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Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 22/11/2025
8
Appartement, 30 m²

139 500 € 4 650 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Agde (34300)

Cap d'Agde – Secteur Malfato – Au cœur de la très prisée île des Marinas, venez découvrir ce charmant studio cabine entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence recherchée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine fermée avec fenêtre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau refaite avec soin, ainsi que d'un séjour avec cuisine moderne ouvrant sur une loggia intégrée, offrant une vue superbe sur les bateaux. La rénovation a été réalisée de manière complète : sols neufs, cuisine et salle d'eau remises à neuf, remplacement du système d'eau chaude par un cumulus extra-plat, installation de menuiseries en double vitrage, le tout pour un confort optimal en toute saison. La résidence, calme et sécurisée, propose l'accès à une petite plage privée réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien est vendu avec son parking privatif et numéroté. Il est également vendu meublé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement du cadre exceptionnel. Un bien rare sur le Cap d'Agde, parfait pour des vacances réussies comme pour y séjourner tout au long de l'année.

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Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 24/11/2025
8
Appartement, 34 m²

149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Au Cap d'Agde, dans le recherché secteur des Îles des Pêcheurs, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 33 m², situé dans une résidence récemment ravalée et bien entretenue, avec place de parking privative. Ce bien lumineux offre une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, et se compose de : Une véritable chambre, confortable et indépendante Une grande cabine, idéale pour accueillir famille ou invités Un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter du soleil et de la vue Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparé Idéal en résidence secondaire, pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa localisation prisée.

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 92,22 m²

339 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 92,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

A VENDRE - AGDE - Au calme au Grau d'Agde, à deux pas de la plage et du Port, vaste rez-de-jardin T3/T4 de 92 m² habitables, divisible en deux logements, avec deux entrées indépendantes. Ce bien traversant, situé dans une petite copropriété de 5 lots, se compose d'un petit jardin privatif, deux vérandas, d'un double séjour (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Appartement en partie rénové (double vitrage, clim, salle d'eau, peintures murs). Idéal famille, résidence principale ou secondaire, investissement locatif. Proximité plages, port, commerces, parking et commodités. A visiter de toute urgence....rare!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 339 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Nadège LEENAERT - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nadège LEENAERT - SAFTI 27/11/2025
7
Appartement, 60 m²

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Nadège SAFTI vous propose en exclusivité secteur Môle à 50 M de la plage, magnifique appartement en duplex d’environ 60 m² Au 1er niveau, l’appartement se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon –séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue mer. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au 2è niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est climatisé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dispose de la fibre. Il bénéficie d’une excellente luminosité, d’un très bon rapport locatif et offre de belles prestations. Une place de parking privative ainsi que l’accès à la piscine commune de la résidence viennent compléter ce bien très recherché dans ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 0767103809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – LEENAERT Nadège, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
13
Appartement, 48 m²

132 900 € 2 769 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19467 Vous êtes à la recherche d'un beau T3 meublé de 48 m² au Cap ?! Cet appartement en résidence sécurisée, avec balcon/loggia et place de parking va également vous ravir de par sa situation à 20 0m du port et à 450 m de la plage du Môle, dans la résidence Cap City. Ce bien est au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il est composé de deux belles chambres de 9,60 et 8,9 m², d‘un séjour de 15 m² orienté sud-ouest, d‘une salle d‘eau de 3 m² et d‘une cuisine séparée de 4,8 m². Idéal pour vos vacances, pour un investissement ou y vivre à l'année. Quelques travaux de rafraîchissement tels que la cuisine, la pose de fenêtres double vitrage et d‘une clim réversible sont à prévoir pour permettre de chauffer le bien en hiver. Envie de visiter cette petite pépite à proximité de tous les commerces ?! Bien non soumis au DPE car absence de système de chauffage. Informations financières : Les charges sont de 69 € par mois. La taxe foncière est de 1057 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 28/11/2025
15
Appartement, 67 m²

203 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

AGDE - QUARTIER CAPISCOL APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES ET DOUBLE PARKING Situé au coeur du quartier résidentiel très recherché de Capiscol, découvrez cet appartement traversant de 67 m², au calme, au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue. L'immeuble, de bon standing, dispose d'un ascenseur ainsi que d'un système de sécurité complet (digicode et interphone). L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud, avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse, la plus grande, idéale pour profiter du soleil et prolonger le séjour vers l'extérieur. L'appartement propose également deux chambres de 10 m² et 12 m², chacune équipée d'un placard et donnant toutes deux accès à une seconde terrasse privée, offrant un confort et une indépendance appréciables. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le logement est en très bon état général. Les deux terrasses offrent environ 24 m² d'espace extérieur au total, un véritable atout dans ce secteur. Le quartier Capiscol séduit par sa tranquillité, la proximité immédiate d'Intermarché, des commerces, des services médicaux et des axes principaux. Pour votre stationnement, l'appartement dispose de deux places privées : *une place de parking couverte *une place de parking extérieure Taxe foncière : 1 450 euros Charges de copropriété : 220 euros/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Agde. Copropriété de 173 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

