Vente appartement 209 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Nîmes Jean Jaurès / Séverine, centre, T3, 68m², 2chs, terrasse, garage, 2ème avec ascenseur
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T3 exposé à l'Ouest avec terrasse et vue dégagée, garage et cave situé à Nîmes centre dans le quartier Jean Jaurès/Séverine.
Au deuxième étage sur 4 avec ascenseur et d'une surface de 68m² ainsi que d'une terrasse de 15m² environ, il se compose d'un salon/salle à manger donnant sur la terrasse mais aussi d'une cuisine séparée donnant également sur la terrasse.
Les deux chambres de taille confortable sont exposées à l'Est dans le coin nuit de l'appartement avec des placards dans chacune d'elles. La salle d'eau refaite et le WC sont séparés.
Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants.
Immeuble de 1988 entretenue et de bon standing.
Parquet bois.
Proche du centre-ville et de nombreux commerces de proximité.
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

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Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 3 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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