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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
(238 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 59 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes rue Clovis ORPI vous propose un appartement en duplex au 1er étage d'une copropriété, le bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, a l'étage une chambre avec une salle d'eau. Locataire en place. Le loyer de 404 euros hors charges, les charges sont de 20 euros par mois. Référence agence : 4658

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Bleu Immo
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Bleu Immo 13/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
14
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 42 500 € 867 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

NIMES SPECIAL INVESTISSEURS RENTA 11% net T2 48m² avec sa loggia Nimes ouest TRES BON INVESTISSEMENT pour cet appartement de type T2 de 37.20 m² avec une loggia de 10.50 m² situé dans la résidence "LE DOME" en rez-de-chaussée surélevé L'appartement est en très bon état et avec sa loggia il fait en tout 48m², cet espace supplémentaire est un bel atout pour vos futurs locataires. Loyer possible entre 500€ et 520€ hors charges TF 890 € Hors TOM 757 CHARGES COPROPRIETE DE 90€ PAR MOIS DONT 50€ POUR LE LOCATAIRE ET 40€ POUR LE PROPRIETAIRE RENTABILITE 11% : 6120€ - 757 - 480 = 4883€ net /44500€ Commerces, transports, école à pied Quartier soumis au permis de louer Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

Costieres Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Costieres Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
(269 avis)
11
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Grand appartement T4, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%), FRAIS DE NOTAIRE OFFERT. La résidence : Résidence proche de la ville, un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Suite parentale - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 961

Coté Pierres Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
8
Appartement, 78,9 m²

412 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

L'agence Côté pierres immobilier vous propose ce bel appartement situé dans une résidence de standing lovée au milieu de la nature et à 2 pas du centre-ville de Nîmes. Cet appartement T3 de 78 m2 situé au Rdc bénéficie d'une belle terrase de 21 m2 + jardin privatif de 58m2 répond à tous les critères actuels tant environnementaux qu'esthétiques par sa signature architecturale. Contactez nous pour connaître les dernières disponibiltés de cet enssemblre. false

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(238 avis)
10
Appartement, 54 m²

124 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité/prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818

I2T NIMES
(346 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par I2T NIMES 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(346 avis)
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 117 656 € 2 263 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

En exclusivité à Nîmes entre la Maison Carrée et l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir cet appartement de 52 m² en RDC. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, un cellier. Côté nuit une spacieuse chambre avec une salle d'eau et toilette. Aucun frais de travaux à prévoir, clés en main. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SLimmo
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par SLimmo 21/08/2025
5
Appartement, 22 m²

140 836 € 6 402 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.50 % (30) NIMES Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA) Prix : 140 836 euros Surface : 22.64 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 528 € Loyer Mensuel : 639.16 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 12 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
(4 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(4 avis)
4
Appartement, 50,4 m²

235 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Sur le territoire de Nîmes, immobilier à vendre avec un appartement accompagné d'une chambre. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée ; les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Sabine DOLT se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le domicile mesure 46.8m2 et compte une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Il s'accompagne d'un charmant balcon occupant une surface de 13.50m2, ce qui amène la surface exploitable à 60.3m2. L'appartement donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Il s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 €. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
(238 avis)
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 129 900 € 2 764 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

À vendre superbe deux pièces à deux pas des allées Jean Jaurès et proche Arènes. Entièrement rénové, il a conservé tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Fonctionnel et lumineux, il est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué. Son emplacement recherché lui confère un excellent potentiel locatif, aussi bien à l'année qu'en location courte durée. Le DPE sera amélioré grâce à l'installation d'une climatisation et d'un chauffe eau instantané. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Référence agence : 4787

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(37 avis)
9
Appartement, 110,61 m²

285 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 110,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES POMPIDOU Idéalement situé entre le Jean Jaurès et l’avenue Georges Pompidou, à deux pas des Jardins de la Fontaine et des commerces. Venez découvrir ce lumineux appartement de 110,61 m2 LC niché au dernier étage d’une petite résidence. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l’absence de vis-à-vis. Il se compose d’une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres dont deux avec rangements, d’une salle d’eau et de WC indépendant. La terrasse de 12 m2 complète parfaitement l’espace de vie. Un garage privé et sécurisé vient valoriser ce bien rare sur le secteur. Confort supplémentaire : climatisation installée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2308€ dont l’eau froide. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(238 avis)
6
Appartement, 32 m²

104 900 € 3 278 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Bel appartement T1 de 32 m² en bon état, à vendre à Nîmes (Gard), idéalement situé à deux pas des transports en commun. Au sein d'un immeuble soigné, ce logement lumineux offre une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un emplacement de parking intérieur sécurisé—un atout rare en centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule cherchant confort et praticité. Prix demandé : 104 900 EUR. Opportunité à saisir rapidement : contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 4814

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 65 m²

251 000 € 3 862 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES CE BEL APPARTEMENT PROCHE AVENUE FEUCHERES Situé dans la résidence de standing les Villégiales Feuchères. Je vous propose de venir visiter cet appartement de 65 m² habitable agrémenté d'une belle terrasse de 36 m² exposée EST. Vous disposerez : d'un hall d'entrée avec placard de rengagement, d'une salle de bains et un WC séparé équipé également d'un placard, deux chambres avec penderies, dont une profitant de la terrasse à l'abris des regards pour y prendre les petits déjeuners, un séjour / cuisine toute équipée avec un accès direct sur la terrasse dinatoire. S'ajoutent pour votre confort : un garage fermé avec portail électrique, ascenseur, résidence sécurisée, intimiste seulement 3 copropriétaires par palier. Ce bien immobilier est idéalement situé proche toutes commodités, gare SNCF et routière, commerces et centre ville à 10 minutes à pied. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(238 avis)
15
Appartement, 117 m²

455 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Appartement d'exception – Secteur Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement rooftop de 118 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès. Il offre un séjour ultra lumineux de 55 m² ouvrant sur une terrasse principale de 65 m², entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une seconde terrasse de 7 m² pour profiter du soleil à toute heure. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards et climatisation, alliant confort et praticité. Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'un stationnement visiteurs au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée à couper le souffle. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 4834

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(466 avis)
12
Appartement, 70 m²

155 500 € 2 221 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes St Cezaire, En exclusivité, dans une copropriété sécurisée, arborée et très bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 70m2. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il ne nécessite aucun travaux. Une cave et une place de stationnement complètement l'ensemble. Dpe effectué en 2021 non représentatif car climatisation posée par la suite. Commission charge vendeur. RSAC Déborah CAMILLERI 811885581. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bleu Immo
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par Bleu Immo 09/07/2025
6
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 58 000 € 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES Spécial Investisseurs P4 81m² avec parking et cave EXCLUSIVITE ! Nîmes, spécial investisseur Bel appartement de 81 m² loué dans une résidence avec gardien et ascenseur. NIMES OUEST Ce P4 est loué, il se compose de 3 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Cave et parking en sous sol Nimes ouest loué 733€ Charges comprises dont Charges 213€ charges restants au propriétaire 59€/mois taxe foncière 1516 € HORS TOM 1238€ Tram bus, écoles et commerces à pied Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

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