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Marianne Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marianne Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

269 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

T2 Neuf entre mer, nature et modernité - Le Grau-du-Roi Nichée entre les salins et la Méditerranée, la résidence offre un cadre de vie rare au Grau-du-Roi, au c½ur d'un environnement préservé et d'un quartier résidentiel calme. À quelques minutes des plages de l'Espiguette, du port de plaisance de Port-Camargue et des commerces du centre-ville, ces logements bénéficient d'un équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité. T2 Neuf en rez-de-jardin avec extérieur privatif Surface habitable : 46,91 m² Terrasse : 9,62 m² Jardin privatif : 31,34m² Composition : Entrée avec placard intégré : 4,62 m² Séjour / cuisine ouverte de 21,63 m², ouvrant sur la terrasse parfait pour vos repas en extérieur ou un coin détente. Chambre : 11,93 m², lumineuses ouvrant sur le jardin exposé est Salle de bains : 6,88 m² Prix : 269 000¤ TTC avec deux stationnements inclus. Frais de notaires réduits/ Pas de frais d'agence Livraison : 2è trimestre 2028 Les Atous + : Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, maximisant la lumière naturelle. Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, cuisine ouverte. Isolation thermique et phonique (RT 2012 / RE2020) Design contemporain avec pergola bioclimatique possible Stationnement couvert et résidence sécurisée. Résidence intimiste et contemporaine Cadre naturel unique entre mer et salins Idéal pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier. Un emplacement privilégié À 5 min du centre-ville et des commerces du Grau-du-Roi À 8 min de Port-Camargue, plus grand port de plaisance d'Europe À 10 min des plages de l'Espiguette À 30 min de Montpellier (gare TGV sud de France et aéroport) Transports directs ( voie verte cyclable reliant Aiguës-Mortes et la plage) Proche des commerces et restaurants, à seulement quelques minutes à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée sur site et saisir cette opportunité unique. Visuel d'ambiance non contractuelle

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Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 22/07/2025

104 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 43,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES ÉCUSSON L'agence MCI vous propose au c½ur du centre-ville de Nîmes dans l'Écusson, cet appartement de deux pièces de 43 m² dans un immeuble de caractère. Situé rue de La Madeleine, ce P2 lumineux vous surprendra par sa fonctionnalité et son confort. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-américaine, une spacieuse chambre et une salle de bains avec wc.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement de 43.5 m² avec une terrasse de 12 m² , idéalement situé à Nîmes, offrant un confort moderne à proximité urbaine. Bénéficiez d'un espace de vie agréable avec 2 pièces dont 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu ' une cuisine ouverte. Appartenant à une copropriété bien entretenue avec ascenseur et digicode, cet appartement moderne de 2007 saura vous charmer. Proche des transports, commerces et services. Garage pour moto ou petite voiture Charges mensuelle: 83 Taxe foncière : 963€. Vous pouvez Contacter Karine DUFFY au 0664758640 (rsac 808794739 ) Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helena MARTZ - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(24 avis)

129 750 € 2 403 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES centre : grand T2 de 54 m² lumineux et traversant avec terrasse, cave et parking. En centre-ville de NIMES, hors Ecusson, avec place de parking sécurisée, cet appartement situé au 2° étage avec ascenseur offre une vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour clair et spacieux et une cuisine séparée à aménager donnant tout deux sur une terrasse orientée sud. Une chambre avec placard, SDB, WC séparé, placards. Une cave et une place de parking accompagnent le lot principal. Equipements : Chauffage individuel gaz - Chaudière récente - Double vitrage - Volets roulants. Exposition sud - Bonne Performance énergétique : C. Copropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux prévus. Bien libre de toute occupation - (pour information : valeur du Loyer Hors Charges 625 € + 85 € charges locatives) A visiter rapidement ! Pour tout renseignement ou visite : contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(238 avis)

68 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir ce T1 BIS situé au 2e étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Appartement loué actuellement 530€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m², d'un espace nuit séparé par une cloison coulissante et d'une salle d'eau avec WC. Il a la fonctionnalité d'un T2. L'appartement est climatisé. Un bien rare. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4879

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/09/2025

(238 avis)

59 900 € 1 872 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéal investisseur pour cet appartement à vendre proche centre ville . Ce bien de 32 m², offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, il se compose d'une chambre et d'une pièce principale accueillante, rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4469

Arthurimmo.com Immoplages

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

170 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 35,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE 3 PIECES PARKING GRAU DU ROI Découvrez ce joli appartement situé dans une petite copropriété à faibles charges, idéalement situé à deux pas de la mer et des commerces. Offrant une vue dégagée et ensoleillée, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, terrasse. La chambre, avec rangement intégré, ainsi qu'une mezzanine conviviale, créent un espace parfait pour les enfants ou un coin détente. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant un pied-à-terre pour des vacances à la mer ou pour yvivre à l'année, à proximité des activités et dans un environnement paisible. Un parking privé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. N'attendez plus pour visiter ce cocon confortable, où il fait bon vivre !

