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Brigitte MEILLAN - Expertimo

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Brigitte MEILLAN - Expertimo 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

119 500 € 1 096 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Grand-Combe (30110)

Situé à Champclauson, à seulement 5 minutes de La Grand-Combe, ce duplex d’environ 109 m2 se trouve dans une petite copropriété sans charges, au calme et au pied des Cévennes gardoises. Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié, proche de la rivière, du Parc Dinopedia et de magnifiques balades en forêt, tout en restant à 28 minutes d’Alès. L’entrée se fait par une passerelle extérieure pouvant être aménagée en terrasse. Elle mène à la cuisine semi-équipée, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC, dont une suite avec baignoire. L’étage mansardé propose une pièce supplémentaire ainsi qu’une chambre. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, d’une électricité refaite à neuf et de la fibre optique. Un bien spacieux et modulable, idéal pour profiter du calme des Cévennes tout en restant proche des commodités. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots. La taxe foncière est de 1173 € par an. Les charges de copropriétés sont de 160 €/an. Consommation énergétique : classé D, pour une consommation totale comprise entre 1670 € /an et 2310 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 27/09/2025

336 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES ECUSSON Une très belle adresse pour cet appartement de 118 m2 situé au premier étage dans un immeuble historique de la ville. Composé de 2 belles chambres, un boudoir, deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement propose également côté jour un double séjour aux vastes volumes et hauteurs sous plafond. Les amateurs d'authenticité seront sous le charme de ce très bel appartement, au premier étage d'un immeuble classé du XVIIème siècle. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 5 m2 et d'une cave. Coup de coeur assuré

Solène CAUSSIGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

En plein centre ville d'Alès, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 64m2, parfaitement entretenu, situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième chambre a été ouverte pour agrandir le salon mais peut être facilement recréée. L'atout coup de cœur de ce bien est sa magnifique terrasse de 30m2 exposée Sud qui baigne de lumière la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de menuiseries alu avec double vitrage et de la fibre. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de vous garer gratuitement à proximité. Un bien de qualité, aux prestations recherchées, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe appartement type T3 de 75,04 m², situé dans l’Écusson, à seulement 1 minute des Arènes de Nîmes, dans l’un des emplacements les plus prisés et prestigieux de la ville. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux offrant une belle hauteur sous plafond, et d’un espace de vie agréable au cœur du centre historique. Sa luminosité, son charme et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Situé dans un secteur premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, des restaurants, commerces et transports, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme du centre ancien allié à la vie citadine. Un appartement au cachet unique, libre de toute occupation, prêt à accueillir son futur propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

165 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 de 56,66 m², situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Un emplacement d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et luminosité. Il se compose d’un salon agréable, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Libre de toute occupation, il offre de belles possibilités, que ce soit pour y vivre ou investir. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce bel appartement type T4 de 80,10 m², situé dans l’Écusson, sur le très prisé boulevard Victor Hugo, à seulement quelques pas des Arènes de Nîmes. Composé de trois chambres et d’un salon spacieux et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant charme du centre historique et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement solide dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Sa configuration, sa luminosité et son adresse premium garantissent une valeur patrimoniale sûre et pérenne. Situé dans une résidence de caractère et parfaitement intégré au cœur de la vie nîmoise, ce bien réunit authenticité, rendement et emplacement d’exception. Un appartement rare dans un secteur emblématique, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Laurent MACCOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Laurent MACCOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

136 800 € 2 359 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – Centre-ville d'Alès Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 58 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Récemment rafraîchi, il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², Une cuisine indépendante avec loggia, Deux chambres, chacune équipée de la climatisation, Une salle d'eau et un WC séparé. Les plus : -Climatisation dans chaque pièce -Cave, local à vélos et garage privatif -Vue dégagée et bonne luminosité -Ascenseur Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 14059

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(241 avis)

