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AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 27/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

132 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 25,49 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement moderne de 25,49m2 idéalement situé à côté du Port au Cap d'Agde. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée composée de quatre étages. L'appartement possède une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée et moderne. Il possède également une loggia vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur tant en hiver qu'en été. Le bien est vendu meublé avec également une place de parking dans la résidence fermée et est équipé de la climatisation réversible pour d'avantage de confort. Il n'y aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises, il est idéal tant pour un pied à terre que pour de la location saisonnière. L'appartement étant en copropriété, les charges s'élèvent à 60€ mensuelles, comprenant l'eau. Le bien est idéalement situé car à deux pas du port, vous y trouverez la tranquilité pour aller vous balader et toutes les commodités nécessaires. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

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Séverine Robot - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Séverine Robot - iad 25/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

(1 avis)

250 000 € 6 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

iad France - Séverine Robot vous propose: MAISON EN MARINA 3 pièces - Sur l'Ile privée des Marinas - PONTON pour un bateau de 15 mètres - LE CAP D'AGDE Marina traversante de type T3 composée : d'une entrée avec placard, une salle de bains, wc, deux chambres, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une terrasse spacieuse donnant sur un jardinet ayant un portillon ayant accès direct au ponton. Parking privatif. Ponton de catégorie 7 : - 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3.80 m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Century 21 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

134 500 € 3 876 €/m²
Appartement • 34,7 m² • 2 pièces

Agde (34300)

*** CENTRE-PORT - APPARTEMENT T2 + CELLIER - VUE PORT ***Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de près de 35m².Il s'ouvre sur un couloir avec placard, desservant une salle d'eau avec wc.Dans sa continuité, découvrez un agréable séjour cuisine, prolongé par une loggia de près de 5m² avec sa vue imprenable sur le port.Enfin, une chambre aux beaux volumes complète l'ensemble.Vendu meublé, avec un cellier de plus de 3m² et avec tous les commerces et restaurants au pied de la résidence, l'emplacement est idéal pour vos week-end et vacances.***Toute l'équipe de votre CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, vous accompagne pour l'ensemble de vos projets immobilier

Orpi Groupe Anthinéa

(76 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 21/11/2025

(76 avis)

112 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Au Grau d'Agde : A 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6m² pour rangement (hauteur 1m) , situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica. Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6m² pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez vous garer juste aux pieds de l appartement sur votre emplacement privé. Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité. Ce bien est vendu loué, avec un bail meublé. (loyer 465€ charges comprises) - GUILHEN c/ SDC LE CAPRICA : Dans son arret rendu le 31/10/2024, la Cour d'appel de Montpellier a confirmé que le licenciement de M. GUILHEN était dénué de cause réelle et sérieuse mais a largement diminué le montant des condamnations prononcées au titre de dommages et intérets pour licenciement sans cause réelle et sérieuse, qu'elle a ramené à hauteur de 2.186,32 euros (au lieu des 12.000 euros prononcés en 1ère instance. En revanche, elle a débouté le SDC de la demande formulée au titre de la réparation du logement et a infirmé le jugement du Conseil de Prud'hommes en ce qu'il avait condamné M. GUILHEN à lui verser la somme de 12.000 euros au titre des réparations locatives. Référence agence : 28012

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 04/12/2025

62 260 € 3 510 €/m²
Appartement • 17,74 m² • 1 pièce

Agde (34300)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.300 € (soit TTC de 2.530 €). Sous bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence-services de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, au 1er etage, studio comprenant une cuisine/séjour, une salle d'eau/WC, une terrasse d'environ 6m2 ainsi que de nombreux placards de rangement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PSC Immo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par PSC Immo 25/09/2025

228 000 € 6 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Une Perle Rare sur LE CAP D'AGDE, situé dans le quartier des Falaises, ce deux pièces cabine comblera toutes vos attentes pour une habitation à l'année mais aussi pour vos vacances ! Entièrement refait à neuf avec des produits de qualité, il se compose d'une entrée coin cabine, d'une chambre séparée avec placard de rangement, une salle d'eau entièrement faïencée (robinetterie Grohe et Porcher), WC surélevé, coin cuisine équipée, séjour exposé Est avec une agréable vue sur les Falaises avec une petite vue sur la Mer ouvrant sur une terrasse de 23 m2 entièrement clôturée pour un coin détente avec SPA. La plage de la Grande Conque & celle du Mole est à 200 m. Cave de 17 m2 avec une mezzanine donnant sur la terrasse. Equipé d'un store banne électrique, double vitrage, volets électriques ( commande par télécommande & domotique), fibre, réducteur de pression, station de traitement et filtration de l'eau, porte blindée, clim réversible (pilotage à distance). En Excellent Etat, Si vous recherchez la tranquillité mais aussi la proximité de tous, ce bien est fait pour vous !

Pascal RAPP - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 11/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(2 avis)

216 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

APPARTEMENT DUPLEX T3 – QUARTIER SAINT MARTIN / GOLF Découvrez ce charmant duplex T3 situé au Cap d'Agde, à proximité du Golf et des commerces, dans une résidence soignée avec piscine. Au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et son confort. Points forts : Deux chambres spacieuses dont une de 10 m² avec placards intégrés Séjour lumineux offrant un bel espace de vie Deux terrasses Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage et volets roulants Vous profiterez d'un environnement calme, de la piscine pour vos moments de détente estivaux et de la proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie agréable pour savourer la douceur méditerranéenne, entre mer, golf et balades. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 590643 )

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