CASTEL IMMO PROVENCE

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par CASTEL IMMO PROVENCE 16/04/2025 - mise à jour 21/09/2025

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Notre agence CASTEL IMMO PROVENCE vous propose, au sein d'une copropriété ouverte, cet agréable T2 de 39 m2, en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardinet d'environ 30 m2. Il se compose d'un dégagement, d'une chambre avec placard , d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, lui même donnant accès sur la terrasse et son jardinet tout comme la chambre. En plus de ces prestations, vous disposez d'une place de parking extérieur. Ce bien idéal premier achat ou investisseur n'attend que vous.... Venez le visiter !

CIM 31 Occitanie

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par CIM 31 Occitanie 24/09/2025

87 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE - Libre à la vente. Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 41.8 m² est doté d'un salon / séjour de 23 m² environ, une cuisine, une grande chambre d'environ 13.6 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un meuble simple vasque. Un WC. À l'extérieur, on retrouve un balcon avec une vue dégagée d'environ 26.6 m² pour accompagner vos soirs d'été. Nous avons les commerces à proximité, ainsi que les transports en commun à 2 km du centre-ville historique de Nîmes. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage électrique, volets roulants manuels et un emplacement parking extérieur. Charges copropriété annuelles : 1 200 ¤ Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 87 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Gé

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

120 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au fond d'une impasse, dans une belle résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce très agréable 2 pièces d'environ 41 m² offre un calme absolu et un cadre de vie paisible. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La chambre confortable et la cuisine ouverte complètent cet espace fonctionnel et convivial. Un garage privatif est inclus, un véritable atout dans ce secteur. Sans aucune nuisance sonore, cet appartement constitue une opportunité d'investissement de qualité, actuellement loué 480 € hors charges (avec 40 € de charges mensuelles), garantissant une rentabilité immédiate. Parfaitement situé à proximité des commodités, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires à la recherche de sérénité. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !

Anne-Laure Breant - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Anne-Laure Breant - efficity 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(1 avis)

85 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - Proche centre-ville - 2 pièces - 48.0 M² - Appartement loué, spécial investisseurs. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé rue Daudet, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Cet appartement d'environ 48m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Le séjour ouvrant sur le balcon offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bien comprend également une grande chambre, une cuisine séparée et spacieuse donnant sur le balcon, une salle d'eau et toilettes séparées. De plus, vous disposez d'une cave de plus de 7m² pour du rangement supplémentaire. Des stationnements sont réservés aux copropriétaires dans la résidence. Cet appartement est en bon état général et très bien entretenu par les locataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. N'hésitez plus, ce bien lumineux est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(25 avis)

39 000 € 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

À vendre, appartement T2 de 54,15 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, 18 rue Daumier à Nîmes (30900). Le bien dispose d'un balcon offrant une belle luminosité et d'un environnement agréable, à proximité du CHU et de la ligne de tram n°2. Caractéristiques principales : Surface : 54,15 m² Type : T2 Étage : 8ᵉ avec ascenseur Balcon Résidence bien tenue. Investissement locatif sécurisé : Loyer actuel : 615 € charges comprises Locataire en place depuis le 15/12/2024, à jour de ses loyers Rentabilité brute : 16 % Belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans travaux.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

135 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bellegarde (30127)

Situé dans la commune de Bellegarde, cet appartement de type 2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2015. La résidence est équipée d'un ascenseur et se distingue par son calme et sa qualité d'entretien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, et bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans la vente. Le bien est actuellement loué 617 euros charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux, avec un bon potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat. Le bail se termine le 14 novembre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce mise à jour le 29/09/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/09/2025

(238 avis)

84 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Nîmes, Gard. cet espace de 29 m² en bon état offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Vendu loué 480€ / mois. c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations. 440€ plus 40€ de charges Référence agence : 4527

PROMOLOGIS VENTE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par PROMOLOGIS VENTE 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

103 840 € 2 036 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT (2,5%) !! Promologis vend à Nîmes, 10 rue du Colisée un T2 de 51,11 m² au 3ème étage avec ascenseur. Idéal investissement ou 1er achat. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram'bus, commerces, écoles...), logement composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 21m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 103 840 € honoraires à la charge du vendeur. Possibilité achat garage boxé ou place de parking en sous-sol selon disponibilités (en sus : 4 153,6€ le garage et 2 596€ la place). Charges de copropriété : 1 425,39 €/an (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 100 €/an DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 550€ et 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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