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Grégory FRIEDERICH - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 90 m²

149 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A quelques pas des Arènes, cet appartement offre un magnifique potentiel pour les amateurs de volumes et de charme industriel. Très lumineux, et d'une surface habitable de 90 m², il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose de trois pièces dont deux chambres sur une mezzanine de 25 m² au sol (20 m² en Loi Carrez). Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, ou un appartement familial avec deux chambres supplémentaires sur le plateau principal. À noter, l'absence de systèmes de chauffage et les finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries) . Le gros œuvre est terminé (toiture, isolation, réseaux). Ce bien est situé dans une copropriété de 10 lots principaux et 11 secondaires, un débarras sous l'escalier d'accès est également inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

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Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 56,66 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Arènes dans immeuble bourgeois avec ascenseur appartement type 3 lot 9 de 57 m2 entièrement rénové - très clair donnant dans la cour de l'immeuble au calme il distribue une pièce de vie avec cuisine séparée semi équipée et deux chambres avec placard - atmosphère 'cocooning', ne pas hésiter à me contacter pour une visite ou des renseignements Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ATRIUM IMMOBILIER
(43 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(43 avis)
12
Appartement, 65,8 m²

160 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes , quartier Esplanade idéalement placé avec une vue extraordinaire , grand appartement T2 de 65 m2 avec terrasse et cave , situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , d'une chambre avec dressing et/ou bureau , salle de bain et wc. Prévoir travaux de rénovation.Possibilité de créer une deuxième chambre.Pour plus d'informations ou effetctuer une visite , contactez Fabienne AU 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet Nîmes

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025
(115 avis)
15
Appartement, 160 m²

375 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité, situé au 2ème étage d'un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIIe siècle de la ville, cet appartement séduit par son charme authentique et sa vue dégagée sur les espaces verts. L'entrée mène à des pièces de vie baignées de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond tel un séjour spacieux de 30m2, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Ce bien offre un emplacement central et un cadre architectural singulier alliant charme et authenticité. Une cave de 30m2 complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : D (188) / CLASSE CLIMAT : D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1943 euros et 2629 euros abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1711 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(135 avis)
15
Appartement, 85,13 m²

248 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 85,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 85 m2 Dans une petite copropriété avec peu de charges, venez visiter ce spacieux appartement P3. Il se compose sur le premier niveau d'un séjour/pièce de vie avec cheminée moderne (gaz de ville) qui contraste avec un superbe mur en pierres anciennes, cuisine ouverte sur terrasse, buanderie/débarras et WC indépendant. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec terrasse , une salle de bain vient compléter ce charmant appartement. Aucuns travaux à prévoir le bien a été rénové en totalité il y a 10ans et la toiture a été refaite en 2022. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 22/11/2025
11
Appartement, 148,87 m²

398 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 148,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

RARE ! NIMES CENTRE VILLE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - QUAI DE LA FONTAINE - Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement de type P5 occupant l'intégralité de l'étage, composé d'une entrée, dégagement, 3 chambres, séjour - salon, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc. L'ensemble nécessitant des travaux de rénovation, pour une surface habitable de 148.87m², bénéficiant d'une belle vue en angle sur le début du Quai de la Fontaine et sur le Square Antonin - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel - 1 clim. réversible - cave privative en sous-sol - Charges annuelles 2 145 euros (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 15 Lots dont 3 principaux - Honoraires inclus 4.74% TTC Charge Acquéreur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Duche d’Uzès immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Duche d’Uzès immobilier 22/11/2025
3
Appartement, 75 m²

399 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Dernière chance de devenir propriétaire d'un superbe T3 dans ce beau programme. Situé à seulement 2 minutes à pied du cœur historique d'Uzès, cet appartement de 75 m² est l'un des derniers logements encore disponibles dans cette résidence prisée, sécurisée et avec stationnement privatif. Son vaste séjour/cuisine de près de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle, idéale pour profiter du calme et du charme d'Uzès. Il offre également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, un hall spacieux ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique. Avec ses prestations de qualité, son emplacement premium , c'est une opportunité à saisir immédiatement .Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

RARE A SAISIR ! Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06 86 70 01 85, pour découvrir ce spacieux T5 de 116 m² idéalement situé dans le secteur recherché Gare / Carnot / D'Alzon. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur avec place de parking (seulement 6 logements), cet appartement lumineux et traversant offre un confort de vie optimal : Rénovation de 2022 avec belle performance énergétique 4 chambres (possibilité 3 chambres + bureau) Balcon de 7,30 m² avec store banne Place de parking privative et cave Ce bien séduit par ses prestations soignées, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles). Un bien rare combinant emplacement, qualité et prix attractif — une véritable belle affaire. A NE PAS MANQUER! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Mickaël DELAUNAY - Capifrance
(66 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(66 avis)
10
Appartement, 22 m²