199 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Spécial investisseur - Appartement lumineux de 81 m² avec terrasse sans vis-à-vis Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cet appartement traversant offre une belle luminosité et de généreux volumes. Une opportunité rare pour un placement locatif solide et évolutif. Un investissement sécurisé : - Appartement actuellement loué 600 euros / mois - Bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028 - Rentabilité : 4,6 %, avec un potentiel de revalorisation du loyer en fin de bail ou lors d'une relocation Un bien idéal pour constituer ou enrichir votre patrimoine en toute sérénité. Composition de l'appartement : - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée - Deux chambres confortables - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse agréable et sans vis-à-vis, un véritable plus en coeur de ville Atouts du bien : - Secteur central et recherché - Appartement bien entretenu - Bail longue durée jusqu'en 2028 - Excellent rapport sécurité / rentabilité / potentiel Un investissement de qualité offrant stabilité et perspectives d'évolution ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charline au 06 38 65 47 58 ou Jean Marie au 06 07 52 16 53 ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(146 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025

(146 avis)

295 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Ensemble de deux appartement 2 pièces de 32 m² chacun (Style Lofts) avec jardins privatifs Ces appartement idéal INVESTISSEURS ont un revenu locatif de plus de 34 000 euros net annuel en location courte durée. Les appartements, à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, se situent dans une petite copropriété à faibles charges. Vous disposerez, pour chaque appartement, d'une chambre en mezzanine, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif par appartement. Les appartement sont équipés du double vitrage PVC, d'une porte d'entrée haut de gamme toute neuve avec serrure connectée ainsi que d'une climatisation réversible. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualités. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. Prix du bien : 295 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14175

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

265 000 € 3 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES centre Historique , dans une des plus jolies rues du quartier de l'Ecusson, beau P3 de charme, 77 m2, au 1er étage d' un immeuble de caractère. Ce bien que vous propose Corinne Ponce Immobilier repondra aux attentes des amateurs du centre Historique.Belle entrée , grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres avec placards intégrés et aménagés, zssalle de bains, wc indépendants et un grenier attenant à l appartement pret à etre aménagé.Beaucoup de charme (parquet, jolis volumes , décoration soignée , confort total 'double vitrage, climatisation, toiture neuve etc....) Un atelier en rdc de la cour intérieure compléte ce bien . Gros coup de Coeur !!!

AGENCE MISTRAL

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE MISTRAL 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

249 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 86,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

APPARTEMENT PROCHE MARCHE ET ECOLES Idéalement situé proche des commerces et du marché, appartement de type P3 composé d'un lumineux et spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, une terrasse. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! A visiter sans tarder !

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 29/11/2025

329 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé avenue Feuchères, au sein d’un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Il se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine dinatoire, d’un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l’une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales. Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l’appartement par un escalier intérieur aujourd’hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d’un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier… **** Le règlement de copropriété autorise également l’usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l’immeuble, offrant une réelle souplesse d’exploitation selon les projets de chacun****. Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d’un réel potentiel. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros/an. Taxe foncière 2 062 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(7 avis)

99 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Charmant T2 avec balcon et parking clos – Idéal primo-accédant ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs cet agréable appartement de 51,48 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Vous apprécierez : Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une chambre confortable avec espace dressing Une salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : Une place de parking privative Résidence sécurisée avec deux ascenseurs Proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: portable: 06 14 72 05 60 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13457

DENIS DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

109 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** bel appartement P3 d'une surface de 78 m2 lumineux en angle au deuxième étage SANS ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien est à rafraichir, les huisseries sont récente en PVC double vitrage, électricité à refaire. très beaux volumes. Vous disposez également d'un garage fermé au RDC de l'immeuble. TF 1577 CH 110 Cette annonce référence 288091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 243,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(37 avis)

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

RARE ! NIMES VACQUEROLLES T3 RENOVE CLIM TERRASSE 2 PARKINGS. Venez découvrir cet appartement de type 3 de 66,8 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se situe dans le quartier prisé de Vacquerolles, dans une résidence au calme, dans la verdure, à proximité du parcours de santé et du Golf de Vacquerolles. Il se compose d'une entrée, grand séjour lumineux, terrasse intimiste, cuisine séparée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Climatisation réversible dans le séjour. 2 places de parking : une en extérieur et une en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 246 dont 76 appartements. Charges annuelles de copropriété : 1300€. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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