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Vente appartement 90 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 268 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

783 avis
06 30 10 25 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Béziers - Centre historique À deux pas du centre-ville et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et serein. D'une surface de 71 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon privatif, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Actuellement loué 660 € HC / mois ( +40€ de charge). Le bail en cours garantit une sécurité locative immédiate. Caractéristiques : - Appartement T4 - 71 m² avec garage - Locataire en place - Loyer 660€ + 40€ de charge mensuel - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités - Syndic bénévole Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif. EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur (réf. 340127744)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 340127744 - Réf Superimmo : ANVX100415
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 268 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Sud1 Garage
BalconAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 046 € / an
Maximum : 1 416 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 849498225 - N° de carte professionnelle : 2006/34/896
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