Vente appartement 149 500 €

32,53 m²

2 pièces 2 p

Uzès (30700)

Vente Appartement T2 à Uzès – vendu loué et meublé
Une exclusivité de l'Agence Gimmot.
À seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la Place aux Herbes, ce charmant T2 de 32,53 m² avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, constitue une belle opportunité d’investissement à Uzès.
L’appartement est vendu loué et meublé, et est actuellement occupé par une locataire sérieuse.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, et WC.
Un balcon privatif d'environ 4.60 m² vient prolonger l’espace de vie.
Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
La résidence dispose d'une piscine couverte.
Un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Contactez nous pour organiser une visite.

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 4 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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GIMMOT

Siren : 912 960 3 - N° de carte professionnelle : n°CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard.

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