96 300 € 4 377 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU-DU-ROI - RIVE GAUCHE : venez découvrir ce studio cabine de 21,82 m², à 900 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse, et un grand parking collectif interne à la résidence (122 places et 53 garages pour 84 appartements). Au premier étage sans ascenseur (16 marches), il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce à sa cabine séparée avec lit superposé et petite fenêtre, et à sa capacité d'accueillir un canapé-lit ou un lit escamotable dans le séjour. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. ENVIRONNEMENT-COMMERCES ----------------------------------- Vous pourrez profiter de la plage de la Rive Gauche à 900 mètres, et de l'immensité naturelle de la plage de l'Espiguette à 3,8 kms. Les petits commerces et services de l'avenue de Camargue (primeur, bar, restaurants, ...) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Ceux de l'avenue du Palais de la Mer (Carrefour Express, boulangerie, tabac-presse, ...) sont également proches à 350 mètres à pied. Les supermarchés U Express-Drive (2,8 kms) et Lidl (3,2 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Les zones de loisirs Amigoland-Casino sont à 450 mètres, et celles de l'Aventure Mini Golf-Seaquarium-Baby Land à 700 mètres à pied. AGENCEMENT --------------- Séjour-Cuisine : 15,513 m² Entrée-cabine : 3,850 m² Salle d'eau avec WC : 2,459 m² Terrasse : 4,71 m² orientée Ouest dans l'axe APPARTEMENT ---------------- - Rénové en grande partie récemment - Equipements cuisine : lave-vaisselle, réfrigérateur format top avec espace freezer, plaque vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, et petit four - Structure de lit superposé de 95 cm de large x 2m05 de longueur - Volet manuel sur terrasse - Chauffe-eau individuel Atlantic RÉSIDENCE ------------- - Achevée en 1982 - Copropriété avec parcelle de plus d'un hectare - Pas d'ascenseur - Parking collectif suffisamment grand et non numéroté, avec accès régulé par portail copropriété - Sécurisée par vidéoprotection - Terrain de tennis - Terrain de pétanque - Local à vélos et racks extérieurs - Façade de 2018 CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Arrêté de charges 2024 = 33,23€ / mois (398,77€ dont 164,87€ de locatif récupérable) - Taxe foncière 2025 = 550€ - information en confirmation J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.932730

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 03/12/2025
5
Appartement, 75 m²

149 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À vendre, appartement de type T3 idéalement situé à Alès, à proximité immédiate du centre-ville, des Arènes et de toutes les commodités. Niché au premier étage d’une résidence sécurisée, ce bien séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et donnant directement accès à un balcon. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, le DPE est classé C, ce qui garantit une bonne performance énergétique.Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché d’Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 05/12/2025
(25 avis)
9
Appartement, 65 m²

165 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 66 m² avec un jardin. Situé à l'extérieur du centre ville (sur la route de Poulx), ce logement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme. Les atouts du bien : Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, une grande terrasse, un jardin et deux place de parking. Actuellement loué 729 euros charges comprises jusqu'au 23/11/2026 au plus tard, un congé pour vente sera délivrer. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent confort de vie dans un cadre agréable et verdoyant.

MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 69 900 € 1 059 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Appartement de 66 m² situé à Villa Clara sur la commune de Pont Saint Esprit. Bail de location nu en cours jusqu'au 5/01/2027. T 3 composé d'une cuisine avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres, un salle d'eau, un WC indépendant, une cave privative. Double vitrage sauf séjour, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants sauf séjour, radiateurs centralisés, cumulus. 3ème étage sans ascenseur, parking devant l'immeuble. Loyer hors charge 450 € / mois / 550 € charges comprises. Charge de copropriété 120€ / mois. A proximité des commodités. Taxe foncière : 830€ / An. idéal investisseurs. Cette annonce référence 270190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SINYA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par SINYA IMMOBILIER 25/09/2025
16
Appartement, 105 m²

215 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité! Idéal investisseurs ou résidence principale! Situé au cœur de Nîmes à deux pas des arènes, sur le boulevard Gambetta, cet appartement T5 de 105 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et lumineux, il est composé de deux séjours généreux où la convivialité s'invite, accompagnés d'une cuisine équipée moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Deux autres salles d'eau et deux WC complètent cet espace, offrant une praticité indéniable pour le quotidien. 2 caves. Ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
(4 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 21/10/2025
(4 avis)
14
Appartement, 73 m²

97 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE* A quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, spacieux appartement T3, en étage avec ascenseur et loggia. Très bien situé : Les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. A seulement 750m, vous disposez d'un supermarché. Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable : séjour de 22 m2, partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m2. De plus, l'entrée offre un très grand placard. La voiture est importante pour vous ? Un garage est en option**, desservi par l'ascenseur. * : VENTE INTERACTIVE : 97 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. ** : non inclus dans le prix de 1e enchère possible. --- Les photos meublées sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. --- COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 411 €. Procédure : Néant. Pour plus de renseignements : Philippe Hallès, agent immobilier (E.I., RSAC Montpellier no503 691 263) - Tél : 0 606 712 007 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 09/10/2025
11
Appartement, 70,39 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 70,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 70m2 (62,76m2 en carrez),completement renové avec gout, idéalement situé dans un immeuble classé du XIX siècles au cœur de l’Ecusson, proche des arènes et d'autrees lieux mytiques de Nîmes . Les amoureux de l’ancien et des intérieurs authentiques seront comblés.Une décoration soignée avec beaucoup de cachet, comprenant de très splendides prestations comme des barres au sol, des portes anciennes, des poutres en bois apparentes mais également sa verrière donnant sur la chambre principale. Il dispose d’une jolie pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant, de 2 chambres et d’une grande cave. Sa situation geographique dans les quartiers historiques, à proximité des commodités, des restaurants et des sites emblématiques de la ville, vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare et de caractère au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd’hui. Je me tiens à votre disposition tous les jours, Elodie CHARDOT, 06X73X03X51X96, votre conseillère LOTIER IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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