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ADELIMO Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 18/11/2025

25 000 € 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

La Grand-Combe (30110)

? LA GRAND-COMBE (30110) – SPÉCIAL INVESTISSEUR / PROJET MIXTE HABITATION + COMMERCE À découvrir : un bien de 73 m² composé d'une partie local commercial et d'un espace pouvant être aménagé en logement, idéal pour un projet d'investissement ou une double activité. ? Le bien se compose de : Un local commercial de 33 m², avec accès direct sur rue. Un potentiel logement d'environ 40 m², à aménager selon votre projet (studio ou T2 possible). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 comprenant 6 lots, cet ensemble offre une belle opportunité de valorisation. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de créer un bien correspondant parfaitement à vos besoins. ? Environnement : Écoles à moins de 10 minutes à pied (École Élémentaire Victor Hugo et Maternelle Florian). 4 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Accès à la N106 à 15 km. Restaurants et commodités à proximité immédiate. ? Prix de vente : 25 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Joëlle COLLOCA, négociatrice immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Costieres Immobilier 16/07/2025

(269 avis)

229 900 € 3 537 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Garons (30128)

Appartement T3 de 66,64m² avec terrasse exposée Ouest. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 30m², de deux chambres, d'une salle de bain meublée, d'un WC séparé et d'une terrasse de 13m². Le parking privatif est inclus dans le prix. La résidence propose des appartements du T2 au T3 avec parkings privatifs. Les logements bénéficient d'une bonne exposition et d'un bon équipement pour un confort de vie très agréable au quotidien : - Cuisine aménagée - Placards équipés - Salle d'eau et salle de bain meublées - Volets roulants électriques dans le séjour L'équilibre parfait entre ville et campagne ! Face au parc municipal et ses espaces verts préservés, cette résidence neuve et sécurisée située dans un quartier pavillonnaire calme, à 10 minutes à pied du cœur du village et à 10 minutes en voiture de Nîmes. L'appartement sera livré en septembre 2024. Possibilité de visiter dès maintenant sur demande au 06.76.02.55.06. #JDO Référence agence : 0000

Véronique Jan - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Véronique Jan - iad 01/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(6 avis)

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Véronique Jan vous propose: Lot de deux appartements à forte rentabilité, vendus libres de toute occupation et précédemment loués 476 € pour le P2 et 340 € pour le studio, secteur rue Sully. Ce bien de 42m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace de vie confortable et moderne pour créer votre logement ou réaliser un investissement locatif rentable. Situé à proximité du centre-ville de Nîmes, vous bénéficierez de tous les avantages que cette ville dynamique a à offrir : commerces, restaurants, transports en commun, écoles... Travaux à prévoir : changement des menuiseries et installation de climatisations réversibles pour l'amélioration de la note énergétique ainsi que des rafraichissements. Laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de la Vaunage

(143 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Agence de la Vaunage 31/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

(143 avis)

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Calvisson (30420)

Éligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-ville. Il permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % du montant de l'investissement, sous conditions de location et de durée. Opportunité rare alliant patrimoine immobilier de caractère et avantages fiscaux significatifs. Au cœur du village de Calvisson, venez découvrir ce magnifique T3 de 54,55m² entièrement réhabilité. Pour le confort au quotidien de vos futurs locataires, cet appartement dispose d'un garage privé et d'un bel extérieur, l'idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein, sans souci de stationnement. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien offre : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée (en sus) - Une salle d'eau moderne - Des matériaux de qualité, dans un cadre élégant et sobre Le + du conseiller : Très faibles charges de copropriété. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements. Référence agence : 7570

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(241 avis)

387 000 € 6 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

A seulement deux pas du centre ville face au quai !!! L'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village vous présente ce superbe appartement de 2020 face au quai avec terrasse et place de parking sécurisée. Descriptif : - Un salon, séjour avec cuisine ouverte. - Deux chambres avec rangement. - Une salle d'eau avec fenêtre. - Un WC avec lave mains. - Une superbe terrasse vue PORT. Les atouts de ce bien : - Sa localisation proche du centre ville. - Sa VUE. - Son parking sécurisé. - Sa climatisation. - Son état irréprochable. - Revenu locatif - Garantie décennale en cours Pour plus de renseignements contactez nous : Tel : 07.70.42.99.31 Mail : Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833 euros.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 25/09/2025

135 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 55,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Remoulins (30210)

Dans une résidence à 800m du pont du Gard, sur la commune de Remoulins, venez découvrir la Résidence du Pont du Gard logement de type P3 disposant d'une charmante terrasse de belle profondeur. Appartements avec accessibilité PMR. N'hésitez pas à contacter Comptoir Immobilier de France Véronique BEAUGE si vous souhaitez plus d'informations. Si vous cherchez un investissement locatif avec bon rendement ou un résidence secondaire, n'hésitez pas à venir voir cet appartement. L'espace intérieur est constitué d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, un coin salon de 14.46m2 avec cuisine équipée et une autre salle d'eau accès pmr., une seconde chambres de + 13m2 donnant sur la terrasse. Sa surface plancher habitable mesure 55.09m2 en loi Carrez. La construction date de 2017, selon des normes relativement récentes. Disponibilité au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2ème étage ; présence d'un ascenseur dans la résidence. La résidence de tourisme *** propose une piscine, un espace spa, un terrain de basket, une laverie. Il y a une terrasse de 17.46m2 pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend une place de parking. Les charges comprennent la consomation d'eau et d'électricité de l'appartement- Charges annuelles 3900€ Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

