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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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KARINE DUFFY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Appartement, 25 m²

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes – Karine BSK Immobilier vous propose À la vente, un appartement T2 de 25 m² (30 m² avec mezzanine), situé en rez-de-chaussée. Compteurs individuels eau et électricité Petite copropriété : Charges faibles : 15 €/mois (syndic bénévole) Taxe foncière : 500 € Double vitrage (portes et fenêtres), belle hauteur sous plafond Cave et cour à disposition Une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat ! Cette annonce référence 303858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025
(146 avis)
9
Appartement, 31 m²

150 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes - Appartement 2 pièces de 32 m² (Style Loft) avec jardin privatif Cet appartement spécial INVESTISSEURS a un revenu locatif de plus de 17 000 euros net annuel en location courte durée. L'appartement, à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, se situe dans une petite copropriété à faibles charges. Vous disposerez d'une chambre en mezzanine, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif. L'appartement est équipé du double vitrage PVC, d'une porte d'entrée haut de gamme toute neuve avec serrure connectée ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualités. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. Prix du bien : 150 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14174

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025
(146 avis)
8
Appartement, 31 m²

145 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes - Appartement 2 pièces de 32 m² (Style Loft) avec jardin privatif Cet appartement spécial INVESTISSEURS a un revenu locatif de plus de 17 000 euros net annuel en location courte durée. L'appartement, à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, se situe dans une petite copropriété à faibles charges. Vous disposerez d'une chambre en mezzanine, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif. L'appartement est équipé du double vitrage PVC, d'une porte d'entrée haut de gamme toute neuve avec serrure connectée ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualités. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. Prix du bien : 145 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14173

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé dans le quartier recherché des Marronniers 7 collines , à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Il se compose d'une grande pièces à vivre qui donne sur une cuisine ouverte et moderne. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon de 5m² et d'une place de parking privée. La résidence est sécurisée et fermée. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2025, mais il est possible de l'acheter avec ou sans locataire, selon votre préférence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 12/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
(25 avis)
4
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

A vendre sur Nîmes (30), grand T2 bis de 52m2. Dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports venez découvrir ce bien. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 23m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 13m2, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint de 8m2. Une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état général, double vitrage, chauffage au gaz. Une cave en sous sol de la résidence.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Pragout Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes, appartement T2 rénové, 1er étage av. ascenseur, 56m², piscine, buanderie et cave Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T2 (1chambre) complètement rénové à Nîmes situé dans la résidence Saint-Anne proche du quartier du Capouchiné. Exposé au sud et au premier étage avec ascenseur cet appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Résidence sécurisée et très bien entretenue dans un cadre de verdure magnifique. Parking libre dans la résidence (pas de place attitrée avec le logement). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(25 avis)
7
Appartement, 32 m²

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé dans une résidence clame et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, dans la colline de Montaury, ce T2 est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agence, il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée. Il possède une kitchenette équipée, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transport. Le bail se termine en le 17 janvier 2027, le loyer est de 418 euros charges comprises. Le locataire est à jours du règlement de ses loyers. Belle opportunité pour un investisseur.

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par DIANE IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Appartement, 55,48 m²

153 500 € 2 767 €/m²
Appartement • 55,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

QUARTIER JEAN JAURES, A 5 minutes de la place Séverine et de toutes les commodités , dans un environnement privilégié de verdure et de quiétude, appartement de type 2 situé au 3éme et dernier étage. Le salon climatisé et la cuisine ouvrent sur une terrasse trés agréable avec vue sur le jardin de la résidence, la chambre spacieuse est agrémentée d'un trés grand placard. UN GARAGE fermé et une cave complètent la qualité de ce bien !

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 21/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 107 200 € 2 552 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Quartier capouchine, à proximité des écoles, commerces et transports en commun dont le tram, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 60 lots, appartement de type 2 au 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparée et un garage. Charges au trimestre : 380€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(25 avis)
8
Appartement, 54 m²

39 000 € 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

À vendre, appartement T2 de 54,15 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, 18 rue Daumier à Nîmes (30900). Le bien dispose d'un balcon offrant une belle luminosité et d'un environnement agréable, à proximité du CHU et de la ligne de tram n°2. Caractéristiques principales : Surface : 54,15 m² Type : T2 Étage : 8ᵉ avec ascenseur Balcon Résidence bien tenue. Investissement locatif sécurisé : Loyer actuel : 615 € charges comprises Locataire en place depuis le 15/12/2024, à jour de ses loyers Rentabilité brute : 16 % Belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans travaux.

PROMOLOGIS VENTE
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par PROMOLOGIS VENTE 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 51 m²

103 840 € 2 036 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT (2,5%) !! Promologis vend à Nîmes, 10 rue du Colisée un T2 de 51,11 m² au 3ème étage avec ascenseur. Idéal investissement ou 1er achat. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram'bus, commerces, écoles...), logement composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 21m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 103 840 € honoraires à la charge du vendeur. Possibilité achat garage boxé ou place de parking en sous-sol selon disponibilités (en sus : 4 153,6€ le garage et 2 596€ la place). Charges de copropriété : 1 425,39 €/an (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 100 €/an DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 550€ et 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

I2T NIMES
(346 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(346 avis)
6
Appartement, 42,94 m²

95 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 42,94 m² • Meublé • 2 pièces

Nîmes (30900)

Proximité Arènes – Spécial InvestisseurAppartement T1 bis meublé de 43 m² – Vendu loué Idéalement situé à deux pas des Arènes de Nîmes et du centre-ville, découvrez ce T1 bis de 43 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande mezzanine faisant office de chambre, avec placard intégré. - Le bien est vendu loué en meublé (bail en cours) à 500€/mois, dont 15€ de charges. * Taxe foncière : 530€* Rendement locatif intéressant* Petite copropriété à faibles charges* Secteur très recherché par les étudiants et actifs - Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne BAUD - iad
(139 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Corinne BAUD - iad 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(139 avis)
8
Appartement, 50 m²

113 400 € 2 268 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Corinne Baud vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Quartier Eglise St Paul / rue Emile Jamais. De beaux volumes pour ce charmant P2 de 50 m2 environ au rez de chaussée surélevé avec entrée directe par la rue Mareschal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 47,35 m²

Prix en baisse 134 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 47,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES VILLE ACTIVE : Dans une résidence calme, adaptée aux PMR et bénéficiant d'espaces verts, venez découvrir cet appartement, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 12m², une cuisine ouverte, une chambre avec grand placard et une salle de bain avec WCBox de 14m² en sous-solRésidence adaptée aux PMR.

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