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250 000 €
2 016 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres
NIMES CENTRE VILLE, quartier Pompidou, à proximité des commerces et des allées du Jean Jaurés, trés bel appartement P4 de 124m2 avec balcon et grande loggia, au premier étage d'une copriété trés bien entretenue.
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350 000 €
2 991 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres
NIMES Centre ,quartier Maison Carrée/ Carré d'Art, en 3ème et dernier étage, trés bel appartement P4 de 117m2 avec ascenseur,grand balcon, garage et cave dans une résidence sécurisée avec concierge.Corine Ponce Immobilier vous présente ce bien rare, idéalement situé en hyper centre et totalement au calme.L'appartement se compose d'un double séjour très lumineux de 37m2 avec de jolis sols en marbre travertin,d'une cuisine de10m2 complétement aménagée et équipée avec une buanderie attenante.Coté nuit , 3 grandes chambres impeccables avec rangements, une salle d'eau récente, et wc indépendants. Le garand balcon filant de 10m2, la cave et le garage complétent parfaitement ce bien .La copropriété est trés bien entretenue. A visiter très rapidement!
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399 000 €
3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement de 118 m2 au troisième et dernier étage avec ascenseur. Un hall d'entrée avec rangements dessert un séjour donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la ville. La cuisine avec loggia se prolonge par une véranda couverte communiquant avec le salon. Le tout formant des espaces de vie confortables et lumineux. La partie nuit comporte trois chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Ce bien est proposé avec une cave et deux parkings privatifs. Situé à quelques minutes des jardins de la Fontaine, cet appartement vous fait profiter de la ville à la campagne, dans une résidence soignée avec parc arboré. Un joli bien, particulièrement bien agencé et idéalement situé.
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220 000 €
2 102 €/m²
Appartement • 104,67 m² • 5 pièces • 3 chambres
NIMES MONTAURY : Profitez d'une résidence calme et bénéficiant d'un parc. Au premier étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux de 105m² composé de : un grand séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, cuisine avec office et un dressing.Cave et emplacement de parking Venez découvrir votre futur appartement !
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370 000 €
2 989 €/m²
Appartement • 123,78 m² • 5 pièces • 3 chambres
NIMES MONTAURY Dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T4 de 123,78 m2 (loi Carrez), situé en dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante et ses volumes généreux, qui en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double ouvrant sur une terrasse de 27m2, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant, de trois grandes chambres de 15 m2 chacune avec placards intégrés, et de deux salles d’eau. L’appartement est aux normes PMR (personne à mobilité réduite), parfait pour tous les profils de vie. Les plus : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, volumes confortables, calme absolu. Un bien rare dans ce secteur recherché ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 164 dont 52 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2396€. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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570 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: NÎMES - JEAN JAURÈS : Maison de ville de 174m² (156m² loi Carrez) entièrement rénovée. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville bénéficie de grandes baies vitrées qui l'ouvrent sur une première cour, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’espace de vie principal est un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. L’ensemble comprend 4 chambres et 3 salles d’eau, garantissant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, cette maison allie modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique). La deuxième cour, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une piscine ? Elle fait partie d’une petite copropriété de X lots, assurant tranquillité et indépendance. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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640 000 €
5 161 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce magnifique appartement situé dans une copropriété de standing avec piscine à Nîmes. Au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée depuis sa terrasse de 25 m2. Entièrement rénové avec matériaux et prestations de qualité, il vous offre une pièce de vie lumineuse de 43m2 avec bureau attenant, une grande cuisine lumineuse ,2 belles chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain. Appartement situé dans une résidence sécurisée bénéficiant des dernières prestations ( portail automatique, climatisation gainable reversible..) Pour compléter le tout, 3 stationnements (2 places de parking exterieures et un garage fermé). Venez découvrir cet appartement rare à la vente dans cet environnement privilégié.
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364 000 €
3 832 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caroline MARTIN vous présente ce magnifique appartement de grand standing, entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez séduit dès l'entrée par un double séjour lumineux, ouvert sur une immense terrasse de 60 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique aménagée et arborée ? un véritable espace de vie extérieur. La prestigieuse cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et deux WC viennent compléter le confort de cet espace. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, doubles vitrages récents avec moustiquaires, deux garages fermés, un emplacement de parking privatif en extérieur, ainsi que deux caves. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. ? Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Prix 364000000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 408380. Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923. Copropriété de 500 lots (). Charges annuelles : 2904 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .
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58 000 €
644 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces
Nimes Ouest T5 de 90m2 Spécial Investisseur Nimes ouest Spécial Investisseur, T5 loué de 90m2 dernier étage avec ascenseur Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée séparée avec un grand cellier, une pièce de vie de 25m2. Vous trouverez également 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Loggia côté cuisine Taxe foncière 1491€ HC 710€ Loyer 950€ CC dont 790€ CAF APL versées direct au bailleur Charges locataire 240€/mois comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, communs. Charges restants au propriétaire : 65€/mois TRES BONNE RENTABILITÉ CASH FLOW INTÉRESSANT RUE DAUMIER A NIMES Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741
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680 000 €
3 676 €/m²
Appartement • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un superbe appartement d'artiste d'environ 176m2 dans un quartier calme. Le bien se compose au 1er niveau de quatre grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. Au second niveau, en duplex, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa vaste terrasse de 70m2, dotée d 'une vue remarquable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un grand garage complète ce bien, offrant espace de stationnement et de rangement. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare !
