Vente appartement 150 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

Nîmes - Appartement 2 pièces de 32 m² (Style Loft) avec jardin privatif
Cet appartement spécial INVESTISSEURS a un revenu locatif de plus de 17 000 euros net annuel en location courte durée.
L'appartement, à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, se situe dans une petite copropriété à faibles charges.
Vous disposerez d'une chambre en mezzanine, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un jardin privatif.
L'appartement est équipé du double vitrage PVC, d'une porte d'entrée haut de gamme toute neuve avec serrure connectée ainsi que d'une climatisation réversible.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualités.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036.
Prix du bien : 150 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 14174

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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JULIEN GONDRAND - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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