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Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 09/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Je vous propose un magnifique appartement en centre ville de Nîmes quartier cadereau au deuxième étage avec ascenseur. Vous ouvrez la porte sur une magnifique pièce à vivre avec une baie vitrée ensoleillée. Le bien est composé d'une chambre avec beaucoup de rangements , une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le point fort est sa grande terrasse lumineuse et ensoleillée. Le bien dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé. N'hésitez à me contacter pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 08/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(25 avis)

85 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

A vendre sur Nîmes, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 2. La résidence se situe à proximité du centre ville et de l'avenue de la liberté. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un wc séparé. L'appartement est actuellement loué. Idéal investisseur. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Gwendal LE BEL - Capifrance

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Gwendal LE BEL - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

99 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Gwendal LE BEL Capifrance vous présente cet appartement T2 de 50m2 comprenant terrasse, parking privatif ainsi qu'un cellier à Nîmes – Rue Antoine Delon. Le logement libre de tout occupation vendu vide est situé au 2ème étage avec porte blindée. Dans une petite résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur et accès sécurisés (badges), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50 m2 au chauffage électrique à seulement 5 minutes du centre-ville. Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse d'environ 10 m2 - Une cuisine entièrement équipée et moderne - Une salle de bain à l'italienne récente - Une chambre de plus de 9 m2 Dès le parking, accédez à un environnement sécurisé grâce à un portail avec accès badge. En étage, un cellier privatif d'environ 2 mètres carré avec verrou vous permettra d'entreposer vos affaires, meubles etc... A partir de l'entrée, un couloir distribue à la fois vers la cuisine, la salle de bain, le salon ainsi que le WC séparés. La salle de bain à l'italienne récente a été remis au goût du jour avec faïence mural et ciel de pluie. La cuisine est tout équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et Hotte, le tout refait il y a 2 ans. Le salon permet d'accéder ensuite à la chambre qui comporte différents placards et rangements parfaits pour votre installation. Atouts : Toutes les pièces donnent accès à la terrasse; Sol, Cuisine et salle de bain ont été refaits il y a deux ans Une résidence calme et bien tenue, avec tous les commerces et commodités à proximité. Le DPE du logement est E. Charges mensuelles : 80 € Taxe foncière : 700 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.916967

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

130 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 37,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES VACQUEROLLES - BEAU P2 LOUE - REZ-DE-JARDIN - PISCINE NÎMES, en première ligne sur le golf de Vacquerolles, LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité, dans une résidence de standing avec piscine, calme, sécurisée et très bien entretenue, à proximité de nombreuses commodités (Commerces, écoles, pharmacies, CHU...), un joli P2 loué de près de 40 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et place de parking. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin privatif, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard/cellier. Ses atouts : Cadre privilégié, ultra lumineux (expo SUD), agréable jardin privatif, l'accès à une grande piscine commune, le calme, la propreté et la sécurité de cette résidence de standing. Destiné aux investisseurs (bail en cours), cet appartement est occupé par une locataire très soigneuse depuis plusieurs années. A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez Bastien AMGHAR au 06.27.16.85.04. Copropriété de 168 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

19 000 € 409 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NÎMES – À vendre : Appartement T2 vendu loué – Secteur PISSEVINSitué dans la résidence « La Garrigado », au 68 galerie Richard Wagner, cet appartement de type 2 d’environ 46 m² se trouve au 11e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.Il est actuellement loué depuis 2021 dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 430 € charges comprises.Taxe foncière : 980 €/an – Charges propriétaires : 1 797 €/an – Rentabilité nette : 12 %Des travaux de rafraîchissement à prévoir Idéal investisseur : bonne rentabilité et locataire en place.

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

(37 avis)

130 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN-JAURES T2 TERRASSE ET PARKING Situé dans une résidence récente avec cour intérieure arborée, appartement de type 2 de 48 m2, proche du centre ville et des axes principaux. Composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte tout équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Terrasse et parking privé en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1200 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Costieres Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

(269 avis)

179 500 € 3 452 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Grand appartement T2 Bis neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence proche de la ville composée de 16 appartements du T1 au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 963

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(209 avis)

87 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu. Vous disposez de 30m² composés d'un espace de vie de 20m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 05/12/2025

(43 avis)

110 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 57,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes centre (Dhuoda) - A quelques enjambées de l'avenue Jean Jaurès, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue (ravalement récent), chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Tous commerces et transports en commun à proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour fixer un RDV de visite ou plus d'informations.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(115 avis)

199 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 46,80 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 13,5 m2 et d'un jardin, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BEST HOME 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(39 avis)

162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NOUVEAUTE Besthome: Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 56 m2, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée entourée de verdure. Ce charmant T2 offre un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une buanderie ou dressing pratique. Profitez également de la climatisation dans le salon et la chambre pour un confort optimal. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Avec une place de parking sécurisée, un cellier et une cave complète se bien. Ne tardez pas à le visiter ! Vous n'avez plus qu’à poser vos valises ! Nombre de lots principaux: 90 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 2160 euros/an ( comprenant la piscine, l'ascenseur, le chauffage et l'eau) Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(25 avis)

119 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Très beau 2 pièces au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation très bien entretenue. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux. Idéal investissement ou 1er achat. Une visite s'impose.

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

159 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINÉ Dans une résidence sécurisée entourée d’un agréable parc arboré, venez découvrir ce lumineux appartement T2 de 51,80m2 LC situé en rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d’une spacieuse terrasse de 32m2 donnant plein Sud. L’appartement se compose d’une entrée, pièce à vivre, cuisine séparée, une chambre avec rangement. La salle d’eau a été récemment rénovée et les wc sont indépendants. Un garage d’environ 15m2 complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 93 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1286€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 25/10/2025

89 500 € 2 004 €/m²
Appartement • 44,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant : un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 500,80¤ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023.

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