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Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 01/10/2025

(29 avis)

198 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

En Exclusivité sur le Boulevard Talabot. (en attente du nouveau DPE en C ou D) Appartement prêt pour une collocation ou grande famille ! Venez découvrir ce superbe appartement de 4 chambres, entièrement rénové et équipé, situé au 3eme étage dans un immeuble avec les commerces proches, Bus au pied, et gare à moins de 10 minutes à pieds. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, du centre-ville et de l'Université sites des Carmes et site Hoche également. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte séparée équipée ( four, micro-ondes, frigo, machine à café, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge. Chaque chambre ainsi que le séjour possède une TV avec un Chromecast. Climatisation dans le salon. Vendu entièrement meublée avec : pour chaque Chambre - un lit double (140× 190 cm) - un bureau - une penderie - une commode - écran TV + cromcast Salon : banquette, table, chaises, meuble TV et TV Deux salles d'eau (douche type italienne) avec WC chacune. Vous pourrez profiter lors des beaux jours de la terrasse de 17m² environ pour prendre votre café au soleil ! Les chambres étaient louées 440 euros Hors charges en moyenne ! Possibilité d'une 5me chambre. Tous les documents et études ont été réalisés. Les revenus sur 2024 sont de 19568 euros avec un taux d'occupation de 94% Toutes les pièces sont en double vitrage. Vous n'aurez Rien à y faire ni rien à acheter ! J'ai les clefs, on visite quand vous voulez ! Vous n'avez plus qu'a me contacter pour un rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

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Denim Immo

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Denim Immo 25/10/2025

47 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes quarter Est, un studio à vendre dans une résidence sécurisée, rentabilité de 10%, électricité refaite, prêts à louer, il bénéficie d'un extérieur Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 370 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Swixim international vous propose, à 5 min des arènes, dans une résidence entretenue et sécurisée, un charmant appartement T5 rénové avec goût en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre un salon-séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Les atouts: Climatisation, chauffage central au gaz, double vitrage, DPE performant, traversant... sans oublier ses précieuses annexes: balcon de plus de 7 m2 avec store banne sur jardin sans vis à vis, place de parking privative, cave de 15 m2 et local vélos en rez-de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d’habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Il n'y a aucune procédure en cours. Chaque bâtiment compte 6 appartements dont les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou David au 06.52.28.43.08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Appartement en cours de rénovation 2 chambres à vendre - 159 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cet appartement situé en bas du Mont Duplan, dans une rue calme à sens unique. Actuellement en travaux, vous serez séduit par ce duplex entièrement rénové pour la vente. Le rez-de-chaussée se composera d'une pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine à aménager, un cellier et un wc. A l'étage, l'espace nuit accueillera deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les atouts : - double vitrage - climatisation à l'étage - Proximité du centre-ville et des commerces - Immmeuble avec 3 lots seulement Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Delphine LOPEZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Delphine LOPEZ - iad 04/11/2025

(29 avis)

78 000 € 1 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez vous propose: Studio situé rue pierre Semard, idéal investisseur, de 47 m2, actuellement loué 550 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

143 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Vidéo disponible en tapant sur youtube: Kévin FOLLIOT Appartement spacieux de 95 m² offre un bon cadre de vie pour une famille, appartement et emplacement fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'une cuisine récente entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud, d'une loggia fermée et d'un nouveau carrelage imitation bois. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Côté pratique : deux places de parking et une cave. Charges de copropriété : 240 €/mois. Taxe foncière : 2 013 €. DPE = C / GES = C Proche des écoles (petite et grande section) et des commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement bien entretenu. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 14095

GRIVERT

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GRIVERT 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

275 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 74,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

L'agence GRIVERT vous propose en EXCLUSIVITÉ, un charmant appartement entièrement refait à neuf idéalement situé entre le quartier très recherché de La Cigale et le centre-ville, au sein de la résidence verdoyante et sécurisée “L'Ermitage de la Cigale”, découvrez cet appartement d'environ 75 m², situé en R+1 sans ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée disposant d'un espace repas. La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements, toutes deux donnant sur la fontaine de la copropriété. Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'une grande baie vitrée, ce qui le rend particulièrement lumineux. Une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine vient compléter ce bien, offrant une vue directe sur le parc de la résidence, la piscine, le terrain de tennis, ainsi que sur la Tour Magne. Une cave et une place de parking extérieure sont également incluses. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'étend sur 1,7 hectares d'espaces verts. Elle comprend une belle fontaine centrale, un parc et des jardins arborés, une agréable piscine, un terrain de tennis et de nombreux stationnements pour les visiteurs. N'hésitez pas à me joindre au 06 14 31 91 75 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

