Vente appartement 140 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Appartement avec terrasse – À deux pas des Arènes
À visiter sans tarder,
charmant appartement en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans une maison de ville divisée en deux lots.
Emplacement idéal : à seulement quelques pas des Arènes, dans un secteur recherché.
Il se compose de :
Une entrée
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante
Une chambre
Un bureau (ou petite chambre)
Une salle d'eau
Une terrasse agréable et sans vis-à-vis
Les plus :
Climatisation réversible
Chaudière haut de gamme neuve
Électricité aux normes
Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 2 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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FRÉDÉRIC FERNANDES - EFFICITY

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