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Vente appartement 157 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30900)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30900)
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- 1 987 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 79 m² agréable et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie et sa terrasse de près de 6 m² donnant vue sur Nîmes et le Mont Ventoux, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres de 10 à 12 m² dont 2 avec placard intégré, d'une pièce bonus de plus de 4 m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc séparé et d'une loggia aménagée en buanderie.
Cet appartement soigné et entretenu possède des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et une baie vitrée avec volet roulant électrique dans la pièce de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle située dans la cuisine.
Pas de lot annexe mais possibilité d'acquérir une place de stationnement actuellement mise en vente dans la résidence par l'un des copropriétaires. Pas d'ascenseur.
A vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 311425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 439
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 311425 - Réf Superimmo : ANVXZW5HQ
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 1 987 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 439 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 141 € / an
Maximum :
1 543 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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