Clément Martel - iad

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Clément Martel - iad 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

107 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Clément Martel vous propose: Situé en plein cOEur de Nîmes ( rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€/mois CC. Je me tient a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 944531953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

157 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 79 m² agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie et sa terrasse de près de 6 m² donnant vue sur Nîmes et le Mont Ventoux, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres de 10 à 12 m² dont 2 avec placard intégré, d'une pièce bonus de plus de 4 m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc séparé et d'une loggia aménagée en buanderie. Cet appartement soigné et entretenu possède des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et une baie vitrée avec volet roulant électrique dans la pièce de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle située dans la cuisine. Pas de lot annexe mais possibilité d'acquérir une place de stationnement actuellement mise en vente dans la résidence par l'un des copropriétaires. Pas d'ascenseur. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 311425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 439 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(37 avis)

128 000 € 1 952 €/m²
Appartement • 65,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES POMPIDOU Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, découvrez au dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement T3/4 de 65,59m2 LC. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre ouvrant sur un balcon exposé à l’Est, d’une cuisine équipée avec loggia à l’Ouest. vous trouverez deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des wc séparés. Les plus : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, double extérieur. Possibilité garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 172 dont 85 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2145€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(115 avis)

189 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A 2 pas des Halles et de la Maison Carrée, cet appartement de 59 m² conjugue avec brio cachet, rénovation contemporaine et vie citadine apaisée. Situé en bordure immédiate de l'Écusson, au sein d'une petite copropriété de 12 lots, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, soignée et respectueuse de son caractère. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre généreusement, baignée de clarté tout au long de la journée. Les volumes, optimisés, révèlent une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Le séjour s'accompagne d'un espace cuisine moderne et épurée, idéalement intégré pour s'inscrire dans un mode de vie contemporain, ouvert et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres calmes offrent des espaces intimistes, parfaits pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme au coeur de la cité nîmoise. La salle d'eau, élégamment réalisée, complète ce bien avec des prestations de qualité. Idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête d'un coup de coeur urbain, ce lieu s'adresse aux esprits exigeants, à la recherche d'une adresse confidentielle et d'un cadre de vie harmonieux, en plein centre de Nîmes. CLASSE ENERGIE D (174) / CLASSE CLIMAT D (37) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1400 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 19/11/2025

246 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au sein de la renommée résidence " Les Villégiales" , a quelques pas de la Gare, appartement développant 75, 49 m², au quatrième étage d'une résidence datant de 2011. L'entrée mène au salon de belle taille bénéficiant d'une jolie ouverture sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon est aménagée. Coté nuit, deux chambres de belles tailles sont préservées de l'espace salon, l'appartement étant traversant. Une salle de bains en parfait état et wc séparés. Les volumes sont bien équilibrés et la circulation fluide rendent l'ensemble particulièrement agréable à vivre. Un garage de belle taille en sous-sol est inclus avec l'appartement. Mandat 15555. hcv- 1445 euros/an - DPE A- Pas de Procédure en cours - 175 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 350 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

70 000 € 2 753 €/m²
Appartement • 25,43 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 1 pièce(s) 25.43 m2 L'agence Laforêt Nîmes Carnot vous propose ce studio loué de 25m2 au 2ème étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé quartier d'Alzon, il est proposé avec une place de parking. Produit idéal pour un investisseur, locataire déjà en place. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence au 04 66 06 30 00

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

80 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 27,46 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 1 pièce(s) 27.458 m2 EXCLUSIVITÉ! Quartier Gambetta, dans une résidence des années 2000 venez découvrir ce STUDIO situé au deuxième étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine attenante et d'une salle d 'eau avec WC. Porte 3 points, visiophone, bon état général pas de travaux à prévoir. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1057.00 euros.

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

78 700 € 1 446 €/m²
Appartement • 54,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 3 pièce(s) 54.41 m2 Quartier route d'Arles, vends appartement de type P3 au deuxième étage sans ascenseur composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres , salle d'eau, W.C. , loggia et cave. Chauffage individuelle au gaz de ville et climatisation. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

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