ERA Plein Sud Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 78,62 m²

220 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 78,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Charmant T3 de 78 m² situé dans une résidence récente destinée aux seniors, composé de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. L'appartement s'ouvre sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports.. Parfait pour la vie quotidienne ou pour un investissement locatif sans souci. Une opportunité intéressante : un logement confortable, bien placé, prêt à vivre ou à louer. Le versement des loyers et des charges locatives est garanti pendant 9 ans, dans le cadre d'un bail. Le propriétaire ne s'occupe de rien, tout est compris dans son mandat de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ERA Plein Sud Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 52,5 m²

220 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Charmant T2 de 52.50 m² situé dans une résidence récente destinée aux seniors, composé d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bains moderne. L'appartement s'ouvre sur un balcon de 7.38 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports.. Parfait pour la vie quotidienne ou pour un investissement locatif sans souci. Une opportunité intéressante : un logement confortable, bien placé, prêt à vivre ou à louer. Le versement des loyers et des charges locatives est garanti pendant 9 ans, dans le cadre d'un bail. Le propriétaire ne s'occupe de rien, tout est compris dans son mandat de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

FLO IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par FLO IMMOBILIER 01/12/2025
9
Appartement, 53 m²

50 000 € 943 €/m²
Appartement • 53 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

EN VIAGER occupé, AGDE appartement de type T3 au premier étage d'un petit immeuble sécurisé. Cet appartement vous propose un espace cuisine, ouvert sur le séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien comprend également un garage de prés de 25 m2. Emplacement idéal, à proximité de la médiathèque, la promenade fraichement rénovée ainsi que l'accès au bord de l'Hérault. En partant d'une valeur vénale de 139 000€, vous achetez cet appartement en viager occupé sur une base de 118 150€ grâce au droit de réserve du vendeur. Vous versez un bouquet de 50 000€ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 686€ (en cas de libération anticipée la rente sera valorisée à 850€ (+25%) mensuel). Age: 89 ans. Avantage du viager: vous accéder à la propriété sans credit donc sans intérêts. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025
15
Appartement, 26,3 m²

234 000 € 8 897 €/m²
Appartement • 26,3 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Au village naturiste dans la résidence sécurisée Héliopolis K , proche de tous les commerces et de la plage, il s'agit un appartement de 26.3m2 de surface habitable avec une très grande terrasse de 43 m2 situé au 1er étage de la résidence AU CALME CET APPARTEMENT DE 26.3 M2 DISPOSE D'UNE GRANDE TERRASSE DE 43 M2 + PARKING PRIVE ET NUMEROTE HELIOPOLIS K - 1ER ETAGE CIMATISATION REVERSIBLE COIN CUISINE EQUIPEE SDE AVEC WC SEPARE LIT ESCAMOTABLE ET CANAPE LIT BAIE VITREE AVEC VOLANT ROULANT ELECTRIQUE VENDU MEUBLE RAVALEMENT RECENT TRES BON RENDEMENT LOCATIF CHARGE COPRO : 83/MOIS TAXE FONCIERE : 908 /AN A VOIR ABSOLUMENT VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 16,6 m²

189 000 € 11 386 €/m²
Appartement • 16,6 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Au village naturiste, un studio d'une surface de 16.60 m2 habitable plus sa terrasse de 8,21 m2 est à la vente sur les coursives côté Héliopolis Il possède une jolie vue dégagée Cet appartement rénové et CLIMATISE est vendu meublé Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AGENCE SB Immo
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par AGENCE SB Immo 02/12/2025
6
Appartement, 18 m²

225 000 € 12 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Village Naturiste - Port Vénus - Découvrez ce charmant studio vue port meublé de 18 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition Est dans ce studio lumineux. Cuisine aménagée, salle d'eau et les WC séparés vous offrent tout le nécessaire pour un séjour sans souci. Piscine et ascenseur dans la résidence, idéal pour investissement ou villégiature. À moderniser, potentiel énorme. Visitez vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 02/12/2025
9
Appartement, 22 m²

86 500 € 3 932 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

À seulement quelques mètres du centre port et à proximité immédiate des plages, ce joli studio bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le studio offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec grand placard, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux équipé d'une climatisation mobile, avec son coin cuisine fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une loggia isolée offrant une superbe vue sur les quais, parfaite pour savourer des moments de détente dans un cadre reposant. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire tout confort ou un investissement locatif rentable grâce à son emplacement très recherché. Ses atouts : Double vitrage, volets électriques, climatisation mobile, loggia isolée. A bientôt pour une visite ;) Cette annonce référence 313346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 674,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 22 m²

247 000 € 11 227 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre Dans le village naturiste un studio d'une surface d'environ 22m² en très bon état, climatisé et vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine et d'une salle d'eau avec un WC. Vous jouirez d'une place de parking privative dans la résidence ainsi que d'une piscine. Venez admirez le port et les quais directement depuis le séjour de l'appartement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial (RSAC 884147927)

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 03/12/2025
9
Appartement, 43 m²

127 290 € 2 960 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

34300 Le Cap d'Agde - Découvrez ce charmant appartement T3 de 43 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée, qui allie confort et élégance. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres douillettes, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. Quelques travaux de modernité sont à prévoir. Vous disposez d'une place de parking privée Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. La loggia laisse entrer la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de votre nouveau chez-vous. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air. En cas d'urgence, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 461 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephane COLLIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501671507