11
220 000 €
1 849 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres
iad France - Sebastien Morello vous propose: Nîmes – Rue de la République Triplex 5 pièces – 119 m² + garage privatif de 37 m² Au cOEur du centre historique, découvrez ce triplex au cachet unique. En rez-de-chaussée, un grand garage de 37 m² offrant la possibilité de stationner une petite voiture ou d’aménager un atelier. Au 1er étage : vaste pièce de vie traversante, double salon chaleureux, dressing, salle d’eau avec WC, et cuisine entièrement équipée. Le 2e étage accueille deux chambres confortables. Au dernier niveau : bureau lumineux avec vue dégagée sur les toits de Nîmes. Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. À seulement 9 minutes à pied des Arènes et 15 minutes de la gare. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort et vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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133 000 €
1 400 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE NIMES KENNEDY T5 TERRASSE PARKING VUE DEGAGEE. Situé à 10min à pied de l'avenue Jean Jaurès, à proximité des transports en commun et des commodités, nous vous proposons ce bel appartement de type 5, d'une superficie de 95 m2 LC, il se compose d'une entrée, salon/séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue exeptionnelle, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, et wc séparés. Excellente prestations : cuisine récente, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique, très bon DPE. Parking privé sécurisé en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 548 (dont 182 appt).Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 2450€ dont chauffage, eau froide, eau chaude. Procédure en cours : Néant. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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420 000 €
2 295 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE - NIMES CENTRE - DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE INTIMISTE Situé au cœur de Nîmes, au dernier étage d'une copropriété à taille humaine composée de 4 copropriétaires, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. D'une superficie généreuse de 183 m² au sol (164 m² loi Carrez), ce bien composé de 4 chambres allie charme de l'ancien et aménagements modernes. Dès l'entrée, vous êtes charmé par ses volumes généreux, la clarté omniprésente, son agencement traversant, sa superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud, à l'abri des regards et la sensation de sérénité qui s'en dégage. Le bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour les repas en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres , l'une avec placard, l'autre avec dressing attenant, salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un coin bureau et une buanderie offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez de deux chambres spacieuses en mezzanine dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, ainsi qu'un boudoir, offrant à chacun des membres de la famille un espace privé confortable. Des rangements optimisés complètent l'ensemble. La localisation de ce bien est un atout majeur : à quinze minutes à pied du centre-ville historique de Nîmes, des Halles ou de la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles réputées et les infrastructures sportives à proximité renforcent l'attrait de ce quartier pour les familles. Vous cherchez un lieu de vie à la fois chaleureux, élégant et pratique ? Ce duplex est peut-être votre futur coup de cœur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter sans tarder Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 13260
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370 000 €
2 984 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres
NIMES Centre ville à proximité immédiate de tous commerces, très bel appartement de 124m2 avec terrasse de 27m2 garage et cave . Ce superbe P5 traversant de lumière vous séduira par la qualité de sa rénovation , sa distribution élégante, et le confort par le choix et la qualité des matériaux .Trés belle entrée, double séjour avec cheminée et accés à la terrasse de 27m2 sans vis à vis , cuisine indépendante équipée, cellier attenant , puis , coté nuit , 3 chambres , 2 salles d'eau dont 1 avec wc ,et buanderie. Ce fabuleux dernier étage a également une cave et un garage. A ne pas rater!!!
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165 000 €
1 486 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Fabien Hugues vous propose: Appartement 5 pièces – 111 m² habitables – Jardin – Garage 46 m² – À rafraichir et à finir de rénover Situé au sud de Nîmes, sur un axe desservant, cet appartement de type P5 en rez-de-jardin se trouve dans une copropriété de 4 lots d’habitation, sans syndic professionnel ni charges. D’une superficie habitable de 111 m² (hors véranda et balcon), il se compose d’une grande cuisine indépendante de 24 m², d’un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée et poêle à bois, de trois chambres de 12 à 17 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de dégagements. Une véranda de 8 m² s’ouvre sur le jardin privatif. Un balcon de 8 m² complète les extérieurs. L’ensemble est orienté ouest côté pièces de vie. Un garage indépendant de 46 m² est inclus dans la vente. Le bien dispose d’un chauffage électrique (radiateurs radiants), d’une cheminée et d’un poêle à bois. L’eau est alimentée par forage avec système de désinfection UV. Eau chaude par cumulus. L’assainissement individuel (fosse septique) est en cours de réfection. Le compteur électrique est à prévoir dans le cadre de la rénovation. Toiture révisée en 2021. À noter : environnement à usage mixte, présence d’une route passante en bordure sud et d’un espace de stockage au nord de la parcelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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