très prisé et recherché du coeur historique de Béziers, aux abords des charmantes rues piétonnes. Appartement de type 4 d'environ 95 m2 habitables avec joli balcon filant, surplomblant la place de la Mairie, situé au 4ème étage et avant dernier étage avec ascenseur, composé d'un double salon/séjour (ancienne chambre qui a été ouverte sur le salon) très lumineux et très spacieux, d'une très jolie cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée et de deux belles chambres, très lumineuses également, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. Le tout étant entièrement rénové en 2024, avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 243.000 € frais d'agence inclus. Taxe Foncière : environ 1600 € / an Charges de copropriété : environ 125 € / mois

Frédéric Fernandes - efficity
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Frédéric Fernandes - efficity 24/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement avec terrasse – À deux pas des Arènes À visiter sans tarder, charmant appartement en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans une maison de ville divisée en deux lots. Emplacement idéal : à seulement quelques pas des Arènes, dans un secteur recherché. Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Un bureau (ou petite chambre) Une salle d'eau Une terrasse agréable et sans vis-à-vis Les plus : Climatisation réversible Chaudière haut de gamme neuve Électricité aux normes Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isaure Champeaux - iad
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Isaure Champeaux - iad 28/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 171 200 € 2 088 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

iad France - Isaure Champeaux vous propose: Appartement lumineux avec jardinet et garage à Béziers Situé dans un quartier calme et recherché de Béziers, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial. Avec une surface de 82m², ce bien dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grand balcon filant complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové. Le jardin privatif au rez-de-chaussée de la copropriété ravira les amoureux de verdure . Le garage de 18m2 avec fermeture éléctrique est un réel atout pour un appartement en plein centre ville. Ce bien est doté de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, de la climatisation, de la fibre optique et d'un interphone. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickael MARIE - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Mickael MARIE - iad 14/11/2025
(42 avis)
11
Appartement, 85 m²

125 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Mickael MARIE vous propose: appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers. Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique , d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir. Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gabriel Mouly - efficity
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Gabriel Mouly - efficity 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 98 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

BEZIERS - ARENES - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE AVEC JARDIN PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové, situé en plein cœur du quartier recherché des arènes et à deux pas du lycée Jean Moulin. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son jardin privatif, offrant un véritable havre de paix en ville. D'une surface de 97 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 30m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Entièrement rénové en 2024, cet appartement présente un état général excellent, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie. Il a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de matériaux de construction de qualité. De plus, la copropriété est bénévole avec de très faibles charges annuelles. La taxe foncière est de 1496 € par an. L'environnement de cet appartement est des plus agréables, situé dans un quartier calme et proche des commodités. La façade de l'immeuble est en bon état et l'état général de l'immeuble est excellent, avec un seul étage. Profitez du confort du plain-pied dans cet appartement où règne une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les transports en commun tels que le bus sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au cœur de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mathieu Martinez - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mathieu Martinez - iad 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(6 avis)
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Ce bien immobilier se compose de deux appartements T2 totalisant 78,4 m². idéalement situés à proximité des halles. Deux logements côte à côte en rez-de-chaussée, déjà meublés, offrant une configuration pratique et recherchée. Prêts à louer immédiatement, ils présentent une rentabilité très attractive dans un secteur extrêmement demandé. Vous apprécierez : - Deux appartements T2 fonctionnels, disposés côte à côte en rez-de-chaussée. - Un premier appartement actuellement loué 450€ et libre le jour de la vente. - Un second appartement déjà libre, avec possibilité d’un loyer plus élevé. - Une cuisine équipée ouverte dans chaque logement. - Une salle d’eau avec toilettes. - Une mezzanine accueillant la chambre pour chaque appartement. - Des biens vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement. Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie TASTAVY - 3G IMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Elodie TASTAVY - 3G IMMO 24/11/2025
(22 avis)
9
Appartement, 97,12 m²

149 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 97,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Exclusivité Elodie Tastavy 3G Immo en partenariat avec Benjamin Jean Optimhome Vidéo disponible sur demande Sur la commune de Béziers, cachée dans une impasse au milieu d'un parc verdoyant d'un quartier recherché, Découvrez dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 100m² T4 Duplex et 3 Terrasses bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville.(Possibilité d'acquérir un garage en +) Un hall avec placard accueil et dessert un séjour salle à manger saisissant avec plafond hauts et fenêtres avec vues. La cuisine indépendante avec ilot est aménagée et profite d'une belle terrasse. La mezzanine à l'étage invite à installer un bureau, un coin lecture et bibliothèque avec vue imprenable. La partie nuit composée de 3 chambres vous séduira avec ses 2 terrasses. La salle de bain est desservie par un hall avec placard et toilette indépendant. Prestations &## équipements: _ Chauffage GAZ de ville _ Menuiseries PVC Double Vitrage _ Charges : 192 € /mois comprenant eau froide commune et individuelle + nettoyage commun + entretien exterieur + syndic _ 24 Copropriétaires / 48 lots _ Taxe foncière : 2031 € Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 48) Nombre de lots à la vente : 2 Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 191 €/mois Nombre de lots de la Copropriété : 48 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Accord Immobilier 26/11/2025
(49 avis)
9
Appartement, 75,26 m²

116 640 € 1 550 €/m²
Appartement • 75,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Dans une rue piétonne du centre ville au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce joli T3 en duplex d'une surface de 75.26m2. Il se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un spacieux séjour/ cuisine avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une chambre sous les toits et un coin rangement. Vous apprécierez la proximité des commerces, la situation centrale dans la ville et le balcon donnant sur la cour intérieure Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
9
Appartement, 85 m²

156 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP163087 : Béziers, idéalement situé proche des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque, appartement T4 avec terrasse et garage box dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée donnent tous deux sur une agréable terrasse dotée de stores bannes électriques. Baies vitrées double vitrage en alu et volets roulants électriques équipent ce bien. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
(783 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 03/12/2025
(783 avis)
7
Appartement, 71 m²

90 000 € 1 268 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Béziers - Centre historique À deux pas du centre-ville et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et serein. D'une surface de 71 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon privatif, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Actuellement loué 660 € HC / mois ( +40€ de charge). Le bail en cours garantit une sécurité locative immédiate. Caractéristiques : - Appartement T4 - 71 m² avec garage - Locataire en place - Loyer 660€ + 40€ de charge mensuel - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités - Syndic bénévole Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif. EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur (réf. 340127744)

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