445 000 € 6 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Sur la commune du Grau-du-Roi, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement dans une résidence intimiste sur deux étages avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 26,2 m2 ouvrant sur une terrasse de 10,6 m2, d'une première chambre de 10 m2, d'une seconde de 13,2 m2 et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol. Prestations : - Carrelage 60x60 au sol et 90x90 pour les derniers étages et duplex - WC suspendu - Volets roulants électriques - baie coulissante en alu ton gris dans le séjour Honoraires à la charge du vendeur Autres appartements disponibles : - T2 disponibles à partir de 299 500 euros - T3 disponibles à partir de 435 000 euros - T4 disponibles à partir de 515 000 euros - T4 Premiums ( Rooftop et bassin de nage ) à partir de 790 000 euros. Pour davantage d'informations concernant la résidence et les divers lots disponibles, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 800210650 – Montpellier DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Tissot Immobilier 22/10/2025

378 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Á VENDRE APPARTEMENT T3 NIMES - CIGALE Résidence Les Villégiales Situé dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, Tissot Immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3, au sein de la résidence très prisée 'Les Villégiales de la Cigale', à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. En rez-de-jardin, ce logement de 76,7 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau rénovée, et d'un WC séparé. Rafraîchi en 2024 (sols, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible), l'appartement offre des prestations soignées et un confort de vie optimal. La résidence, très bien entretenue, dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur et répond aux normes PMR. Atout supplémentaire : le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur et d'un garage fermé. En sus, possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé. Environnement calme, cadre verdoyant et accès rapide aux commerces et transports complètent ce bien. Un bien idéal pour une vie paisible à deux pas du centre-ville, alliant confort, sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Accueil Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

349 000 € 8 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina P3 au 2ème et dernier étage au calme exposée est/sud. Vue panoramique sur le port. Parking + coffre à voiles privés avec eau et électricité, excellent état. Appontement 3x14 m, véranda de 15 m² + terrasse 14 m² + balcon. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Marina 1, à environ 150 m des commerces et 250 m du lac.

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par AD Immobilier 06/06/2025

(53 avis)

91 800 € 1 611 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

APPARTEMENT TYPE 3 - ROUTE DE BEAUCAIRE ROUTE DE BEAUCAIRE Vous trouverez au 4ème étage sans ascenseur, un appartement type 3 avec terrasse sans vis à vis. Double vitrage partout. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine séparée, salle de bain, wc séparée et deux chambres dont une avec placard. Proche des commodités et des transports Charges de copropriété: 1769€ dont 1326€ charges locatives

FG Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par FG Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

189 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 63,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement avec balcon et garage Appartement traversant de type 3. Lumineux et bien agencé, il vous séduira par son ambiance chaleureuse. Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Son petit balcon est idéal pour profiter de l’air frais et des journées ensoleillées. Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage pour stationner en toute tranquillité, d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d’un jardin en copropriété pour un moment de détente en extérieur. Idéalement situé à proximité de la faculté Hoche et du quartier Croix de Fer, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports et commodités. Prix de vente 189 000€, charges vendeur. Surface Loi carrez: 63,42m² Surface totale: 65,85m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 171kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :66 kWh/m²/an), classe climat B (7Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux :16 Charges prévisionnelles 1111,47 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Port Camargue

(52 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 30/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

(52 avis)

369 000 € 8 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Au 1er étage d'une résidence recherchée, découvrez cette marina traversante P3 en excellent état, bénéficiant d'une orientation plein Sud et d'un cadre de vie unique en bord de port. La Marina offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse Sud de 10 m² avec une vue imprenable sur le Port, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté Nord, une seconde terrasse de 5 m² apporte une ventilation naturelle et une belle luminosité. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué. Vous bénéficierez également de prestations très appréciées : Parking privé, Casier à voiles Appontement bateau de 3 x 14 mètres Un bien rare sur le secteur, associant confort, emplacement premium et cadre idyllique. À visiter sans tarder. Visites au 0667280150

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

209 900 € 3 087 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Jean Jaurès / Séverine, centre, T3, 68m², 2chs, terrasse, garage, 2ème avec ascenseur Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T3 exposé à l'Ouest avec terrasse et vue dégagée, garage et cave situé à Nîmes centre dans le quartier Jean Jaurès/Séverine. Au deuxième étage sur 4 avec ascenseur et d'une surface de 68m² ainsi que d'une terrasse de 15m² environ, il se compose d'un salon/salle à manger donnant sur la terrasse mais aussi d'une cuisine séparée donnant également sur la terrasse. Les deux chambres de taille confortable sont exposées à l'Est dans le coin nuit de l'appartement avec des placards dans chacune d'elles. La salle d'eau refaite et le WC sont séparés. Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants. Immeuble de 1988 entretenue et de bon standing. Parquet bois. Proche du centre-ville et de nombreux commerces de proximité. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

GELLY Christine - immo reseau

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GELLY Christine - immo reseau 11/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

182 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 93,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaucaire (30300)

Appartement à vendre à BEAUCAIRE. En vente à BEAUCAIRE, Beau duplex, au 1er étage d'une petite copropriété proches de toutes commodités. Idéalement situé, vous serez séduit par ses volumes, son style, le calme du quartier, son exposition sud. Il se compose : au 1er étage d'une grande pièce à vivre de 47m² avec sa cuisine amènagée équipée, terrasse couverte (10.50m²), cellier, chambre, salle d'eau et wc. Au 2ème étage : mezzanine et chambre. Climatisation, double vitrage, volets roulants, place de parking couvert. Contactez Christine GELLY au 0683897179. Surface CARREZ : 93.74 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 182 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 182 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34517) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 182 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

165 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 52,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES MAISON CARRÉE L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson. Ce T3 avec ascenseur et cachet bénéficie d'un emplacement de choix. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété.

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