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Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(45 avis)

189 000 € 5 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Appartement Type 2 - 32 m² - 1 Place de parking Quartier du Palais de la Mer derrière le Seaquarium, proche des commerces de proximité et de la plage (150 m), je vous présente ce T2 cabine en rez de jardin, de 32 m² (26,49 m² Carrez + 6 m² loggia). Entrée - salle d'eau rénovée, WC - séjour avec cuisine aménagée et équipée. prolongé d'un extérieur de 21 m² pour recevoir vos invités. Ce bien dispose d'une place de parking privative - climatisation réversible - Volets roulants électriques - Menuiseries alu et pvc double vitrage Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 66 logements Charges annuelles : 320 euros Taxe foncière : 554 euros/an DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (). Charges annuelles : 320 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'Apogée Immobilier

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par L'Apogée Immobilier 02/09/2025

120 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 33,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Appartement centre historique Appartement d'environ 40m² situé au dernier étage d'un immeuble du centre historique d'Uzès. L'appartement est actuellement en location. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un débarras, d'un dégagement, d'une salle de douche avec wc et d'un coin chambre. Une cave en sous sol est comprise dans le lot. L'appartement est équipé de deux climatiseurs réversibles. - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 dont 4 lots appartement Montant des charges annuelles 698€ Charges récupérables locataire 259€ Pas de procédure en cours - Date de début de bail : 14/09/2021 Le loyer actuel est de 539€/mois dont 29€ de provision sur charges (syndic + ordures ménagères) Montant de la taxe foncière 537€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Prix de vente : 120 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V977 Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par Accueil Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 23/08/2025

198 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 au 4ème étage avec vue dégagée et un aperçu sur le lac. Exposition sud/est, parking commun, vendu meublé. Loggia en angle, toilette séparée, salle d'eau avec douche, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et interphone. Secteur Salonique, à environ 100 m du lac et 250 m du port et des commerces. Possibilité garage (+ 30 000 ¤). Visite virtuelle disponible.

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

76 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Appartement composé d'une cuisine/salle à manger, un WC, une salle de douche et une chambre. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 420€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

53 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 39,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grand-Combe (30110)

Découvrez ce charmant 2 pièces situé à La Grand Combe, au sein des Cévennes dans le département du Gard. Cet appartement, d'une surface de 39,59 m², offre tout le confort et le charme nécessaire à une vie paisible. En entrant dans le domicile, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et convivial. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, imaginé pour favoriser les moments de partage et de convivialité. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans les meilleures conditions. L'appartement comprend également une chambre spacieuse offrant un espace tranquille et reposant avec une belle luminosité. De plus, cet appartement en copropriété sans charges et sans syndic propose un garage, un véritable atout qui vous permettra de garantir en tout sécurité votre véhicule. Dans l'ensemble, ce joli deux pièces est idéalement conçu et positionné. Disponible au prix de 55 000€, il représente une occasion à saisir. C'est une propriété parfaitement adaptée à un premier achat immobilier ou à un investissement locatif. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein cœur de La Grand Combe, ville entourée de collines verdoyantes et de paysages époustouflants. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Gadd

(106 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Agence Gadd 21/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

(106 avis)

47 000 € 1 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bessèges (30160)

Dans vos agences ORPI! En exclusivité Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 45 m² allie confort et fonctionnalité. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. La chambre de 12 m² offre un bel espace nuit, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent à la praticité du bien. Atout supplémentaire : une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3507

COURDIL IMMO

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 05/11/2025

99 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Notre Dame - Au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant et ensoleillé, de type 2 composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon pouvant accueillir table et chaises, cuisine avec loggia, chambre, sanitaires. Le bien est vendu loué - Bail à effet du 01/05/1996. Loyer en principal 485.17 euros + 130 euros de charges. Charges copropriété 1751.57 euros/an dont 1286.16 euros récupérables sur locataire. DPE E - Mandat 15499 hcv - pas de procédures Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751.57 euros.

Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO 08/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

129 750 € 2 442 €/m²
Appartement • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A NIMES : T2 traversant de 54 m² avec cave, terrasse et place de parking. Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards. Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal. Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C. Copropriété bien entretenue, syndic professionnel Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 12) Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 100 €/mois Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Céline Inaudi - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Céline Inaudi - iad 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(2 avis)

128 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

iad France - Céline Inaudi vous propose: Appartement 2 pièces situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cOEur d’un quartier calme et agréable de Villeneuve-lès-Avignon. Surface habitable : 60,97 m², agencement fonctionnel et lumineux. -Hall d’entrée avec grands placards intégrés -Cuisine spacieuse avec loggia fermée -Salle à manger lumineuse, avec accès au balcon -Couloir avec rangements -WC indépendant -Salle de bain -Chambre confortable, ouvrant également sur le balcon Équipements et prestations : -Cave privative en sous-sol N°1421 -Chauffage collectif -Eau chaude par chauffe-eau au gaz -Places de stationnement gratuites au pied de l’immeuble Rénové il y à 3 ans, électricité et plomberie ok, parquet dans la chambre... il faudra envisager de passer en double vitrage (devis déjà réalisé) Jusqu'à présent loué 700€/ mois - forte demande locative sur le secteur Appartement idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat, à proximité des commodités, transports et à quelques minutes d’Avignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIMMOT

(6 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par GIMMOT 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(6 avis)

149 500 € 4 596 €/m²
Appartement • 32,53 m² • Meublé • 2 pièces

Uzès (30700)

Vente Appartement T2 à Uzès – vendu loué et meublé Une exclusivité de l'Agence Gimmot. À seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la Place aux Herbes, ce charmant T2 de 32,53 m² avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, constitue une belle opportunité d’investissement à Uzès. L’appartement est vendu loué et meublé, et est actuellement occupé par une locataire sérieuse. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, et WC. Un balcon privatif d'environ 4.60 m² vient prolonger l’espace de vie. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence dispose d'une piscine couverte. Un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Contactez nous pour organiser une visite.

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par L'Apogée Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

85 000 € 994 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lussan (30580)

Charmant T2 en pierre dans une résidence classée avec jardin, piscine et parking Venez découvrir ce charmant appartement T2, entièrement en pierre, situé au sein d'une résidence classée, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous y bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin arboré et terrain de pétanque. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une cour intérieure, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, d’un espace pour lave-linge, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement, un jardin privatif et un cellier. À noter : l’appartement présente actuellement des remontées d’humidité par capillarité nécessitant des travaux de rénovation afin de le rendre habitable. Le bien n’est pas soumis au DPE, car il est situé dans une résidence classée Monument Historique, ancienne demeure de l’écrivain et économiste Charles Gide, puis ancienne gendarmerie. Montant de la taxe foncière : 771€ - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 lots Montant des charges annuelles (provision 2025) : 1624.34€ Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Prix de vente : 85 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1018 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année , abonnements compris). - Pour toute information ou visite, contactez-nous.

David Brunel - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par David Brunel - iad 07/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(11 avis)

87 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Alès (30100)

iad France - David Brunel vous propose: Appartement Cosy au COEur d'Alès Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de type T2 à Alès offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface de 45m², il convient parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet en cOEur de ville, au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. +++ SES PLUS +++ + Climatisation réversible + Double vitrage + Belle hauteur sous plafond + Faibles charges de copropriété de 650€ annuels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calvin TANCREZ - Optimhome

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Calvin TANCREZ - Optimhome 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

47 000 € 1 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brès (30500)

Description du bien : Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, ville dynamique et prisée pour son attractivité touristique. Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce logement séduit par son environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter du calme du village Rez-de-chaussée : - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - un coin cuisine à aménager selon vos envies, - une salle de bain, - une belle cour intérieure privative d'environ 20 m² Prestations de qualité : - menuiseries PVC double vitrage, - chauffage est électrique et individuel Atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. INFORMATION IMPORTANTE : Cet appartement fait partie d'un ensemble de trois logements situés dans un immeuble actuellement en monopropriété, tous en exclusivité Calvin Tancrez – OptimHome - Possibilité d'acheter les 3 appartements en bloc. Chaque logement dispose : - d'une entrée indépendante - d'une place de parking privative - d'aucune charge ni syndic Un 4ᵉ appartement mitoyen, également en exclusivité, permet de constituer un ensemble immobilier complet, cohérent et totalement indépendant. DPE : D | GES : B (conso annuelle estimée 780 € – 1100€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594615 )

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Accueil Immobilier 03/09/2025

180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 cabine traversant d'environ 39 m² avec loggia repoussée en angle. Parking + cave privés rez-de-chaussée d'environ 4 m². Bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Accueil Immobilier 26/07/2025

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 transformé en grand studio, en angle au 2ème et dernier étage. Bon état, séjour cuisine d'environ 26 m², salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et interphone. Secteur centre-ville, avec accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 250 m du port et 400 m de la gare.

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