Superimmo
8 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 39 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
Nîmes (30900)

Ajouter aux FAVORIS
  • 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/10
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Nîmes Daudet

Foncia Transaction Nîmes Daudet

25 avis
04 66 36 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À vendre, appartement T2 de 54,15 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, 18 rue Daumier à Nîmes (30900).
Le bien dispose d'un balcon offrant une belle luminosité et d'un environnement agréable, à proximité du CHU et de la ligne de tram n°2.
Caractéristiques principales :
Surface : 54,15 m²
Type : T2
Étage : 8ᵉ avec ascenseur
Balcon
Résidence bien tenue.
Investissement locatif sécurisé :
Loyer actuel : 615 € charges comprises
Locataire en place depuis le 15/12/2024, à jour de ses loyers
Rentabilité brute : 16 %
Belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans travaux.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 00721979 - Réf Superimmo : ANVXZOFHV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 986 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces
Étage 8/10Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCopropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FONCIA TRANSACTION NÎMES DAUDET

Siren : 503698664
25 avis clients
04 66 36 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nîmes